1 /
18
Metsäpellontie 59
Metsäpelto, Lahti | Kerrostalo | 2h+k+kph+parveke
-
49 000 €
Skuldfritt pris
-
49 m2
Boarea
-
1964
Byggnadsår
Siisti kaksio Metsäpellosta
Pintaremontoitu, siisti hyvä kaksio, joko omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Kaksi vuotta sitten saneerattu kylpyhuone sekä muut huoneet oikein siistissä kunnossa. Asunto sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa myös lasitettu parveke.
Taloyhtiöllä on parveketupakointi kielto. Sijainti on erinomainen, jossa isoja yrityksiä ja työpaikkoja on hyvin lähellä. Sitä kautta erinomainen asunto vuokraamiseen. Vain kolme kilometriä keskustaan. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja isoja saneerauksia ei ole tiedossa.
Ota pian yhteyttä
Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?
Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+kph+parveke
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 2h
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 3 / 3
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Ilmarisenpuisto
- Osoite
- Metsäpellontie 57
- Postinumero
- 15200
- Postitoimipaikka
- Lahti
- Kunta
- Lahti
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kontu Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, 010 4118144
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy - Tontin pinta-ala
- 2 264 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokra
- 9 975,00 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2069
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki - Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1964
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- tasa/pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 14.03.2035
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ammeiden pohjaventtiileiden tiivistys 2023
Radonkorjaukset myymäläsiivessä ja pihasiiven ulkoseininen maalaus 2023
Autojen pysäköintipaikkoja lisättiin 7 kpt 2022
Levennettiin myymälän edustan pysäköintipaikkaa 2021
Jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimien uusiminen 2019
Pihavalaistuksen parantaminen 2018
Talon 57 saunaosaston peruskorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen 2017
Liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen 2016
lV-kanavien nuohous 2015
varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia,
sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä 2014
Liiketla Iiitetty palovaroitin järjesteImään 2014
Autotallien kynnysten uusiminen 2013
patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiileiden ja
patterivarusteiden uusiminen 2012
Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2012
Huoneistokohtaisetvesimittarit 2011
Lämmitystolppien uusinta 2011
Saattolämmitykset 2011
Julkisivusaneeraus, uusittu huopakate ja yläpohjien lisälämmön eristys 2010
ikkunoiden, parvekeovien uusinta, betoni korjaukset, lisä lämmöneristys 2010
Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta, savunpoisto luukut, palovaroittimet yleiset tilat 2010
salaojien uusinta ja pihankaatojen korjaus, pelastustiet ja uusijätekatos 2010
Kiinteistö liitetty kunnan hulevesiverkostoon 2009
Tonttivesijohdon uusinta, osan tonttiviemäreiden sujutus 2009
Talon 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemärin uusinta 2005
Käyttövesiputkien uusinta 2005
lämmönsiirtimet uusittu 1999 - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana
- Katon määräaikaistarkastus
- Iv-nuohous
- Asuintiloihin 10-vuoden akulla olevat palovaroittimet
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Muut tilat
- Huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Pesutuvassa ei ole koneita. Taloyhtiössä parveketupakointi kielto,
Sauna: varustus: sähkökiuas
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 49 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 709 m²
Liiketilojen lukumäärä: 1 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 108 m² - Autopaikat
- Autotallit: 14 kpl
Ulkoautopaikat: 25 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 16
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2015. Varustus: Jääkaappi. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Lattia: Muovilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuone saneeraus on tehty vuonna 2025 joulukuussa. Varustus: Wc, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Muovilattia
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1. Lattia: Muovilattia.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 41 213,06 €
- Velkaosuus
- 7 786,94 €
- Velaton hinta
- 49 000,00 € (1 000,00 € / m²)
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 220,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 159,74 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 380,24 € / kk (7,76 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (25 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Autopistokepaikka 14 eur/kk
Autotallivuokra pieni 32 eur/kk
Autotallivuokra iso 37 eur/kk
Vesimaksuennakko 25 eur/hlö/kk. Asunnoissa oma vesimittari: 4,40eur/m3 kylmävesi, 10,50 10,50eur/m3 lämminvesi. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
