1 /
28
Isopurjeentie 6 A 6
Toppilansaari, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
50 m2
Boarea
-
2020
Byggnadsår
Tervetuloa Toppilansaareen!
Kodikas ja viihtyisä toisen kerroksen kolmio on vapautumassa uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, jonka myötä asunto vaikuttaakin neliöitään tilavammalta. Oleskelutilat ja keittö ovat yhtenäistä tilaa, jotka jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on puistomaiset näkymät lännen suuntaan. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ja kodinkoneet. Päämakuuhuoneessa on koko seinän pituinen liukuovikaapisto, jossa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuonessa on tilat pyykkihuollolle ja saunassa on hyvä rentoutua arjen keskellä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja suositulla Toppilansaaren alueella, jossa on runsaasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Mm. Nallikarin alueelle on vain vajaa kilometrin matka, kaupungin suuntaan pyötiereitistö on niinikään luonnonläheinen ja kaunis ja aivan kodin lähistöltä kulkee paikallisliikenneyhteydet.
Autopaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan 3500€.
Tässä on kaunis koti erinomaisella sijainnilla, sovi oma esittelyaikasi!
Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, s, lasitettu parveke
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h, k, s, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 2 / 5
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 4527-5490
- Osakkeiden lukumäärä
- 964
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Oulun Meripoika
- Y-tunnus
- 2895521-2
- Osoite
- Isopurjeentie 6
- Postinumero
- 90510
- Postitoimipaikka
- Oulu
- Kunta
- Oulu
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Idealinja 15A
90410, Oulu
Ville Kaikkonen
ville.kaikkonen@kiinteistotahkola.fi
0207480048 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oulu - Tontin pinta-ala
- 2 204 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin vuokra
- 31 845,22 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 20.12.2068
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus ouka.fi
050 316 6850. - Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2018
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHDLXQC8BYVSA728
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 14.06.2029
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- DNA Talonetti perusnopeus 10M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2020 Kattotarkastukset vuosittain
2021 Vuositarkastukset - Tulevat korjaukset ja remontit
- 2027 IV-kanavien nuohoukset
- Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet
- 2027 suunniteltu IV-kanavien nuohous tullaan rahoittamaan ylimääräisellä vastikkeella tai mahdollisella hoitovastikkeen ylijäämällä. Arvio n. 3000€
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 28 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 260,5 m² - Autopaikat
- Ulkoautopaikat: 16 kpl
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 13.8.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 1 641 694,61 €, Laina-aika: Yhtiöllä on rakentamislaina, jonka viimeinen takaisinmaksupäivä on 15.12.2045
- Yhtiön kiinnitykset
- 4 255 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peili, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Huoneiston varastotilat sijaitsevat taloyhtiön ulkovarastossa.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvien parvekkeiden puhtaanapidosta, mukaan lukien veden, lumen, jään ja roskien poistosta. - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut muita vahinkoja?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 2023
- Vahingon syy
- Naapurihuoneistossa A7 on tapahtunut vesivahinko v. 2023, nyt myytävä asunto on myös tarkastettu kyseisen vahingon yhteydessä. A6 huoneistossa ei ole havaittu kohonneita kosteusarvoja, tarkastuksesta erillinen raportti saatavilla.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000,00 € (3 380,00 € / m²)
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 195,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 320,50 € / kk (6,41 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 2,00€/kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö
Sähköauton lataus 50€/kk/kpl
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus lainan hoitokuluja ja korkomuutosta vastaavaksi.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Omistajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
