Saniaistie 3 B
Vuokatti, Sotkamo | Mökki Tai Huvila | 5h,k,kph,s,khh,vh,2xwc,terassi
-
320 000 €
Skuldfritt pris
-
124 m2
Boarea
-
2018
Byggnadsår
Tämä upea loma-asunto yhdistää modernin arkkitehtuurin, tumman ja tyylikkään sisustuksen sekä kattavan varustelun. Kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentouttavaan lomailuun, aktiiviseen vapaa-aikaan kuin suuremmankin seurueen yhteisiin hetkiin. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja tontti on oma!
Huvilan avara ja tunnelmallinen ilme syntyy tummista sävyistä, korkeatasoisista materiaaleista ja harkituista yksityiskohdista. Suuret oleskelutilat muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa tyylikäs takka toimii näyttävänä katseenvangitsijana. Avoin keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin ja tarjoaa erinomaiset puitteet yhteisiin ruokailuhetkiin.
Majoittumisen kannalta huvila tarjoaa tilaa ja omaa rauhaa. Huvilassa on neljä makuuhuonetta sekä lisäksi paikka vuodesohvalle yläkerran aulatilassa. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja pohjaratkaisu onkin varsin onnistunut. Kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa.
Suurella terassilla sijaitseva kahdeksan hengen Novitek-ulkoporeallas 63 hierontasuuttimella kutsuu rentoutumaan aktiivisen ulkoilupäivän päätteeksi. Porealtaalle pääsee tietenkin suoraan sauna- ja pesutiloista, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen toimivan myös talvikaudella. Käytännössä suoraan piha-alueelta pääset Vuokatinvaaran pururadalle, jossa kesällä voi käydä mm. lenkillä ja talvella hiihtämässä.
Sijainti on harvinaisen keskeinen ulkoilun ja palveluiden kannalta. Rinteille pääsee autolla vain muutamassa minuutissa ja kylpylä, keilahalli sekä golfkenttä ovat nekin alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Lähiluonto kutsuu retkeilemään, hiihtämään ja vaeltamaan vuodenajasta riippumatta, sekä alueen palvelut ovat aina helposti saavutettavissa.
Myös majoituskäytössä erittäin kiinnostava kokonaisuus!
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi:
Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi
Kimmo Raappana | 044 243 6417 | kimmo@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Loma-asunnot
- Tyyppi
- Mökki
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h,k,kph,s,khh,vh,2xwc,terassi
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 124m² ja kerrosala 146m².
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, Työtaso: Laminaattitaso, Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku (2 kpl), lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, pyyhekuivain, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
- Olohuone
- Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4, Seinät: Maalattu seinä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, aula, terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu
Muuta kauppaan kuuluvaa: ulkoporeamme
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 121 m²
- Maapohjan tyyppi
- Rinne
- Kiinteistötunnus
- 765-401-24-65
- Lisätietoa maapohjasta
- Kiinteistölle kirjataan kaupan jälkeen hallinnanjakosopimus. Nyt myytävän B-puolen tontin pinta-ala on n. 560 m2.
- Kaavoitus
- Asemakaava, Sotkamon kunta 08-615 5811
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 280 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Sotkamon kunta 08-615 5811 - Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 300 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 320 000,00 €
- Kiinteistövero
- 800 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus vuosittain n. 11 000 kWh. Vesi- ja jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.