Kaivokatu 18

Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp

  • 482,000 €

    Debt-free price

  • 79 m2

    Living area

  • 2020

    Year of construction

Ainutlaatuinen ja huolella viimeistelty koti, joka yhdistää tyylin ja toiminnallisuuden parhaalla mahdollisella tavalla vapautuu heti kaupanteon yhteydessä - sinulle, joka arvostat laadukasta asumista!

Vehreän ja arvostetun Kupittaanpuiston tuntumassa sijaitsevan neljännen kerroksen valoisan asunnon 79 neliötä on suunniteltu toimivasti ja selkeästi. Sisään astuttaessa vasemmalle avautuvat avarat olohuone ja moderni keittiö, kun taas oikealle sijoittuvat rauhalliset makuuhuoneet, tyylikäs kylpyhuone saunoineen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kodin erityisenä vetonaulana toimivat molemmin puolin asuntoa sijaitsevat suuret lasitetut parvekkeet, jotka tuovat reilusti lisätilaa ja asumismukavuutta erityisesti keväästä pitkälle syksyyn.

Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja kutsuvan kokonaisuuden yhteisiin hetkiin ja rentoutumiseen. Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten keittiön kestävät kvartsikomposiittitasot, ajattoman vaaleat kaapistot sekä huippuluokan kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilaan mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä ilman, että oleskelualue kärsii. Vaaleat pinnat yhdistettynä eleganttiin mattalakattuun Timberwisen tammiparkettiin luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asumismukavuutta lisäävät myös huoneistokohtainen viilennys (kaukokylmä) sekä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.

Kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen ja tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuoneeseen mahtuu erinomaisesti pesutorni ja runsaasti säilytystilaa. Säilytysratkaisut on toteutettu laadukkaasti: makuuhuoneissa ja eteisessä on koko seinän levyiset, lattiasta kattoon ulottuvat liukuovikaapistot.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka, joka sijaitsee kätevästi sisääntulokerroksessa ja on varustettu sähköauton latausjärjestelmällä.

Vuonna 2020 valmistunut näyttävä Momentum on arkkitehtonisesti moderni ja laadukkaasti rakennettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen jopa hotellitasoisia mukavuuksia. Kaukolämpöön yhdistetty lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys takaavat erinomaisen asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön viihtyisä saunaosasto sekä hyvin varusteltu pesutupa.

Kupittaa tarjoaa elämiseen kaiken tarvittavan – ja enemmänkin. Kupittaanpuisto hurmaa monipuolisilla aktiviteettimahdollisuuksillaan, kuten maauimalalla, laajoilla viheralueilla ja urheiluhallilla. Myös lapsiperheet on huomioitu erinomaisesti liikennepuiston, lintupuiston ja Seikkailupuiston ansiosta. Turun keskusta on kävelymatkan päässä, ja lähialueelta löytyvät niin monipuoliset ravintolat kuin arjen sujuvuutta helpottavat lähikaupat. Kupittaan rautatieasema sijaitsee lähellä, ja myös päärautatieasema sekä linja-autoasema ovat nopeasti saavutettavissa. Täällä arki on vaivatonta ja kaupunkiasuminen parhaimmillaan.

Tässä kodissa laadukas arki kohtaa harkitut ja tyylikkäät ratkaisut. Esittelyt järjestetään yksityisesti – varaa oma aikasi ja ihastu!

KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagren, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp
Yhtiöjärjestyksen mukaan
3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp
Sauna
Kyllä
Parveke
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S.
Kerros
4 / 9
Vapautuminen
Heti
Kohde on vuokrattu
Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikro. Kodinkoneet integroituja.
Kylpyhuone
Suihku, wc-istuin, bidee, peilikaappi, suihkuseinä.
Sauna
Varustus: Sähkökiuas
Kodinhoitohuone
Tilaa pesutornille, lisäksi kaapistot.
Olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Sähköiset aurinkoscreenit.
Makuuhuone
Lukumäärä: 2. Kuvaus: Molemmista makuuhuoneista käynti lasitetulle parvekkeelle. Sähköiset aurinkoscreenit.
Parveke
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Itä, Länsi
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Kaksi lasitettua parveketta, toinen sisäpihan suuntaan ja toinen Itäisen Pitkäkadun suuntaan. Parvekkeet varusteltu sähköisillä aurinkoscreeneilla.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kodin kaupanteon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva, sisääntulokerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 36 (osakkeet 9347-9349), varusteltu sähköauton latausasemalla.
Lisätietoa asunnon tiloista
Eteisessä liukuovikaapistot.
Lattialämmitys
Koko asunnossa lattialämmitys.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Taloyhtiö

