Mantelipilvi 12 G
Haukipudas, Oulu | Erillistalo | 4-5h, k, s (yj:n mukaan 4h, ke, s)
-
305 000 €
Skuldfritt pris
-
104,50 m2
Boarea
-
2023
Byggnadsår
Tervetuloa Haukiputaalle!
Uudenkarhea erillistalo vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Koti sijaitsee taloyhtiön viimeisimpänä, joka tuo lisää omaa rauhaa ja enemmän omakotitalomaista asumista. Kodin materiaalivalinnat ovat tyylikkäät ja aikaa kestävät. Kaikki kiintokalusteet ovat Puustellilta ja keittiön kodinkoneet ovat integroituja antaen viimeistellyn ilmeen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta on kulku kodin terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Terassilla on lasitusmahdollisuus. Olohuoneessa on runsaasti ikkunoita, jotka tekevät avarasta valoisan. Tunnelmaa tähän kokonaisuuteen tuo takka, joka on tehty muuutostöinä jo rakennusaikana.
Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä työtila (6,7 m2). Päämakuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, kaapistoja on koko seinän leveydeltä. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on niinikään runsaasti säilytystilaa sekä paikka pesutornille.
Pensasaidatulle piha-alueelle on istutettu marjapensaita ja tilaa on vielä omalle kasvimaalle. Piha-alue onkin poikkeuksellisen tilava, joka tekee omakotitalomaisen asumisen väljyyden asunto-osakeyhtiön helppoudella.
Ihan muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä sijaitsee päiväkoti, peruskoulu ja lukio, Haukiputaan keskustaankin on matkaa vain vajaa 1,5 kilometriä. Tässä on muuttovalmis koti vehreällä piha-alueella ja lähellä palveluita!
Tule tutustumaan tähän tyylikkääseen ja ajattomaan kotiin!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Erillistalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 4-5h, k, s (yj:n mukaan 4h, ke, s)
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 4-5h, k, s (yj:n mukaan 4h, ke, s)
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakkeiden numerot
- 3231-3784
- Osakkeiden lukumäärä
- 554
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- As Oy Oulun Kultamanteli
- Y-tunnus
- 3293579-1
- Osoite
- Mantelipilvi 12
- Postinumero
- 90830
- Postitoimipaikka
- Haukipudas
- Kunta
- Haukipudas
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Sanna Männikkö
Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Lekatie 6, 90140 Oulu
p. 010 739 5435 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumityöt on ulkoistettu, nurmikon hoito on osakkaiden vastuulla. - Tontin pinta-ala
- 5 836 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra
- 6 170,00 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2082
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi - Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- KRN7DUG3CEN8YU25
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate, autokatoksen kohdalla huopakate
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 23.5.2032 saakka.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi. Yhtiö hoitaa suodattimien tilaukset ja osakkaat vaihtavat suodattimet omatoimisesti.
2027-2028 IV-kanavien puhdistus
2026-2030 Seurataan taloyhtiön sulakekoon riittävyyttä, mikäli sähköauton latureita asennetaan lisää. Sähköpääkeskuksen liittymän korotus 160A->200A (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 3500€-4000€).
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2026
- Lisätietoa tiloista
- Taloyhtiön hallintaan jää tekninen tila, jätekatos, ulkoiluvälinevarasto, leikki-/oleskelualue sekä sellaiset pihapaikat, joita ei ole osoitettu osakkeenomistajien hallintaan.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 8 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 801 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 14 kpl
Ulkoautopaikat: 2 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Huoneiston edessä on autokatospaikat kahdelle autolle. - Yhtiön ottamat lainat
- 448 141,30 €, Laina-aika: Rakentamislaina/Pääomavastike 1, laina-aika 31.7.2048 saakka. Lainan korko 12 kk euribor+1,1%.
- Yhtiön kiinnitykset
- 1 700 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone ovat integroituja. Puustellin kiintokalusteet., Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, peili, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: Kodissa on kaksi WC:tä: erillisen WC:n lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on toinen WC., Lattia: Laattalattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on Puustellin kiintokalusteet, runsaasti säilytystilaa sekä oma tilansa pesutornille. Kodinhoitohuone on sijoitettu arjen sujuvuus huomioiden eteisen viereen., Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Kuvaus: Olohuoneeseen on otettu rakennusaikana muutostöinä takka. , Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3, Kuvaus: Kodissa on kolme makuuhuonetta (7m2, 10,6 m2 ja 10,7 m2) sekä yksi erillinen työtila (6,7m2). Kahdessa makuuhuoneessa on tapetoitu tehosteseinä ja muut seinät maalattu. Säilytystiloina Puustellin kiintokalusteet. , Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Varasto
- Ulkovarasto on eristetty, mahdollisuus saada lämpimäksi varastoksi sähköpatterin avulla.
- Parveke
- Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Terassilla on lasitusvaraus.
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Yhtiöjärjestyksen mukainen - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Huoneiston edessä on autokatospaikka kahdelle autolle. Autokatospaikassa on valmius sähköauton latausasemalle.
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Tulisija
- Takka
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei tiedossa
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei tiedossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 305 000,00 € (2 918,66 € / m²)
- Myyntihinta
- 305 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 459,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 459,80 € / kk (4,40 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (18 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk. Mediavastike 13,00€/kk.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
