Kaivokatu 18
Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp
-
482 000 €
Skuldfritt pris
-
79 m2
Boarea
-
2020
Byggnadsår
Ainutlaatuinen ja huolella viimeistelty koti, joka yhdistää tyylin ja toiminnallisuuden parhaalla mahdollisella tavalla vapautuu heti kaupanteon yhteydessä - sinulle, joka arvostat laadukasta asumista!
Vehreän ja arvostetun Kupittaanpuiston tuntumassa sijaitsevan neljännen kerroksen valoisan asunnon 79 neliötä on suunniteltu toimivasti ja selkeästi. Sisään astuttaessa vasemmalle avautuvat avarat olohuone ja moderni keittiö, kun taas oikealle sijoittuvat rauhalliset makuuhuoneet, tyylikäs kylpyhuone saunoineen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kodin erityisenä vetonaulana toimivat molemmin puolin asuntoa sijaitsevat suuret lasitetut parvekkeet, jotka tuovat reilusti lisätilaa ja asumismukavuutta erityisesti keväästä pitkälle syksyyn.
Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja kutsuvan kokonaisuuden yhteisiin hetkiin ja rentoutumiseen. Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten keittiön kestävät kvartsikomposiittitasot, ajattoman vaaleat kaapistot sekä huippuluokan kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilaan mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä ilman, että oleskelualue kärsii. Vaaleat pinnat yhdistettynä eleganttiin mattalakattuun Timberwisen tammiparkettiin luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asumismukavuutta lisäävät myös huoneistokohtainen viilennys (kaukokylmä) sekä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
Kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen ja tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuoneeseen mahtuu erinomaisesti pesutorni ja runsaasti säilytystilaa. Säilytysratkaisut on toteutettu laadukkaasti: makuuhuoneissa ja eteisessä on koko seinän levyiset, lattiasta kattoon ulottuvat liukuovikaapistot.
Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka, joka sijaitsee kätevästi sisääntulokerroksessa ja on varustettu sähköauton latausjärjestelmällä.
Vuonna 2020 valmistunut näyttävä Momentum on arkkitehtonisesti moderni ja laadukkaasti rakennettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen jopa hotellitasoisia mukavuuksia. Kaukolämpöön yhdistetty lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys takaavat erinomaisen asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön viihtyisä saunaosasto sekä hyvin varusteltu pesutupa.
Kupittaa tarjoaa elämiseen kaiken tarvittavan – ja enemmänkin. Kupittaanpuisto hurmaa monipuolisilla aktiviteettimahdollisuuksillaan, kuten maauimalalla, laajoilla viheralueilla ja urheiluhallilla. Myös lapsiperheet on huomioitu erinomaisesti liikennepuiston, lintupuiston ja Seikkailupuiston ansiosta. Turun keskusta on kävelymatkan päässä, ja lähialueelta löytyvät niin monipuoliset ravintolat kuin arjen sujuvuutta helpottavat lähikaupat. Kupittaan rautatieasema sijaitsee lähellä, ja myös päärautatieasema sekä linja-autoasema ovat nopeasti saavutettavissa. Täällä arki on vaivatonta ja kaupunkiasuminen parhaimmillaan.
Tässä kodissa laadukas arki kohtaa harkitut ja tyylikkäät ratkaisut. Esittelyt järjestetään yksityisesti – varaa oma aikasi ja ihastu!
KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagren, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistoselitelmä
- 3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S.
- Kerros
- 4 / 9
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikro. Kodinkoneet integroituja.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, bidee, peilikaappi, suihkuseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas
- Kodinhoitohuone
- Tilaa pesutornille, lisäksi kaapistot.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Sähköiset aurinkoscreenit.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Kuvaus: Molemmista makuuhuoneista käynti lasitetulle parvekkeelle. Sähköiset aurinkoscreenit.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Itä, Länsi
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Kaksi lasitettua parveketta, toinen sisäpihan suuntaan ja toinen Itäisen Pitkäkadun suuntaan. Parvekkeet varusteltu sähköisillä aurinkoscreeneilla. - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Kodin kaupanteon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva, sisääntulokerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 36 (osakkeet 9347-9349), varusteltu sähköauton latausasemalla.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteisessä liukuovikaapistot.
- Lattialämmitys
- Koko asunnossa lattialämmitys.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Momentum, Turku
- Osoite
- Kaivokatu 18, 20520, Turku
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Juha Winberg, juha.winberg@turuntalohuolto.fi, 0304704410 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Aurum Huoltopalvelut Oy
Akselintie 5, 20200 Turku
Puh. 010 836 0700
info@aurumhuoltopalvelut.fi - Tontin pinta-ala
- 3 354 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Naapuritontilla vireillä asemakaavanmuutos, Tahkonaukio 2.0.
Turun kaupunki, www.opaskartta.turku.fi, 02 262 4300 - Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 27.03.2030
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
- Valokuitu
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Telia
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Vuosihuollontyyppiset korjaukset
2022 Rakennuttajan takuukorjaukset
2021 Jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Talopesula/itsepalvelupesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä.
Kunnossapitovastuusta määrätty yhtiöjärjestyksen 4 §.
Yhtiön autotallissa on kameravalvonta (yj 17 §).
Taloyhtiössä on: sauna - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 181 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 9 198 m²
Liiketilojen lukumäärä: 3 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 355,5 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Autopaikka 96 kpl, autotalli 2 kpl, autopaikka + autotalli 2 kpl, autopaikka + var. 7 kpl.
Autopaikat omina osakkeinaan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- 350m K-Market Kerttuli
n. 1km K-Citymarket Kupittaa palveluineen
Kupittaanpuisto tarjoaa monipuoliset aktiviteettimahdollisuudet maauimalan, viheralueiden sekä urheiluhallin ansiosta. Myöskin lapset on huomioitu liikennepuiston, lintupuiston ja Seikkailupuiston muodossa. Matkan keskustaan taittaa kävellen hetkessä, mutta lähistöltä löytyy myös useampi ravintola sekä lähikauppa. Lähellä on myös Kupittaan rautatieasema, eikä pitkä matka päärautatieasemalle ja linja-autoasemallekaan ole.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 482 000,00 €
- Velaton hinta
- 482 000,00 € (6 101,27 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 347,60 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 347,60 € / kk (4,40 € / m²)
- Lisätietoa maksuista
- Sähkö oman sopimuksen mukaisesti.
Vesi tasataan kulutuksen mukaan 3kk välein.
Kodin kaupanteon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva, sisääntulokerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 36 (osakkeet 9347-9349), varusteltu sähköauton latausasemalla. Autohallipaikan velaton hinta 37 000€, lainaosuus 8 944,49 € (rakennusaikainen laina). Autohallipaikan hoitovastike 39,60€/kk, rahoitusvastike 59,40€/kk.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.