Isokatu 1 B 70
Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, parvi, lasitettu parveke (oma tontti)
-
258 000 €
Skuldfritt pris
-
49 m2
Boarea
-
2021
Byggnadsår
Tervetuloa Asunto Oy Oulun Valjastehtaaseen
Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio, johon lisätilaa tuo parvi ja lasitettu parveke. Tämä koti ihastuttaa hulppealla huonekorkeudellaan sekä toimivalla pohjaratkaisullaan. Reilun kokoisessa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä selkeä paikka ruokapöydälle. Peräti 14 neliöiseen makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi esimerkiksi työpiste ja kaappitilaa on koko seinän leveydeltä.
Alun perin 1900-luvun taitteessa valmistunut Valjastehdas on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2021. Taloyhtiössä yhdistyykin upeasti historia sekä nykyaikainen talotekniikka. Oma tontti sekä kaukolämpö tuovat vakautta tulevaisuuden asumismenoihin. Asukkaiden käytössä on sauna sekä huoneistokohtaiset varastot.
Sijainti Ainolan puiston ja Hupisaarten vieressä on erinomainen yhdistelmä keskusta-asumista ja omaa rauhaa. Kaikki Oulun keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta kotiovelta lähtevät myös kaupungin vehreimmät ja monipuolisimmat ulkoilureitit.
Olisiko tämä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski | 040 569 8682 | toni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h, k, parvi, lasitettu parveke (oma tontti)
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h, k, parvi, lasitettu parveke (oma tontti)
- Huoneita
- 2h
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 5 / 5
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakkeiden numerot
- 14162-14381
- Osakkeiden lukumäärä
- 220
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Oulun Valjastehdas
- Y-tunnus
- 3022172-8
- Osoite
- Isokatu 1
- Postinumero
- 90100
- Postitoimipaikka
- Oulu
- Kunta
- Oulu
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Tuomo Pohjanen
tuomo.pohjanen@kiinteistotahkola.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy - Tontin pinta-ala
- 3 380,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi - Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2021
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- KRN36HC9WYY9Y860
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- C2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- DNA Taloyhtiönetti 25M/25M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2026
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 70 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 832 m²
Liiketilojen lukumäärä: 5 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 529 m² - Autopaikat
- Autohallipaikat: 10 kpl
- Yhtiön ottamat lainat
- 2 257 136,53 €, Laina-aika: Korko: 12kk euribor + 0,65%
Korontarkistuspäivä 31.10.
Lyhennyspäivät 30.6. ja 31.12.
Laina erääntyy maksettavaksi 31.12.2048.
Ylimääräisestä lyhennyksestä pankki veloittaa hinnastonsa mukaisesti. Kiinteistö-
Tahkola perii lainaosuuslaskelmasta 75,00€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, mikroaaltouuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Muu erillinen varasto
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: parvi
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennuttaja Lehto asetettu konkurssiin.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000,00 € (5 265,31 € / m²)
- Velkaosuus
- 43 878,98 €
- Myyntihinta
- 214 121,02 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 220,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 296,94 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 517,44 € / kk (10,56 € / m²)
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (20 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Mediavastike: 1,40 €/ kk
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
