Kärjenniitynkatu 21
Holvasti, Tampere | Omakotitalo | 5-6h, k, khh, ph, s, at, terassi
-
290 000 €
Skuldfritt pris
-
122,30 m2
Boarea
-
1979
Byggnadsår
Kodikas yksitasoinen omakotitalo Holvastin rauhassa!
Tampereen Holvastissa odottaa koti, jossa arjen mukavuus ja omakotitalon vapaus yhdistyvät luontevasti toisiinsa.
Tämän kodin sisätilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Tunnelma on lämmin ja kodikas, ja tilat on suunniteltu palvelemaan arkea käytännöllisesti. Koti tuntuu heti omalta – sellaiselta, johon on helppo asettua ja jossa viihtyvät niin perheen pienimmät kuin myös vieraatkin.
Tämä talo sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Tilava terassi tarjoaa oivan paikan ulkoruokailulle ja rentoutumiselle, ja piha antaa tilaa niin leikille kuin puutarhaharrastuksille. Autotalli helpottaa arkea ympäri vuoden.
Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 2026, jonka jälkeen taloon on uusittu sekä katto että talon salaojat.
Holvasti on suosittu ja rauhallinen asuinalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Alue tarjoaa turvallisen ympäristön kasvaa, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti Tampereen keskustaan sekä muualle kaupunkiin. Lähipalvelut ovat helposti saavutettavissa, ja luonto on aina lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin – se kannattaa nähdä omin silmin!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta myy:
Miika Suntinen
Asuntomyyjä
040 610 6929
miika.suntinen@bo.fi
Instagram ja TikTok: bolkvmiikasuntinen
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5-6h, k, khh, ph, s, at, terassi
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 122,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122,3 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on n. 122,3 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa mitattaessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Puurunko, tiiliverhous
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys, Sähkölämmitys, Maalämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Tulisija
- Leivinuunitakka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Elmonet valokuitu
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiön seinät maalattu 2026. Varustus: Jääkaappipakastin (2 kappaletta ), astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, lattialämmitys (Tällä hetkellä rikki.), pesukoneliitäntä, peili. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Puukiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku (Toisessa Wc:ssä Bidee.), lattiakaivo (Toisessa Wc:ssä lattikaivo). Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Uloskäynti. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 997 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 837-43-5759-8
- Kaavoitus
- Asemakaava, Tampereen kaupunki
Rakennusvalvonta - Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 290 000,00 €
- Kiinteistövero
- 623 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksoin (n. 7,10 €/kerta). Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Sähkölämmityskulut
- 125 € / kk (9488 kWh/vuosi)
