Koiskalantie 660
Villähde, Lahti | Omakotitalo | 3mh, k, oh, rt, kph, s, takkah, 2wc, vh, pannuhuone, autotalli
-
98 000 €
Skuldfritt pris
-
135 m2
Boarea
-
200 m2
Totalyta
-
1974
Byggnadsår
Tervetuloa Villähteen rauhaan. Täällä tilava omakotitalo, isolla 2886 m2 omalla tontilla odottavat uutta tekijäänsä.
Vuonna 1974 valmistunut koti tarjoaa toimivat puitteet perheasumiseen kolmen makuuhuoneen, viihtyisän olohuoneen sekä oman saunan ja takkahuoneen muodossa. Talossa on kunnioitettu sen aikakauden henkeä, ja kunnoltaan kohde on tyydyttävä. Tämä koti antaa mahdollisuuden laittaa oma kädenjälki sisätiloihin ja remontoida tilat omannäköisikseen. Lämmityksestä huolehtii monipuolinen kokonaisuus, johon kuuluvat puu, vesikiertoinen patterilämmitys sekä energiaa säästävä ilmalämpöpumppu.
Tontti on kooltaan 5 646 m², ja se lohkotaan kaupanteon yhteydessä kahdeksi erilliseksi tontiksi. Kohde myydään 2 886 m²:n määräalana, mutta halutessaan ostaja voi hankkia koko tontin. Pihapiiriä täydentävät puuliiteri sekä talousrakennus, jotka palvelevat niin arjessa kuin vapaa-ajan hetkinä. Talousrakennus toimii hyvin esimerkiksi veneen säilytykseen, mikä on käytännöllinen etu vapaa-ajan harrastuksia ajatellen.
Villähde on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa metsän läheisyys ja väljä rakentaminen luovat levollisen tunnelman. Täällä saa nauttia hiljaisuudesta ja omasta tilasta, kuitenkin Lahden palveluiden ollessa kätevän matkan päässä. Alue sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat luonnon rauhaa ja väljyyttä arjessaan.
Tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, rauhaa ja kehittämismahdollisuuksia. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin paikan päälle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?
Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3mh, k, oh, rt, kph, s, takkah, 2wc, vh, pannuhuone, autotalli
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 135 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl, Kaksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Kunnostettu v.2025
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys, Sähkölämmitys
- Lisätietoa lämmityksestä
- Ilmalämpöpumppu asennettu v.2020.
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu, puukattila
- Tulisija
- Takka, Hormi olemassa
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Asunnossa muu verkkoyhteys
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Muovilattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, muoviseinä.
- Sauna
- Varustus: Puukiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Kuvaus: Lattia laminaatti, katossa paneli. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Lautalattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Vaatehuone
Muut tilat: eteinen, tuulikaappi, pannuhuone, takkahuone - Muuta kauppaan kuuluvaa
- naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 2 886 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 398-34-422-18
- Kiinteistön nimi
- Ojanperä
- Tontin numero / RN:o
- 422:18
- Kaavoitus
- Asemakaava, Erillinen sitova tonttijako (398-M-16-185)
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 400 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käytetty 245m2. - Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Vesi ja viemäri
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Puuliiteri
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksen 45m2 rak.v. 1994.
Kota
Talousrakennus
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 98 000,00 €
- Kiinteistövero
- 644 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 8000 kWh/vuosi
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
