Kasukkakuja 8-10

Papinsaari, Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)

  • 428 000 €

    Skuldfritt pris

  • 92,50 m2

    Boarea

  • 97 m2

    Totalyta

  • 2017

    Byggnadsår

Korkeatasoista asumista Papinsaaressa kera upein merimaisemin!

- Kotia esitellään vain yksityisnäytöin, varaa itsellesi sopiva aika! -

Tunnelma kodissa on henkeäsalpaava, merellisyys tulee osaksi upeaa arkkitehtuuria, joka hakee vertaistaan. Jo astuessasi sisään tilavaan eteiseen huomio kiinnittyy ikkunoista avautuvaan maisemaan. SAFA arkkitehti Renni Haroman suunnittelema ja Hirvensalon Talonrakennuksen rakennuttama koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen taloyhtiössä, jonka ympäristö ja maisemat inspiroivat sinua yhä uudelleen ja uudelleen. Lämmitysmuotona kodissa on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lisänä asuntoon on rakennusvaiheessa lisätty tunnelmaa tuova kevyttakka.

Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Kodin yläkerta koostuu yhtenäisestä avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmästä. Vaalea, laadukas Unique Homen keittiö on suunniteltu sointumaan avoimeen tilaan täydellisesti ja hyvän kokoinen ruokapöytä jakaa tilaa olohuoneeseen. Lattiasta kattoon asti ulottuvat valtavat ikkunapinnat vetävät katseen merelle ja tässä kodissa tuntuu siltä, että maisema on yhtä kodin tilojen kanssa. Oleskelutilojen yhteydessä on kulku isolle parvekkeelle, joka tarjoaa mitä upeimmat puitteet rentoutumiselle. Lämminsävyinen tammiparketti kruunaa kokonaisuuden ja tuo lämpöä molempiin kerroksiin. Eteisen yhteydestä löytyy toki runsaasti kaappitilaa sekä erillinen wc.

Alakerrassa sijaitsee kodin molemmat makuuhuoneet, joista on suora käynti alapihan terassille - ja myös täältä saat ihailla esteettömiä merimaisemia. Tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan arjen keskellä, ja löylyjen välissä on helppo siirtyä alaterassille viilentymään. Lisäksi alakertaan on sijoitettu erillinen kodinhoitohuone, joka on luksusta arjen pyörittämisessä. Säilytystilojen riittävyyteen ja käytännöllisyyteen on panostettu erityisen paljon. Tilavat vaatekaapistot on toteutettu lattiasta kattoon ulottuvilla peililiukuovilla ja asunnon etuterassin yhteydessä on oma lämmin ulkovarasto. Asuntoon kuuluu asunnon edessä oleva autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä sähkötolpallinen pihapaikka.

Arvostetulle asuinalueelle Hirvensalon Papinsaareen vuonna 2017 valmistunut yhtiö sykähdyttää näyttävyydellään ja hienoilla tilaratkaisuillaan. Kymmenestä huoneistosta koostuva As Oy Turun Afrodite I on rakennettu näyttävästi rinteeseen omalle tontilleen. Tämän kodin ja koko yhtiön suuret linjat ja rakennustyön laatu on toteutettu pieteetillä, jonka lisäksi kodin jokainen pienikin yksityiskohta on huomioitu tarkasti. Vaikka visuaalisuus ja laatu huokuu tästä kodista ensisilmäyksellä, ei toimivat tilaratkaisut ja käytännöllisyys jää kuitenkaan niiden varjoon.

Etsitpä arjeltasi sitten rauhaa, viimeiseen saakka hiottua laadukkuutta tai ainutaatuisuutta, täällä asuessa saat ne kaikki! Lämpimästi tervetuloa paikan päälle hurmaantumaan!

KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tyyppi
Rivitalo
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Yhtiöjärjestyksen mukaan
3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Sauna
Kyllä
Terassi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
92,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4,5 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Muut tilat: lämmin varasto etuterassin yhteydessä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Kerros
2 / 2
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, mikro, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni. Kodinkoneet integroitu. Keittiön kaapistot Unique Home ja tasot laminaattia.
Kylpyhuone
Suihku.
WC
Lukumäärä: 2. Kuvaus: Molemmissa wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peili.
Kodinhoitohuone
Allas, kaapistot, liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuone
Lukumäärä: 2. Kuvaus: Peililiukuovikaapistot lattiasta kattoon, molemmista huoneista käynti terassille.
Parveke
Parvekkeen tyyppi: Parvekkeen tyyppi: muu
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Koko huoneiston leveydeltä sekä ylä- että alakerrasta upeat näkymät kohti Pitkäsalmea. Parveke ja alaterassi pohjoiseen, etuterassi etelään.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka sijaitsee asunnon sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä, sähköauton latauspiste asennettu 03/2025 osakkaan toimesta.
sähköpistoke myyjän käytössä
Varasto
4,5m2 kokoinen lämmin varasto etuterassin yhteydessä ja lisäksi häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Lisätietoa asunnon tiloista
Eteisessä peililiukuovikaapistot.

Muut tilat: eteinen, terassi
Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta, pienemmässä makuuhuoneessa tapetti ja saunassa panelointi.
Timberwise tammiparketti, erillisissä wc:issä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Lattialämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, huoneistokohtaiset termostaatit.
Tulisija
Takka

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Taloyhtiö

Nimi
As Oy Turun Afrodite I
Osoite
Kasukkakuja 8-10, 20900, Turku
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Eliel Holma
eliel.holma@kiinteistotahkola.fi
0207480068
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
www.kiinteistotahkola.fi
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Kiinteistönhoidosta vastaa
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala
1 751 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Katemateriaali
Huopa
Energialuokka
C2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 19.2.2026 saakka.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus
Kyllä
TV-yhteydet
Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit
- Häkkivarastot 10kpl talon varastoon/tekniseen tilaan
- Pihan päädyn tukimuurin rakentaminen ja siihen liittyvät istutukset
- Julkisivulaudoituksien maalaus tarvittavilta osin
- Yhtiön ulko-ovien säätö
- Hakkeen mahdollinen korvaaminen (kuntta/nurmikko), laatoitus
Lisätietoa tiloista
Tekninen tila ja pyöräsuoja. Koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 10 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 133,8 m²
Autopaikat
Autokatospaikat: 10 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 10
Jokaiseen huoneistoon kuuluu ko. asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä yhtiön piha-alueella yksi numeroitu autopaikka huoneistoa kohden.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta
3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,9km S-market Majakkaranta
4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu
mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy
Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki 800m päässä (päätepysäkki). Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Ajo-ohjeet
Rovastinkatu - Kasukkakuja - toinen käännös vasemmalla

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
428 000,00 €
Velaton hinta
428 000,00 € (4 627,03 € / m²)
Huoneiston hoitovastike
277,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,50 € / kk (3,00 € / m²)
Lisätietoa maksuista
Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan, myös autokatoksessa olevan sähköauton lataus kulutuksen suhteen.

Hallituksella on valtuus periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta sekätarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kasukkakuja 8-10 - bild 1 Kasukkakuja 8-10 - bild 2 Kasukkakuja 8-10 - bild 3 Kasukkakuja 8-10 - bild 4 Kasukkakuja 8-10 - bild 5 Kasukkakuja 8-10 - bild 6 Kasukkakuja 8-10 - bild 7 Kasukkakuja 8-10 - bild 8 Kasukkakuja 8-10 - bild 9 Kasukkakuja 8-10 - bild 10 Kasukkakuja 8-10 - bild 11 Kasukkakuja 8-10 - bild 12 Kasukkakuja 8-10 - bild 13 Kasukkakuja 8-10 - bild 14 Kasukkakuja 8-10 - bild 15 Kasukkakuja 8-10 - bild 16 Kasukkakuja 8-10 - bild 17 Kasukkakuja 8-10 - bild 18 Kasukkakuja 8-10 - bild 19 Kasukkakuja 8-10 - bild 20 Kasukkakuja 8-10 - bild 21 Kasukkakuja 8-10 - bild 22 Kasukkakuja 8-10 - bild 23 Kasukkakuja 8-10 - bild 24 Kasukkakuja 8-10 - bild 25 Kasukkakuja 8-10 - bild 26 Kasukkakuja 8-10 - bild 27 Kasukkakuja 8-10 - bild 28 Kasukkakuja 8-10 - bild 29 Kasukkakuja 8-10 - bild 30 Kasukkakuja 8-10 - bild 31 Kasukkakuja 8-10 - bild 32 Kasukkakuja 8-10 - bild 33 Kasukkakuja 8-10 - bild 34