Jussintie 7 C 20
Simonsalo, Siilinjärvi | Kerrostalo | 4h+k+p
-
39 000 €
Skuldfritt pris
-
94 m2
Boarea
-
1972
Byggnadsår
Tilava ja heti vapautuva neljän huoneen perheasunto odottaa uusia asukkaitaan Simonsalon rauhallisella alueella Siilinjärvellä.
Tämä valoisa koti tarjoaa runsaasti tilaa perheen arkeen kolmen makuuhuoneen sekä avaran olohuoneen ansiosta. Keittiöstä löytyy jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä kiinteät valaisimet, ja asunnosta löytyy myös kaksi käytännöllistä vaatehuonetta sekä kaksi wc-istuinta, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneessa ja toinen erillisessä wc-tilassa.
Erityisen miellyttävän lisän tuo kaakkoon avautuva lasitettu parveke. Kodin kunto on tyydyttävä, mikä antaa mahdollisuuden muokata tiloja oman maun mukaiseksi.
Asunto sijaitsee vuonna 1972 valmistuneessa kerrostaloyhtiössä, jossa peruskorjauksia on jo tehty. Vuosituhannen vaihteen kattavassa peruskorjauksessa muun muassa uusittiin käyttövesiputkistot, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit sekä kunnostettiin julkisivut, parvekkeet ja yhteistilat.
Talotekniikan osalta lämmitys hoituu vaivattoman kaukolämmön kautta, ja ilmanvaihtoa on huollettu ja päivitetty vuosien varrella. Yhtiön mukavuuksiin kuuluvat sauna, talopesula, kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset varastot, ja pihalta löytyy runsaasti autopaikkoja.
Simonsalo on asuinalueena käytännöllinen valinta, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, jotka helpottavat kulkemista eri suuntiin. Palvelut löytyvät sopivan etäisyyden päästä, mikä tekee esimerkiksi kaupassa käynnistä ja harrastuksiin kulkemisesta vaivatonta. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä.
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?
Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista
(https://bo.fi/henkilo/hannu-hyttinen/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+p
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 4h+k+p
- Huoneita
- 4h
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 3 / 3
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Siilinjärven Jussinkoto
- Osoite
- Jussintie
- Postinumero
- 71800
- Postitoimipaikka
- Siilinjärvi
- Kunta
- Siilinjärvi
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Noste Oy
Alasinkatu 1-3
40320 Jyväskylä
Isännöitsijä
Mikko Vanhanen
044 737 2181 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Savon Huoltoteam
Räisäläntie 3
71800 Siilinjärvi - Tontin pinta-ala
- 3 900 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Kiinteistö Oy Simonsalo
- Tontin vuokra
- 53 000,00 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2041
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1972
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä on 30.04.2030
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimet vaihdettu kaikkiin asuntoihin
2025 Kattokorjauksia, Kattotutka
2023 Koodilukkojen asennus alaoville
2022 Kylpyhuoneita uusittu tarpeen mukaan 2010-2022 välisenä aikana. Uusittuja kylpyhuoneita 26kpl.
2015 Huippuimureiden uusiminen: Jussintie 7 ja Jussintie 10 huippuimureita uusittu 3kpl
2015 Jussintie 7 ilmanvaihtokanavien puhdistus: Samalla säädetty ilmamäärät
2015 Anteronkierto 2 ilmanvaihtokanavien puhdistus: Samalla säädetty ilmamäärät
2015 Jussintie 10 ilmanvaihtokanavien puhdistus: Samalla säädetty ilmamäärät
2010 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asentaminen
2000 Kaukolämpöpakettien uusiminen
1997 Peruskorjaukset
Peruskorjaukset tehty n. v.1997-2001:
•Käyttövesiputkistot uusittu. Lämpöisen ja kylmän veden kulutusmittarit asennettu jokaiseen huoneistoon, Vesikalusteet uusittu.
•Lämmitysverkoston asennettu uudet linjasäätö- ja sulkuventtiilit. Lämmityspattereihin asennettu uudet termostaattiventtiilit ja termostaattisäätimet.
•Jätevesiviemärit ovat tyyppihyväksyttyjä PVC-viemäriputkia. JT 7 Tonttiviemäri uusittu
•Sadevesiviemäreitä (ja kattokaivot) uusittu
•Huoneistojen kylpyhuoneet remontoitu ja samalla kylpyhuoneen seinäkaivo-malli korvattu lattiamallisella kaivolla.
•Keittiön, eteisen, kph/wc- ja makuuhuoneiden kiintokalusteet ja keittiön kodinkoneet uusittu. Kuivien tilojen seinä- ja kattopinnat huoltomaalattu. Lattioihin uusittu muovimatot.
•Huoneistojen ikkunat (MSEL 170) ja parvekelasiovet uusittu. Huoneisto-ovet kunnostettu.
•Metalliset porrasovet / tuulikaapin ovet uusittu.
•Parvekkeet kunnostettu ja parvekkeille asennettu parvekelasit (Lumon).
•Rakennusten – ja ylimpien parvekkeiden vesikate uusittu 2-kert. Räystäiden pellitykset uusittu ja räystäiden reunakorotusrimat uusittu.
•Yhteistilat kunnostettu: saunaosasto, varastot, porrashuoneet, portaikot ja kylmäkellarit.
•Uusi jätekatos rakennettu.
•Salaojitukset huollettu (huuhdeltu). Ulkovarusteet kunnostettu/uusittu: mm. keinut, tomutustelineet, jäte- ja hiekka-astiat, yms.).
•Julkisivun saumaukset uusittu
•Ulkoseinien levypinnat uusittu ja paneelipinnat kunnostettu & huoltomaalattu, sokkelien kunnostus ja pinnoitus
•Yhteisilmanvaihtokoneet on huollettu tai uusittu peruskorjauksen yhteydessä ja yhteissaunatiloihin asennettu uudet 2-nopeuksiset huippuimurit. - Tulevat korjaukset ja remontit
- Kaukolämpölaitteistojen toiminnan kuntotarkastukset ja lämmityskäyrien säätömuutokset
Lukituksen uusiminen
Ikkunoiden ja ovien tiivistyksien tarkastus ja tarvittaessa tiivistyksien/heloituksien korjauksia
Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö: AK 2, JT 7 ja JT 10 >> 2025
Katon huoltokorjaustoimenpiteet 2025 - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Muut tilat
- Talopesula/itsepalvelupesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 101 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 6 227,5 m² - Autopaikat
- Ulkoautopaikat: 111 kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Lattia: Muovilattia.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Muovilattia. Seinät: Laattaseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku. Lattia: Muovilattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Muovilattia. Seinät: Muoviseinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Muovilattia.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Kaakko - Lisätietoa auton säilytyksestä
- sähköpistoke myyjän käytössä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000,00 € (414,89 € / m²)
- Myyntihinta
- 39 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 451,20 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 451,20 € / kk (4,80 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / hlö / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallitukselle annettu valtuudet periä yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.