Linnanpellonkatu 33 A

Linnanpellon rauhaisassa ympäristössä sijaitseva 1920-luvulla valmistunut puutalo yhdistää historian hengen ja nykyajan mukavuudet kutkuttavalla tavalla.

Tässä kodissa asutaan kolmessa kerroksessa, mikä tuo arkeen mukavaa tilantuntua ja selkeää rytmiä. Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuuteen kuuluu kaksi makuuhuonetta, ja säilytystilaa täydentää ullakko. Keittiön varustukseen kuuluvat induktioliesi ja erillisuuni. Peseytymistiloista löytyvät oma sauna sekä laatoitettu kylpyhuone, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Wc-tiloja on kaksi. Sisätiloja lämmittävät niin lattialämmitys märkätiloissa kuin miellyttävä yleisilme, jossa vanhan talon sielukkuus saa seurakseen huolellisesti toteutetun varustelun. Jotain uutta, jotain vanhaa siinä on tämän kodin viehätys.

Puusta ja betonista rakennettu talo on kunnoltaan hyvä, ja harjakattoa suojaa peltikate. Talotekniikkaa on aikojen saatossa päivitetty nykyaikaiseksi: lämmitys hoituu kaukolämmöllä vesikiertoisin patterein ja sitä täydentää energiatehokas ilmalämpöpumppu, mikä tuo mukavuutta ja tasaisen sisäilmaston vuodenaikojen vaihdellessa. Energialuokka B kertoo osaltaan kodin toimivasta kokonaisuudesta. Omalla pihalla on tilaa oleskelulle ja puutarhanhoidolle. Pihapiiriin kuuluu myös leikkimökki, joka ilahduttaa etenkin lapsiperheitä.

Linnanpelto on tunnelmaltaan viihtyisä ja perinteikäs asuinalue aivan Kuopion ytimen tuntumassa. Sijainti on todella hyvä, sillä kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Alue tarjoaa rauhallisen kodin arjelle mutta pitää kaupungin sykkeen mukavasti ulottuvilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän sielukkaaseen kotiin paikan päälle.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.