Suppakuja 1
Kirkonvarkaus, Mikkeli | Omakotitalo | 3h, avokeittiö, kph, khh, wc, saunarakennus, varasto ja autokatos
-
469 000 €
Skuldfritt pris
-
108 m2
Boarea
-
151,10 m2
Totalyta
-
2017
Byggnadsår
Nostalgiamatka 70-luvulle – modernisti toteutettu Kotikontti!
Mikkelin asuntomessualueella sijaitseva Kotikontti on koti, jossa 1970-luvun arkkitehtuurin tunnelma yhdistyy moderniin asumiseen tavalla, joka tuntuu edelleen raikkaalta ja ajattomalta.
Kotikontti yllättää heti sisään astuessa. Ulkoa pelkistetty musta julkisivu antaa vain aavistuksen siitä, mitä sisällä odottaa. Heti eteisestä avautuu valoisa ja persoonallinen koti, jossa 1970-luvun arkkitehtuurin parhaat puolet näkyvät suurissa lattiasta kattoon ulottuvissa ikkunoissa, puupaneelikatossa, tammisauvaparketissa ja harkituissa materiaalivalinnoissa.
Kodin ilmeessä musta ja lämmin tammi kohtaavat kauniisti. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus on avara ja kutsuva. Tilojen keskellä katse kiinnittyy näyttävään Uuniseppien lasiovelliseen takkaan, joka tuo kotiin tunnelmaa ja toimii samalla kauniina tilanjakajana.
Keittiö on toteutettu Puustellin mittatilauskalusteilla, ja lattiasta kattoon ulottuvat tammiset kaapistot tuovat tilaan lämpöä. Keittiön yhteydessä sijaitseva viinilounge on yksi kodin persoonallisista yksityiskohdista – pieni tila, joka tekee yhdessäolosta ja illanvietosta entistäkin nautinnollisempaa.
Kodin materiaalivalinnoissa on nähtävissä sama harkittu ajatus. Saksassa valmistettu liimattu tammisauvaparketti jatkaa 70-luvun henkeä, kun taas mustat eteisen seinät ja suuri valkoinen takka tuovat kokonaisuuteen voimakasta kontrastia.
Makuuhuoneessa tunnelma vaihtuu rauhalliseksi ja vaaleaksi. Sviittimäinen kokonaisuus on suunniteltu niin, että keskelle sijoitettu vuode muodostaa oman saarekkeensa ja sen taakse jää pukeutumis- ja pesutila. Vierashuone, suihkutila, erillinen wc ja kodinhoitotila täydentävät kodin toimivan kokonaisuuden.
Suojaisaa asumista ja oma saunatupa!
Yksi Kotikontin hienouksista on sen suojaisuus ja yksityisyys. Talo on suunniteltu niin, että oma piha muodostaa luonnollisen jatkeen kodin sisätiloille. Suuret ikkunat avautuvat kohti pihapiiriä, ja ulkotilat muodostavat kodin ympärille rauhallisen kokonaisuuden.
Pihalla sijaitseva erillinen saunatupa on todellinen arjen ylellisyys. Saunaan pääsee suoraan terassia pitkin, ja saunarakennuksessa on saunan ja pesutilojen lisäksi tilaa myös yöpymiseen. Suuri lasiovi avautuu kohti atriumpihaa, jolloin sisä- ja ulkotilat liittyvät kauniisti toisiinsa.
Terassin laiturimainen rakenne kiertää pihaa ja yhdistää kodin, saunatuvan ja pihan toisiinsa. Atriumpiha tuo kokonaisuuteen oman suojaisan tunnelmansa ja toimii kauniina ympäristönä niin kesäpäivien viettoon kuin rauhallisiin saunahetkiin.
Kotikontti sijaitsee Mikkelin Kirkonvarkaudessa, Saimaan läheisyydessä. Asuntomessualueen ympäristö on luonnonläheinen ja rauhallinen, ja alueella on hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Samalla Mikkelin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Kotikontti on suunniteltu kokonaisuudeksi, jossa arkkitehtuuri, materiaalit, sisätilat ja piha tukevat toisiaan. Persoonallinen 1970-luvun henki näkyy läpi kodin, mutta lopputulos on kaikkea muuta kuin vanhanaikainen.
Tässä on koti sinulle, joka etsit jotain tavallisuudesta poikkeavaa – kotia, jossa on vahva oma ilme, rauhaa ja tilaa nauttia elämästä.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Vuokra
Tontin vuokranantaja: Mikkelin kaupunki, 0165116-3 - Huoneistoselitelmä
- 3h, avokeittiö, kph, khh, wc, saunarakennus, varasto ja autokatos
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 108 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 43,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151,1 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala:
Talo: 108 m2
Muut tilat: Sauna 29m2 ja varasto/tekninen tila 14,1m2
Kerrosala 179,5m2 (talo, sauna ja varasto)
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl
Yksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- C2013
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (uunitoiminnolla). Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Pesutilojen seinä- ja lattiapinnat laatoitettu.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Kolme erillistä wc:tä joiden seinä- ja lattiapinnat on laatoitettu.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, uloskäynti. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- Päärakennuksen lattia on tammisauvaparkettia.
Saunarakennuksessa on laattalattia.
Upea puinen sisäkatto olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä , jonka paneelien väleissä on pienet, mustat raot.
Muissa päärakennuksen tiloissa roiskerapattukatto
Takkahuoneessa paneelikatto. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 017 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Lisätietoa maapohjasta
- Vuokra-aika alkanut 20.10.2016 ja päättyy 19.10.2066.
Perusvuokra on sidottu tilastokeskuksen laskemaan viralliseen elinkustannusindeksiin.
Tontin lunastushinta 41 463 euroa. Hinta muuttuu elinkustannusindeksin muutosten mukaisesti kuukausittain, noin puolessa välissä kuukautta. - Kaavoitus
- Asemakaava, A Asuinrakennusten korttelialue.
Erillinen sitova tonttijako. - Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Saunarakennus
Autokatos
Talousrakennus
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Onko kiinteistö pantattu?
- Kyllä
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- Panttikirja MML/270579/72/2017 määrältään 7 500 euroa jää Mikkelin kaupungin haltuun vuokraoikeuden vakuudeksi.
- 3 kappaletta sähköisiä panttikirjoja, siirretään lainoittamattomina ostajalle.
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokuluista.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 469 000,00 €
- Vesi- ja jätevesimaksu
- 60 € / kk
- Lisätietoa maksuista
- - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
- Kaukolämpö: 235 euroa/kk
- Tonttivuokra 2026: 496,30 euroa
- Kiinteistövero 2026: 291,20 euroa
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Varainsiirtovero 3% - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Puhtaanapito
- 16,70 € / kk