Nimi
Asunto Oy Momentum, Turku
Osoite
Kaivokatu 18, 20520, Turku
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Juha Winberg, juha.winberg@turuntalohuolto.fi, 0304704410
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Aurum Huoltopalvelut Oy
Akselintie 5, 20200 Turku
Puh. 010 836 0700
info@aurumhuoltopalvelut.fi
Tontin pinta-ala
3 354 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Naapuritontilla vireillä asemakaavanmuutos, Tahkonaukio 2.0.
Turun kaupunki, www.opaskartta.turku.fi, 02 262 4300
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Energialuokka
C2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 27.03.2030
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Valokuitu
Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä
Telia
TV-yhteydet
Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Vuosihuollontyyppiset korjaukset
2022 Rakennuttajan takuukorjaukset
2021 Jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset
Sauna
Taloyhtiössä on sauna
Hissi
Rakennuksessa on hissi
Muut tilat
Talopesula/itsepalvelupesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä.

Kunnossapitovastuusta määrätty yhtiöjärjestyksen 4 §.

Yhtiön autotallissa on kameravalvonta (yj 17 §).


Taloyhtiössä on: sauna
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 181 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 9 198 m²
Liiketilojen lukumäärä: 3 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 355,5 m²
Autopaikat
Lisätietoa autopaikoista: Autopaikka 96 kpl, autotalli 2 kpl, autopaikka + autotalli 2 kpl, autopaikka + var. 7 kpl.
Autopaikat omina osakkeinaan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta
350m K-Market Kerttuli
n. 1km K-Citymarket Kupittaa palveluineen

Kupittaanpuisto tarjoaa monipuoliset aktiviteettimahdollisuudet maauimalan, viheralueiden sekä urheiluhallin ansiosta. Myöskin lapset on huomioitu liikennepuiston, lintupuiston ja Seikkailupuiston muodossa. Matkan keskustaan taittaa kävellen hetkessä, mutta lähistöltä löytyy myös useampi ravintola sekä lähikauppa. Lähellä on myös Kupittaan rautatieasema, eikä pitkä matka päärautatieasemalle ja linja-autoasemallekaan ole.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
482 000,00 €
Velaton hinta
482 000,00 € (6 101,27 € / m²)
Huoneiston hoitovastike
347,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,60 € / kk (4,40 € / m²)
Lisätietoa maksuista
Sähkö oman sopimuksen mukaisesti.
Vesi tasataan kulutuksen mukaan 3kk välein.

Kodin kaupanteon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva, sisääntulokerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 36 (osakkeet 9347-9349), varusteltu sähköauton latausasemalla. Autohallipaikan velaton hinta 37 000€, lainaosuus 8 944,49 € (rakennusaikainen laina). Autohallipaikan hoitovastike 39,60€/kk, rahoitusvastike 59,40€/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kaivokatu 18 - image 1 Kaivokatu 18 - image 2 Kaivokatu 18 - image 3 Kaivokatu 18 - image 4 Kaivokatu 18 - image 5 Kaivokatu 18 - image 6 Kaivokatu 18 - image 7 Kaivokatu 18 - image 8 Kaivokatu 18 - image 9 Kaivokatu 18 - image 10 Kaivokatu 18 - image 11 Kaivokatu 18 - image 12 Kaivokatu 18 - image 13 Kaivokatu 18 - image 14 Kaivokatu 18 - image 15 Kaivokatu 18 - image 16 Kaivokatu 18 - image 17 Kaivokatu 18 - image 18 Kaivokatu 18 - image 19 Kaivokatu 18 - image 20 Kaivokatu 18 - image 21 Kaivokatu 18 - image 22 Kaivokatu 18 - image 23 Kaivokatu 18 - image 24 Kaivokatu 18 - image 25 Kaivokatu 18 - image 26 Kaivokatu 18 - image 27 Kaivokatu 18 - image 28