Länsi-Päijänteentie 12 as 18

Keljo, Jyväskylä | Kerrostalo | 2mh,oh,avok,kph,ranskpar.

149 000 €
Skuldfritt pris
45 m²
Boarea
2018
Byggnadsår

B0!

Superkaunis, vuonna 2018 rakennetussa talossa, koti, joka saa sinut hymyilemään aina kun astut ovesta sisään!

Todellinen löytö, joka sijaitsee Keljon kattavien palveluiden läheisyydessä. Kaupat on lähellä sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lenkkeily- ja pyöräilymaastot ovat monimuotoiset eikä uimarantakaan ole kaukana. Yliopiston alueelle pyöräilet 10 minuutissa (matka 2,6 km).

Tämä koti pitää sisällään valoisat huoneet, modernin keittiön ja tyylikkään kylpyhuoneen. Asunto on hissillisen kerrostalon ylimmässä 3.kerroksessa. Asunto sopii myös loistavasti sijoituskäyttöön ja nykyinen omistaja voisikin jäädä vuokralaiseksi asuntoon.

Talossa on ekologinen ja energiatehokas maalämpö, mikä takaa sen, että asumiskulut pysyvät alhaisina. Tässä kodissa on myös hyvä sisäilman laatu, sillä asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sekä tulevaisuuteen suunnaten pihalla on sähköautolle latausmahdollisuus.

Tätä valoisaa ja kaunista kotia esittelen sopimuksen mukaan!

Ismo Nieminen Bo LKV
p. 040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 2mh,oh,avok,kph,ranskpar.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2mh,oh,avok,kph,ranskpar.
Huoneita: 3h
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Kerros: 3 / 3
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 5541-5990
Osakkeiden lukumäärä: 450
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Åke
Y-tunnus: 2833445-9
Osoite: Länsi-Päijänteentie 12
Postinumero: 40500
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Noste Isännöinti Oy / Mikko Sahi, 044 737 2250, mikko.sahi@nosteisannointi.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: 360 Palvelut Oy
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Ranta: Ei rantaa
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Ei tiedossa
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2013
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Valokuitu: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: Valokuitu - Elisa 10M. Kaapeli TV - Elisa Oyj.
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021: Syväkeruuastia muovi. 2020: Nurmikon uudelleen kylväminen. 2019: 1-vuotistakuukorjaukset. 2018: A18 palovahingon korjaukset (vakuutusyhtiö korvaa palovahingon kulut). 2018: Takuukorjaukset.
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Tarvittavia huolto- ja kunnossapitokorjauksia.
Selvitetään autopaikkojen lataamisinfran mahdollisuudet.
Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Osakkaan ja yhtiön välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 14§.
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2023
Sauna: Taloyhtiössä on sauna
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO.

Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 20 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 676,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 10 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 3
Autopaikat erillisinä osakkeinaan. Autopaikoilla sähköauton latausmahdollisuus.
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 12.4.2023
Yhtiön ottamat lainat: 821 525,35 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, liesituuletin suodattimella, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas
Olohuone: Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Viereiselle omakotitalo- ja rivitaloalueelle
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Kellari tai kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.2.2023:
Yhtiökokous päätti myöntää hallituksen valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen yhtiövastike yhtiön talouden niin vaatiessa.
Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastike korontarkastuspäivän jälkeen (1.3.).
Yhtiökokous päätti, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja, että pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei tiedossa
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei tiedossa
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei tiedossa
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei tiedossa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Keljon kauppakeskukset n. 550m, Kyllön terveyskeskus n. 2,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 3,6km.
Kilpisen yhtenäiskoulu n. 2km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 2,8km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 4,5km.
Myllytuvan päiväkoti n. 1,1km, Kukkumäen päiväkoti n. 1,7km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m. Linjat 7, 12, 12T, 14 ja 16.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 149 000,00 € (3 311,11 € / m²)
Myyntihinta: 149 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 216,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,00 € / kk (4,80 € / m²)
Saunamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesi tasataan kulutuksen mukaan: 1.7.2025 alkaen kylmä vesi 8,10€/m3 ja lämmin vesi 13,00€/m3.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Sinua voisi kiinnostaa