Länsi-Päijänteentie 12

Keljo, Jyväskylä | Kerrostalo | 2mh,oh,avok,kph,ranskpar.

149,000 €
Debt-free price
45 m²
Living area
2018
Year of construction

Keljossa sijaitsevan kerrostalon ylimmässä kerroksessa odottaa valoisa ja rauhallinen kolmen huoneen koti.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa valkoiset kaapistot ja vaaleat seinät heijastavat ikkunoista tulevaa valoa syvälle huoneeseen. Vaalea sävymaailma luo levollisen ja kodikkaan pohjan omalle tyylille. Kun parvekkeen oven avaa, katse kulkee naapuruston pientalojen kattojen yli metsäiseen mäkeen. Yläpuolella on vain katto, mikä tuo kotiin omaa rauhaa. Molemmat makuuhuoneet avautuvat yhteisestä oleskelutilasta, joten toinen taipuu yhtä hyvin lastenhuoneeksi, työhuoneeksi kuin vieraiden yöpaikaksi. Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana ilman, että lämpöä karkaa hukkaan.

Vuonna 2018 valmistunut kerrostalo seisoo yhtiön omalla tontilla. Huolellisesti hoidettu taloyhtiö on kooltaan tuttavallinen: asuntoja on kaksikymmentä. Maalämpö pitää huoneet tasaisen lämpiminä ympäri vuoden. Hissi kulkee ylimpään kerrokseen asti, joten ostoskassit ja lastenvaunut nousevat kotiin vaivatta. Taloyhtiön saunassa ehtii rauhoittua omalla vuorolla. Urheiluvälinevarasto ja oma varasto pitävät pyörät, sukset ja kausitavarat poissa asunnosta.

Talon vieressä alkava omakoti- ja rivitaloalue antaa lähiympäristölle väljän ja rauhallisen luonteen. Silti Keljon kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä, joten arkiostokset hoituvat jalan. Lyhyen kävelyn päässä olevalta pysäkiltä kulkee useita paikallisliikenteen linjoja. Ydinkeskusta ja yliopisto ovat muutaman kilometrin päässä, mikä tekee sijainnista keskeisen myös opiskelijalle ja kaupungissa työskentelevälle. Lähialueen päiväkodit ja yhtenäiskoulu tekevät Keljosta luontevan paikan myös lapsiperheelle.

Tule katsomaan, miten valo kulkee tässä ylimmän kerroksen kodissa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 2mh,oh,avok,kph,ranskpar.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2mh,oh,avok,kph,ranskpar.
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Kerros: 3 / 3
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, liesituuletin suodattimella. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas
Olohuone: Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Viereiselle omakotitalo- ja rivitaloalueelle
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Åke
Osoite: Länsi-Päijänteentie 12, 40500, Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Noste Isännöinti Oy / Mikko Sahi, 044 737 2250, mikko.sahi@nosteisannointi.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: 360 Palvelut Oy
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Ranta: Ei rantaa
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2013
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä: Valokuitu - Elisa 10M. Kaapeli TV - Elisa Oyj.
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021: Syväkeruuastia muovi. 2020: Nurmikon uudelleen kylväminen. 2019: 1-vuotistakuukorjaukset. 2018: A18 palovahingon korjaukset (vakuutusyhtiö korvaa palovahingon kulut). 2018: Takuukorjaukset.
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Tarvittavia huolto- ja kunnossapitokorjauksia.
Selvitetään autopaikkojen lataamisinfran mahdollisuudet.
Sauna: Taloyhtiössä on sauna
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO.

Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 20 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 676,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 10 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 3
Autopaikat erillisinä osakkeinaan. Autopaikoilla sähköauton latausmahdollisuus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Keljon kauppakeskukset n. 550m, Kyllön terveyskeskus n. 2,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 3,6km.
Kilpisen yhtenäiskoulu n. 2km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 2,8km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 4,5km.
Myllytuvan päiväkoti n. 1,1km, Kukkumäen päiväkoti n. 1,7km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m. Linjat 7, 12, 12T, 14 ja 16.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 € (3 311,11 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 216,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,00 € / kk (4,80 € / m²)
Saunamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesi tasataan kulutuksen mukaan: 1.7.2025 alkaen kylmä vesi 8,10€/m3 ja lämmin vesi 13,00€/m3.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.