Isokatu 1
Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, parvi, lasitettu parveke (oma tontti)
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
49 m2
Boarea
-
2021
Byggnadsår
Tervetuloa Asunto Oy Oulun Valjastehtaaseen
Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio, johon lisätilaa tuo parvi ja lasitettu parveke. Tämä koti ihastuttaa hulppealla huonekorkeudellaan sekä toimivalla pohjaratkaisullaan. Reilun kokoisessa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä selkeä paikka ruokapöydälle. Peräti 14 neliöiseen makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi esimerkiksi työpiste ja kaappitilaa on koko seinän leveydeltä.
Alun perin 1900-luvun taitteessa valmistunut Valjastehdas on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2021. Taloyhtiössä yhdistyykin upeasti historia sekä nykyaikainen talotekniikka. Oma tontti sekä kaukolämpö tuovat vakautta tulevaisuuden asumismenoihin. Asukkaiden käytössä on sauna sekä huoneistokohtaiset varastot.
Sijainti Ainolan puiston ja Hupisaarten vieressä on erinomainen yhdistelmä keskusta-asumista ja omaa rauhaa. Kaikki Oulun keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta kotiovelta lähtevät myös kaupungin vehreimmät ja monipuolisimmat ulkoilureitit.
Olisiko tämä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski | 040 569 8682 | toni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistoselitelmä
- 2h, k, parvi, lasitettu parveke (oma tontti)
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 2h, k, parvi, lasitettu parveke (oma tontti)
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 5 / 5
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, mikroaaltouuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: parvi
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Oulun Valjastehdas
- Osoite
- Isokatu 1, 90100, Oulu
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Tuomo Pohjanen
tuomo.pohjanen@kiinteistotahkola.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy - Tontin pinta-ala
- 3 380,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi - Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2021
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- C2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- DNA Taloyhtiönetti 25M/25M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 70 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 832 m²
Liiketilojen lukumäärä: 5 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 529 m² - Autopaikat
- Autohallipaikat: 10 kpl
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 205 121,02 €
- Velkaosuus
- 43 878,98 €
- Velaton hinta
- 249 000,00 € (5 081,63 € / m²)
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 220,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 296,94 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 517,44 € / kk (10,56 € / m²)
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (20 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Mediavastike: 1,40 €/ kk
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
