Tiporaitti 9
Santalahti, Tampere | Kerrostalo | 3h,k,s
-
254 000 €
Skuldfritt pris
-
65 m2
Boarea
-
2020
Byggnadsår
Viihtyisä ja moderni kolmio Näsijärvi-näkymin!
Tämä koti hurmaa heti sisään astuessa. Kauniit, maanläheiset sävyt, upeat maisemat, lasitettu parveke, tyylikäs sisustus, harkitut yksityiskohdat ja tehosteseinät muodostavat harmonisen ja viihtyisän kokonaisuuden – wau!
Keittiöstä on nykyaikaiseen tapaan avoin näkymä ja luonteva yhteys suureen ja viihtyisään olohuoneeseen. Tilassa on helppo kokata ja samalla seurustella perheen tai vieraiden kanssa. Sekä keittiöstä että oleskelutiloista avautuvat kauniit maisemat, joita pääsee ihailemaan myös suurelta ja tunnelmalliselta lasitetulta parvekkeelta. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työskentelyyn kuin vieraillekin. Eteinen on käytännöllinen ja sopivasti erillään oleskelutilasta, mikä tekee kodin pohjaratkaisusta toimivan. Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen, ja siellä on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Asunto viilenee ilmalämpöpumpulla.
Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu on valmistunut vuonna 2020. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Talon alla sijaitsee tilava autohalli, josta on mahdollista ostaa sähköautonlaturilla varustettu autopaikka tämän asunnon yhteydessä. Autopaikka sijaitsee kätevästi heti talon sisäänkäynnin läheisyydessä.
Tämä koti on enemmän kuin näkemisen arvoinen – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot
Iina Moisander
asuntomyyjä, BoAc.
0400 658 779 | iina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 3h,k,s
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s
- Kerros
- 2 / 4
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiön kaapinovet uusittu 2024, Elega keittiöt. Varustus: Jääkaappi (Electrolux), pakastin (Electrolux), astianpesukone (Electrolux). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux). Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Näsijärvelle sekä vehreään puistomaiseen rantaan. - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autohallipaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autohallipaikka omana osakkeena. Ostettavissa huoneiston oston yhteydessä samalta myyjältä hintaa 18 000€. Sähköauton latausmahdollisuus.
- Varasto
- Huoneistokohtaiset varastot/häkkivarastot.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekelasituksien kaihtimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu
- Osoite
- Tiporaitti, 33250, Tampere
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy. Antti Hynynen, puh 045 351 4000
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: HH- Kiinteistöpalvelut Oy - Tontin pinta-ala
- 3 906 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra
- 89 000,00 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.03.2078
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, kaavoitus. - Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Huopa
- Katemateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen E-luku: 129
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.12.2027 - Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Perusnopeus, lisänopeudet erillisellä sopimuksella.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta
2021 Palotarkastus
2021 Takuutarkastukset
2021 Vuosikorjaukset
2020 Kiinteistön valmistuminen - Tulevat korjaukset ja remontit
- Vuosittaiset toimenpiteet 2026 kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
- 10-vuotistarkastukset 2026-2029
- 2028 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, puhdistus, mittaus ja säätö
- 2030 Palovaroittimet, Uusiminen
Vuosittaiset tarkastukset
- Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
- Leikkialueen ja -välineiden tarkastus
- Katon vuosihuolto, Kattotutka Oy
- Hissin huoltosopimus, Kone Oy
- Viheralueiden hoito, Tampereen Viherrakennus Oy - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Tampereen kaupungin 108. kaupunginosan korttelin 808 tonttia numero 14 yhdessä Asunto Oy Tikkutehtaan Hehkun kanssa (kiinteistötunnus 837-108-808-14) sekä omistaa ja hallita edellä mainitulle tontille rakennettavaa asuinrakennusta.
Piha-alueen pyörävarasto on yhteinen Tikkutehtaan Hehkun kanssa. 23.6.2021: Taloyhtiön hallitus on määritellyt ehdot viilennysilmalämpöpumppujen asentamiselle taloyhtiön asuntoihin. Ne on saatavilla isännöintitoimistolta.
Yhtiökokouksen pöytäkirja huhtikuulta 2024: "Elementtisaumojen halkeamisista on reklamoitu Pohjolalle".
Yhtiökokous 2026: Hallitus valtuutettiin perimään 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloustilanne sitä vaatii.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään pääomavastikkeen suuruudesta korko-ja/tai taloustilanteen vaatiessa.
Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa.Palovaroittimien testaaminen ja vioista
ilmoittaminen asukkaan vastuulla.
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 89 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 443,5 m² - Autopaikat
- Autohallipaikat: 31 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 254 000,00 €
- Velaton hinta
- 254 000,00 € (3 907,69 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 403,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 403,00 € / kk (6,20 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Autohallivastike(€/m2/kk) 3.72
- TV-maksu
- 5,90 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 24 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Autohallipaikka on mahdollista ostaa omana osakkeena. Ostettavissa huoneiston oston yhteydessä samalta myyjältä hintaa 18 000€. Sähköauton latausmahdollisuus. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
