Virtasalmentie 23
Viiki, Nokia | Kerrostalo | 4h, k, s, p, khh, wc, las.p
-
368 000 €
Skuldfritt pris
-
100,50 m2
Boarea
-
2012
Byggnadsår
Nauti ainutlaatuisista näkymistä ja korkeatasoisesta asumisesta tässä modernissa kerrostaloasunnossa, jonka viimeistely ja sijainti tekevät siitä todellisen helmen!
Tässä ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa on tilaa ja valoa yllin kyllin, sillä valoisat ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Asunnon avara pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, tilavan keittiön ja ylellisen saunan, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Erillinen kodinhoitohuone tuo arjen käytännöllisyyttä. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena.
Asunto Oy Nokian Virtasalmenranta sijaitsee päättyvän tien päässä, omalla tontilla kauniilla ja rauhallisella alueella, ja se on toteutettu energiatehokkaalla maalämmöllä. Kivitalon lämpö ja lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät suoraan Nokianvirtaan, luovat puitteet täydelliseen nautiskeluun. Ympäristö tarjoaa vehreän ja hyvin hoidetun piha-alueen, joka kutsuu viihtymään. Järvinäkymä ja rauhallinen sijainti tekevät tästä kohteesta erityisen halutun.
Asunto sijaitsee idyllisellä alueella, joka tunnetaan palveluiden läheisyydestä ja keskeisestä sijainnistaan. Alueen vehreys ja kauniit maisemat luovat ihanteellisen ympäristön kodille, jossa voi nauttia sekä luonnon rauhasta että kaupungin tarjoamista mukavuuksista.
Ota rohkeasti yhteyttä ja tule itse katsomaan !
Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, s, p, khh, wc, las.p
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 4H+K+S
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 3 / 3
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan (2kk kaupanteosta)
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: mikrolle paikka kalusteessa. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: bide-suihku. Varustus: Wc, suihkukaappi, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot (korkea kaappi), peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Kuvaus: lauteet uusittu 2022. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Kuvaus: allaskaappi. Varustus: Bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Osakkaalla.
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Näkymät Nokianvirtaan - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Erillisenä osakkeena nro 27 autokatososake, 7 000,00 €, sähkölatausasema. Autokatospaikkavastike 11,07 €/kk.
- Varasto
- Ulkorakennuksessa lämmin irtainvarasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen kaihtimet, komposiitti lattia (2012).
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Nokian Virtasalmenranta
- Osoite
- Virtasalmentie 23, 37100, Nokia
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto Oy, Liisa Palo
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: KJ-Kiinteistöhuolto Oy - Tontin pinta-ala
- 3 115 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nokian kaupunki
(03) 5652 0000 - Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 16.07.2035
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Saunalahti Taloyhtiölaajakaista
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Viemäripainaumien korjaus 2025.
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Korjaussuunnitelma 2025-2029:
2025 jätepisteen uudelleen suunnittelu, vuosihuoltoa.
2026 jätepisteen toteutus, vuosihuoltoa.
2027-2029 vuosihuoltoa.
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Lisätietoa tiloista
- Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV (Elisa), Saunalahti taloyhtiölaajakaista, ilmastointi koneellinen tulo/poisto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 17 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 170,5 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Toteutetut autopaikat 23 kpl; talli-, halli- ja katospaikat 10 kpl, paikat yhtiön hallinnassa 13 kpl.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 368 000,00 €
- Velaton hinta
- 368 000,00 € (3 661,69 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 412,05 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 412,05 € / kk (4,10 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (20 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Autokatospaikan hoitovastike 11,07 €/kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 3360 kWh/vuosi - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
