Juoksukuja 3 i 21
Kivikkokangas, Oulu | Paritalo | 5h, k, s, autokatos
-
265 000 €
Skuldfritt pris
-
105 m2
Boarea
-
2014
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen paritalokotiin Kivikkokankaalle, jossa modernit mukavuudet yhdistyvät luonnonläheiseen ympäristöön!
Tämä vuonna 2014 valmistunut kahdessa tasossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle. Alakerrassa sijaitsevat kodin kylpyhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, joka on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Tunnelmallinen, tumma kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla. Alakerrassa sijaitsevat myös kodin kolme makuuhuonetta, jotka mahdollistavat omat rauhalliset sopet kullekin perheenjäsenelle. Yläkerta avautuu tilavaan keittiöön ja olohuoneeseen, joka jatkuu upealle parveketerassille. Terassin markiisi tarjoaa suojaa ja mahdollistaa nautinnolliset hetket ulkona säässä kuin säässä. Kodin yläkertaan asennettu viilennyspumppu myös mahdollistaa mukavan oleskelun helteisessä kesässä. Yläkerrassa sijaitseva kodin päämakuuhuone on varustettu omalla vaatehuoneella. Muutenkin kodissa on panostettu erityisesti säilytystilaan määrään, mikä tekee kodista erityisen käytännöllisen. Autokatos- sekä toinen autopaikka sijaitsevat kätevästi ulko-oven vieressä.
Kaukolämmössä oleva taloyhtiö on valmistunut 2014 ja on itsessään hyvin hoidettu. Viime vuonna on juuri valmistunut taloyhtiön julkisivumaalausurakka. Muutenkin pienempiä huoltotöitä on tehty ajoissa. Yhtiön yhteinen metsäinen leikkipaikka on erinomainen ympäristö leikkeihin ja tarjoaa hauskan paikan pienelle seikkailulle lapsille. Kaunis pihapiiri ja hyvin huoliteltu ympäristö tuovat viihtyisyyttä ja rauhallisuutta asumiseen. Taloyhtiö sijaitsee kahden puistoalueen välissä, joten ulkoilemaan, ja talvella hiihtämään pääsee jouhevasti.
Juoksukujan ihanteellinen sijainti tarjoaa kattavat palvelut lyhyen matkan päässä, ja alue on erityisen sopiva lapsiperheille. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulu ja ruokakauppa tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luontoa, yhteisöllisyyttä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Suosittelen lämpimästi tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päällä – ihastut varmasti! Sovi esittelyaikasi pian!
Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Paritalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 5h, k, s, autokatos
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 5h, k, s, autokatos
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakkeiden numerot
- 19801-20850
- Osakkeiden lukumäärä
- 1050
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- As Oy Oulun Birdie
- Y-tunnus
- 2547630-4
- Osoite
- Juoksukuja 3
- Postinumero
- 90670
- Postitoimipaikka
- Oulu
- Kunta
- Oulu
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Sari Marjamaa
OIT Isännöinti Oy
toimisto@oit.fi, p. 0841525000 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin - Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra
- 14 400,00 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2072
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi - Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2014
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHXZCE48B2GMGC59
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 15.11.2034 asti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022 Sähköautojen latauskartoitus.
2023 Märkätilojen tarkastukset, taloyhtiön lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen. 2024 Ulkoverhouksien maalausurakka, palovaroittimien asennus, jakotukkien tiivisteiden vaihtaminen sekä vuotovahdit, pesuhuoneet kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset.
2025 Vesikaton läpivientien tiivistykset, parvekkeiden kynnysten alapuolen tiivistykset. - Tulevat korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Katon korjauksia, IV-koneiden putkien läpivientien korjauksia.
2027 Sähköauton latausinfra.
2028 IV-kanavien nuohous.
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 21 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 085 m² - Yhtiön ottamat lainat
- 16 884,10 €, Laina-aika: 31.8.2029 saakka.
- Yhtiön kiinnitykset
- 1 000 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, peili, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, uloskäynti, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Autokatoksen yhteydessä on huoneistokohtainen varasto.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Huoneistolla on noin 32 m2 kokoinen kattoterassi, jossa on markiisi. - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei tiedossa
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei tiedossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000,00 € (2 523,81 € / m²)
- Myyntihinta
- 265 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 409,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 61,61 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 471,11 € / kk (4,49 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (18 e/kk)
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
