Palokärjentie 2
Kaakkuri, Oulu | Erillistalo | 5h, k, sauna
-
309 000 €
Skuldfritt pris
-
104,50 m2
Boarea
-
2023
Byggnadsår
Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille uudehko täysin muuttovalmis erillistalokoti Kaakkurin Kiviharjusta. Tämä vuonna 2023 valmistunut yhtiön päätyasunto on varusteltu neljällä makuuhuoneella. Keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan, johon isot ikkunat tuovat mahtavasti päivänvaloa ja korkea huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Lisäksi kodista löytyy erillinen wc ja kodinhoitohuone sekä kylpyhuone omalla saunalla. Asuntoon on tehty rakennusvaiheessa useita tasonkorotuksia ja kokonaisuus onkin kaunis sekä käytännöllinen.
Taloyhtiö on tekniikaltaan täysin moderni. Lämmityksenä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asukkaiden käytössä on autokatospaikka sekä pihapaikka, jotka kuuluvat molemmat hintaan. Varastoja on kaksi kappaletta, joten säilytystilaa riittää. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joka tuo joustoa kodin hankintaan. Ostajalla on mahdollisuus lunastaa myös tontin osuus itselleen, jolloin vuokravastike loppuu.
Sijainti Kiviharjussa on omassa rauhassaan, mutta loistavien kulkuyhteyksien ja lähipalveluiden äärellä. Kaikki Kaakkurin palvelut kuten Citymarket ja kuntosali ovat pyöräilymatkan päässä. Lähistöltä löytyy myös Kaakkurin liikuntamaa, joka on varmasti yksi Oulun kattavimpia ulkoliikuntapaikkoja.
Olisiko tämä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski | 040 569 8682 | toni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Erillistalo
- Huoneistoselitelmä
- 5h, k, sauna
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 5h, k, sauna
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 1 / 1
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Terassi
- Lasitettu terassi: Kyllä
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Lisätietoa auton säilytyksestä
- sähköpistoke kuuluu huoneistoon (yhtiöjärjestys)
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- As Oy Oulun Kaakkurin Aurinko
- Osoite
- Palokärjentie, 90420, Oulu
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
Antti Immonen, IAT
antti.immonen@retta.fi - Tontin pinta-ala
- 4 193 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Valinnainen vuokratontti
- Kyllä
- Tontin vuokranantaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi - Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, betoni.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Tikan aiheuttamien julkisivuvaurioiden korjaukset
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
IV-koneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa
2029 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 10 kpl
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 309 000,00 €
- Velaton hinta
- 309 000,00 € (2 956,94 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 292,60 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 313,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 292,60 € / kk (2,80 € / m²)
- Tietoliikenneyhteysmaksu
- 5,50 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (20 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa DIAS- maksusta 94 euroa.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
