Onnelantie 18
Paavola, Lahti | Kerrostalo | 1hh, kk, kph/wc
-
79 000 €
Skuldfritt pris
-
29 m2
Boarea
-
1930
Byggnadsår
Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kaupunkikotiin arvostetulla Onnelantiellä
Tämä talo hurmaa tulijan heti saapuessa. Pitkän historian omaava puupientalo edustaa rakennusajalle ominaista klassista arkkitehtuuria viehkeine julkisivuineen ja moniruutuisine ikkunoineen. Sama tyyli jatkuu kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan asuntoon saakka, vaaleat pinnat, kauniit lankkulattiat, moniruutuiset ikkunat ja asunnon ehdoton katseenvangitsija, varaava takka ihastuttavat ja luovat pehmeän, rauhoittavan tunnelman arjen keskelle.
Valo tulvii tilavaan huoneeseen upeasti, ja asunto tuntuu neliöitään avarammalta. Käytännöllinen pohjaratkaisu mahdollistaa kalusteiden sijoittelun monella eri tavalla – saat helposti luotua oman näköisesi oleskelu- ja nukkumisnurkkauksen sekä vaikkapa pienen työpisteen. Huoneen päädyssä oleva kylmä sivuvarasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille ja sesonkivaatteille. Kompaktista keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen. Kaunis, vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone viimeistelee kodin.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella; viimeisimpiä suurimpia remontteja ovat olleet muun muassa saunaosaston saneeraus, alakerran varastojen kunnostus sekä ikkunoiden korjaukset. Huolella hoidetussa yhtiössä on helppo asua ja suunnitella elämää eteenpäin.
Puutarhakaupunki ideologian pohjalta suunnitellun asuinalueen talot ovat osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (Museovirasto 2009). Vehreä ja viihtyisä sisäpiha tarjoaa ihanan paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä yksin tai ystävien seurassa. Keskeinen sijainti, lähellä palveluita tekee arjesta nautittavampaa.
Tämä koti tarjoaa urbaania ja persoonallista asumista,
tule tutustumaan ja ihastumaan!
Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | Kiinteistönvälittäjä LKV
044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi
Bo LKV Lahti
IG: charlotta.bolkv
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?
Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistoselitelmä
- 1hh, kk, kph/wc
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 1hh, kk, kph/wc
- Asuintilojen pinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksessa asuinpinta-ala on 29m2, pohjapiirustuksessa 34,5m2, johon mukaan laskettu huoneiston päädyssä oleva kylmä sivuvarasto joka on kooltaan n. 3m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 3 / 3
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: AHVL
- Kohde on vuokrattu
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittotilaa remontoitu kesällä 2021. Varustus: Jääkaappipakastin. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: mikroaaltouuni (grillitoiminnolla), liesitaso (liikuteltava keittolevy kahdella keittoalueella). Lattia: Lautalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuoneremontti tehty keväällä 2019. Märkätilassa erillisellä katkaisimella koneellinen ilmanpoisto. Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Kuvaus: Vaaleapintainen tilava huone, jossa varaava takka. Huoneen toisesta päädystä löytyy n.3m2 kylmä sivuvarasto. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Varasto
- Muu erillinen varasto: puuvarasto.
- Tulisija
- Takka
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Onnelantie 18
- Osoite
- Onnelantie, 15100, Lahti
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Henri Simuna, 0505237763, info@simunantiliapu.fi, Simunan Tiliapu
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
- Tontin pinta-ala
- 1 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, 03 814 2355 - Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi 1930, Rakennusvuoden päättyminen 1930
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 6.12.2026
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys, Sähkölämmitys, painovoimainen ilmanvaihto
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025-2024 Rappukäytävien ja seinien maalausta talkoovoimin (myyjältä saatu tieto)
2023 Ikkunoiden korjaus
2022 Ikkunoiden huoltokorjauksen suunnittelu, julkisivun maalauksen ja korjauksen suunnittelu/toteutus, sokkelin korjaus, saunaosaston saneeraus, alakerran varaston kunnostus,
2021 Sokkelin kuntoarvio
2019 Asunto 6 ja 7 kylpyhuonekorjaukset, as 2 varaajan uusiminen, ulko-oven ja as 4 ja 5 lukkojen korjaus, vesipostin ja vesiputkien siirto
2018 Piharakennuksen suoristaminen, katonmaalaus ja hallituksen arvioimien käyttövesiputkien vaihto
2017 Piharakennuksen parannus, lvi-kuvien teetättäminen ja kuntokartoitus
2015 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus
2014 Huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen
2013 Ullakkoasunnon yläpohjan peruskorjaus ja räystäiden aluslaudoituksen uusiminen, sekä vesikatteen uusiminen
2010 Tulisijojen kunnon arviointi ja huolto
2008 Julkisivun huoltomaalaus kadun puolelta - Tulevat korjaukset ja remontit
- 2025 Ylläpitohuoltoa, palovaroittimet, ulko-ovien kunnostus, käytävien betonilattioiden & puuosien maalaus, kevyt kunnostus
2026 Ylläpitohuoltoa, jätekatoksen uusinta
2027 Ylläpitohuoltoa, kiinteistön puuosien huoltomaalaus
2028 Ylläpitohuoltoa,
2029 Ylläpitohuoltoa - Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus
- Ei
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Muut tilat
- Vinttikomero
- Lisätietoa tiloista
- puuvarasto, perunakellari
Sauna: kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto asukkaiden vapaassa käytössä ke ja la, muuten lämmitys omilla puilla. Saunan käytöstä ei veloiteta erillistä saunamaksua. Sauna-/pesutiloissa taloyhtiön asukkaiden käytössä kuivausrumpu., varustus: sähkökiuas, puukiuas
Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 7 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 298 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Onnelantiellä kiekkopaikat sekä kaupungin lupapysäköinti.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 58 316,66 €
- Velkaosuus
- 20 683,34 €
- Velaton hinta
- 79 000,00 € (2 724,14 € / m²)
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 168,20 € / kk
- Rahoitusvastike
- 143,85 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 312,05 € / kk (10,76 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallitukselle myönnetty 2 kuukauden hoitovastikkeita vastaavan summan kerätä tai jättää keräämättä.
- Vesimaksu
- Kuuluu vastikkeeseen
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Asunnon vuokrasopimus
- Vuokra
- 540,00 € / kk
