Leilitie 10
Keskusta, Kempele | Omakotitalo | 5h,k,kk,kph,s,takkah,wc,at,
-
158 000 €
Skuldfritt pris
-
119 m2
Boarea
-
174,50 m2
Totalyta
-
1966
Byggnadsår
Omakotitalo omalla tontilla huippupaikalta Kempeleen keskustan läheisyydestä!
Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen omakotitaloon, jota on vuosien varrella hoidettu ja uusittu huolella. Vuonna 1966 rakennettu talo on säilyttänyt kodikkaan luonteensa uudistuksienkin jälkeen ja rakennusajallensa tyypillisiä yksityiskohtia.
Uusitussa keittiössä ei todellakaan lopu tila kesken. Poikkeuksellinen määrä säilytys- ja laskutilaa ja upea tiiliseinä luo lämpimän, mutta selkeän kokonaisuuden. Keittiön ikkunarivistöstä avautuu näkymä pihan puustoon, jonka värit vaihtuvat vuodenaikojen mukana. Neljä makuuhuonetta, suuri olohuone ja takkahuone antavat tilaa niin yhdessäololle kuin omalle rauhalle. Takka ja leivinuuni tuovat kotiin tunnelmaa ja lämpöä pimeneviin syysiltoihin ja talven pakkasiin. Tyylikkäästä kylpyhuoneesta pääsee saunaan, joka on varustettu puukiukaalla.
Kiinteistön remonttihistoria on miellyttävää luettavaa, mm. Lämmitys- ja käyttövesiputket ovat uusittu n. 2000 ja samalla lämmitysmuoto vaihdettu kaukolämpöön, viemäreiden sukitus ja sähköremontti 2023, sisätiloista on uusittu keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Sisäseinät ja katot ovat saaneet uuden maalipinnan ja lattiat ovat uusittu. Kodin sisätilojen isoimmat remontit ovat siis jo tehtynä! Kiinteistö on kuntotarkastettu 10/2026.
Puistoalueeseen rajoittuva oma tontti tarjoa viihtyisän oleskelualueen ja sen vehreys suojaa pihaa ja antaa yksityisyyttä. Pihapiiriin kuuluvat lisäksi autotalli, varasto sekä leikkimökki.
Kempeleen keskustan läheisyydessä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja keskeinen sijainti. Palvelut ovat kävelymatkan päässä, eikä moottoritiellekään ole pitkä matka.
Olisiko tässä teidän tuleva kotinne? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Teemu Aikio
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 114 2180
teemu@bo.fi
Instagram @bolkv_teemu
___________________________________________________
Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää? Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h,k,kk,kph,s,takkah,wc,at,
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 119 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 174,5 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuksen huoneistoala lopputarkastuspöytäkirjan sekä kiinteistörekisterin mukaan on 119m² ja kerrosala 199m2. Muiden tilojen pinta-alat on laskettu lopputarkastuspöytäkirjan mukaisesti: varastotilat 17,5m² ja muut tilat 38m². Alkuperäisiä rakennuslupapiirustuksia ei ole saatavilla.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Tiili- ja puuverhoilu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Vesikattomuutos vuonna 1995 ( entinen tasakatto)
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Tulisija
- Takka, Leivinuuni
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Puukiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: tuulikaappi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 265 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 244-401-14-230
- Kaavoitus
- Asemakaava, Kempeleen kunta
kaavoitus@kempele.fi
p. 08 5587 2200 (vaihde) - Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 316,25 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25 - Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Leikkimökki
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 158 000,00 €
- Kiinteistövero
- 342 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Vuosittainen sähkönkulutus ollut n. 9 000 kwh.
Kaukolämmönkulutus ollut n. 26mWh
Vesi maksetaan kulutusperusteisesti ja jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
