Kasukkakuja 8-10

Papinsaari, Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)

428,000 €
Debt-free price
92.50 m²
Living area
97 m²
Total area
2017
Year of construction

Korkeatasoista asumista Papinsaaressa kera upein merimaisemin!

- Kotia esitellään vain yksityisnäytöin, varaa itsellesi sopiva aika! -

Tunnelma kodissa on henkeäsalpaava, merellisyys tulee osaksi upeaa arkkitehtuuria, joka hakee vertaistaan. Jo astuessasi sisään tilavaan eteiseen huomio kiinnittyy ikkunoista avautuvaan maisemaan. SAFA arkkitehti Renni Haroman suunnittelema ja Hirvensalon Talonrakennuksen rakennuttama koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen taloyhtiössä, jonka ympäristö ja maisemat inspiroivat sinua yhä uudelleen ja uudelleen. Lämmitysmuotona kodissa on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lisänä asuntoon on rakennusvaiheessa lisätty tunnelmaa tuova kevyttakka.

Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Kodin yläkerta koostuu yhtenäisestä avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmästä. Vaalea, laadukas Unique Homen keittiö on suunniteltu sointumaan avoimeen tilaan täydellisesti ja hyvän kokoinen ruokapöytä jakaa tilaa olohuoneeseen. Lattiasta kattoon asti ulottuvat valtavat ikkunapinnat vetävät katseen merelle ja tässä kodissa tuntuu siltä, että maisema on yhtä kodin tilojen kanssa. Oleskelutilojen yhteydessä on kulku isolle parvekkeelle, joka tarjoaa mitä upeimmat puitteet rentoutumiselle. Lämminsävyinen tammiparketti kruunaa kokonaisuuden ja tuo lämpöä molempiin kerroksiin. Eteisen yhteydestä löytyy toki runsaasti kaappitilaa sekä erillinen wc.

Alakerrassa sijaitsee kodin molemmat makuuhuoneet, joista on suora käynti alapihan terassille - ja myös täältä saat ihailla esteettömiä merimaisemia. Tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan arjen keskellä, ja löylyjen välissä on helppo siirtyä alaterassille viilentymään. Lisäksi alakertaan on sijoitettu erillinen kodinhoitohuone, joka on luksusta arjen pyörittämisessä. Säilytystilojen riittävyyteen ja käytännöllisyyteen on panostettu erityisen paljon. Tilavat vaatekaapistot on toteutettu lattiasta kattoon ulottuvilla peililiukuovilla ja asunnon etuterassin yhteydessä on oma lämmin ulkovarasto. Asuntoon kuuluu asunnon edessä oleva autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä sähkötolpallinen pihapaikka.

Arvostetulle asuinalueelle Hirvensalon Papinsaareen vuonna 2017 valmistunut yhtiö sykähdyttää näyttävyydellään ja hienoilla tilaratkaisuillaan. Kymmenestä huoneistosta koostuva As Oy Turun Afrodite I on rakennettu näyttävästi rinteeseen omalle tontilleen. Tämän kodin ja koko yhtiön suuret linjat ja rakennustyön laatu on toteutettu pieteetillä, jonka lisäksi kodin jokainen pienikin yksityiskohta on huomioitu tarkasti. Vaikka visuaalisuus ja laatu huokuu tästä kodista ensisilmäyksellä, ei toimivat tilaratkaisut ja käytännöllisyys jää kuitenkaan niiden varjoon.

Etsitpä arjeltasi sitten rauhaa, viimeiseen saakka hiottua laadukkuutta tai ainutaatuisuutta, täällä asuessa saat ne kaikki! Lämpimästi tervetuloa paikan päälle hurmaantumaan!

KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Rivitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 92,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Muut tilat: lämmin varasto etuterassin yhteydessä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Kerros: 2 / 2
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, mikro, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni. Kodinkoneet integroitu. Keittiön kaapistot Unique Home ja tasot laminaattia.
Kylpyhuone: Suihku.
WC: Lukumäärä: 2. Kuvaus: Molemmissa wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peili.
Kodinhoitohuone: Allas, kaapistot, liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Kuvaus: Peililiukuovikaapistot lattiasta kattoon, molemmista huoneista käynti terassille.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Parvekkeen tyyppi: muu
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Koko huoneiston leveydeltä sekä ylä- että alakerrasta upeat näkymät kohti Pitkäsalmea. Parveke ja alaterassi pohjoiseen, etuterassi etelään.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä: Autokatospaikka sijaitsee asunnon sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä, sähköauton latauspiste asennettu 03/2025 osakkaan toimesta.
sähköpistoke myyjän käytössä
Varasto: 4,5m2 kokoinen lämmin varasto etuterassin yhteydessä ja lisäksi häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Lisätietoa asunnon tiloista: Eteisessä peililiukuovikaapistot.

Muut tilat: eteinen, terassi
Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta, pienemmässä makuuhuoneessa tapetti ja saunassa panelointi.
Timberwise tammiparketti, erillisissä wc:issä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, huoneistokohtaiset termostaatit.
Tulisija: Takka

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: As Oy Turun Afrodite I
Osoite: Kasukkakuja 8-10, 20900, Turku
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Eliel Holma
eliel.holma@kiinteistotahkola.fi
0207480068
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
www.kiinteistotahkola.fi
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Kiinteistönhoidosta vastaa: Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala: 1 751 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: C2013
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.2.2026 saakka.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Häkkivarastot 10kpl talon varastoon/tekniseen tilaan
- Pihan päädyn tukimuurin rakentaminen ja siihen liittyvät istutukset
- Julkisivulaudoituksien maalaus tarvittavilta osin
- Yhtiön ulko-ovien säätö
- Hakkeen mahdollinen korvaaminen (kuntta/nurmikko), laatoitus
Lisätietoa tiloista: Tekninen tila ja pyöräsuoja. Koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 10 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 133,8 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 10 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 10
Jokaiseen huoneistoon kuuluu ko. asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä yhtiön piha-alueella yksi numeroitu autopaikka huoneistoa kohden.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: 3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,9km S-market Majakkaranta
4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu
mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy
Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki 800m päässä (päätepysäkki). Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Ajo-ohjeet: Rovastinkatu - Kasukkakuja - toinen käännös vasemmalla

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 428 000,00 €
Velaton hinta: 428 000,00 € (4 627,03 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 277,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,50 € / kk (3,00 € / m²)
Lisätietoa maksuista: Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan, myös autokatoksessa olevan sähköauton lataus kulutuksen suhteen.

Hallituksella on valtuus periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta sekätarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.