Rantakyläntie 15
Laukkavirta, Laukaa | Omakotitalo | 5h,k,kph,s,khh
-
470 000 €
Skuldfritt pris
-
140 m2
Boarea
-
142,50 m2
Totalyta
-
2022
Byggnadsår
Bo!
Laukkavirran alueella Lievestuoreenjärven pohjoispäässä odottaa harvinainen kokonaisuus, jossa moderni järvenrantakoti ja tunnelmallinen maalaismaisema kohtaavat vain puolen tunnin ajomatkan päässä Jyväskylästä.
Vuonna 2022 valmistunut koti on rakennettu laadukkaista materiaaleista pitkästä tavarasta ja sen sisätiloja luonnehtivat vaaleat, rauhoittavat sävyt. Järven suuntaan avautuvat korkeat ikkunat tuovat sisään runsaasti valoa ja kauniin vesistönäkymän, mikä tekee tunnelmasta avaran ja seesteisen. Neljästä makuuhuoneesta kaksi avautuu suoraan järvelle ja yläkerran päämakuuhuoneesta pääsee parvekkeelle ihailemaan maisemaa. Kodin sydämessä on tyylikäs keittiö kivisine työtasoineen ja alakerran varaava takka tuo lämpöä ja kodikkuutta harmaisiin päiviin.
Reilun 28 000 neliömetrin tontti muodostuu kolmesta kiinteistöstä ja tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa sekä mahdollisuuksia. Piha-alueella seisoo ryhdikäs vanha navetta, jonka katto on uusittu, sekä vanha hirsirunkoinen rakennus, jonka pohja on uusittu asuinrakennuksen valmistumisen yhteydessä. Asuinrakennuksen talotekniikka on ajanmukaista ja energiatehokasta: lämmitys hoituu ilmavesilämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihdossa on lämmön talteenotto.
Lievestuoreenjärvi on kalaisa ja puhdasvetinen ja omaa rantaviivaa on käytössä runsaasti. Sahijoen suulle on matkaa vain noin puoli kilometriä, mistä avautuu vesiyhteys Kuusveteen ja edelleen Laukaaseen. Ympäröivä maalaismaisema tarjoaa rauhaa ja tilaa, kun taas Vihtavuoren ja Laukaan palvelut löytyvät noin 8-9 kilometrin päästä. Alueella kulkee arkisin bussiyhteys sekä toimiva koulukyyditys, mikä tekee maaseudun rauhasta helposti saavutettavaa.
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on koettava paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Piritta Saleva
045 197 8710
piritta.saleva@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h,k,kph,s,khh
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 140 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142,5 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Huoneistoala 140m2 (1.krs 75m2 + 2.krs 65m2), kerrosala 163m2. Muissa tiloissa ilmoitettu tekninen tila.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Aitta/varasto rakennuslupa 2021, loppukatslemus 2022.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021 - Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- vakituinen asuminen
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Henura Oy rakentanut pitkästä tavarasta.
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: hyvä
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilma-vesilämpöpumppu
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Tällä hetkellä ollut käytössä mobiiliyhteys.
- Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus)
- Lopputarkastuksen vuosi: 2022
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi (integroituna, Miele), pakastin (integroituna, Miele), astianpesukone (Siemens, integroitu), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (SMEG), mikroaaltouuni (Electrolux, integroitu), hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Kivitaso, Lattia: Betoni, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Iso ja valoisa sauna, ylälaude liikuteltavissa. Lasiseinä. Paneelit STP. , Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: Idon seinämalliset wc-istuimet. Allastaso- ja allas betonia, allaskaapit jossa paljon säliytystilaa. Alakerran wc:ssä iso peili ja yläkerran wc:ssä peilikaappi. , Varustus: Bideesuihku, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä
- Olohuone
- Lattia: Betoni, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4, Kuvaus: Järven suuntaisessa makuuhuoneessa lattiasta kattoon oleva ikkuna. , Lattia: Korkki, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Peililiukuovellinen vaatekaappi päämakuuhuoneessa.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Arkieteinen, joka on ympäri kuljettavissa. Eteisessä kiinteää säilytystilaa. Metallikaitaiset portaat toteutettu oman suunnitelman mukaisesti. Kaide jatkuu myös yläkerrassa, portaissa on koivuaskelmat. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä parveke järven suuntaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Työtaso järven suuntaisessa makuuhuonessa kuuluu kauppaan. - Kauppaan ei kuulu
- Pihan istutukset eivät kuulu kauppaan eikä myöskään hevosten erillinen pihatto.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Lähistössä Saluuna, josta voi tulla ajottain melua.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei ole
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei ole
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei ole
- Muuta
- ei ole
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 28 870 m²
- Maapohjan tyyppi
- Ranta
- Kiinteistötunnus
- 410-407-7-61, 410-407-7-184, 410-407-7-22
- Lisätietoa maapohjasta
- Tilan 410-407-7-22 (AHOPELTO) pinta-ala 12 000m2, 410-407-7-61 (MAENIEMI) pinta-ala 10 570 m2 ja 410-407-7-184 (Talvilahti) pinta-ala 6 300 m2.
Myytävän kiinteistön ja vesirajan välissä voi olla vesijättöaluetta, joka voi johtua maan kohoamisesta ja/tai veden korkeuden muutoksista. - Kaavoitus
- Rantakaava, Yleiskaava, Laukaan kunta
- Rakennusoikeus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta: Myytävät kiinteistöt sijaitsevat kahden eri kaavan alueella, joten rakennusoikeuden määrittäminen ei ole yksiselitteistä. Lisätietoja Laukaan kunnalta.
- Ranta
- Oma ranta: Savi/mutapohjainen matala ranta, joka on osittain ruopattu. Paikoitellen kovempaa savea. Lievestuoreen järvi on syvä, kalaisa ja puhdasvetinen. Vesiyhteys Päijänne-Keitele kanavaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Lisätietoa vesijohdosta sekä veden laadusta ja riittävyydestä
- Tontilla vanha vesikaivo esimerkiksi pihan kasteluvedeksi.
- Jätevesihuolto
- Pienpuhdistamo
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: vesiliittymä
- Piha
- Kaksi vesipistettä talon ulkoseinässä. Sähköille tehty varauksia ulkona mm. pihavaloille.
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- tieoikeus (Talvilahti), tierasite (MAENIEMI)
- Kiinnitykset
- 735 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
- Onko kiinteistö pantattu?
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Vihtavuoren ja Laukaan palvelut n. 8-9km etäisyydellä.
Alakoulu 1-6lk Vuonteella Satavuon koulu 9,6km. Yläaste Vihtavuoressa.
Koulukyyditys sekä ala- ja yläasteelle.
Vuonteella Satavuon koulun yhteydessä. - Liikenneyhteydet
- Arkisin bussiyhteys Lievestuoreelle ja Laukaaseen.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 470 000,00 €
- Lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkönkulutus ollut v. 2025 n. 15.000kwh/vuosi. Sähkön kulutus riippuu käytöstä ja talouden koosta. Puita on käytetty 3-4 heittomottia / vuosi. Vesimaksu (Laukaan vesihuolto) käytön mukaan, ollut nykyisillä asukkailla n. 30€/kk.
Kiinteistövero: 782,32€ / 2026 vuoden kiinteistövero yhteensä kiinteistöiltä.
Tiemaksu (Rantakylän yksityisten tiekunta) ollut n. 25€/vuosi.
Pienpuhdistamon tyhjennys ollut viime vuonna 2025 n. 130€ / kerta.
Palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
