Värjärinkuja 3
Nyyssänniemi, Keuruu | Omakotitalo | 5h,k,s,kph,khh,th,2vh,var,autotalli
-
225 000 €
Skuldfritt pris
-
149,80 m2
Boarea
-
158,80 m2
Totalyta
-
2004
Byggnadsår
Bo! Keuruun suositussa Nyyssänniemessä, Keurusselän tuntumassa, odottaa lämminhenkinen maalämpö omakotitalo, jonka ikkunoista avautuu vehreä metsänäkymä.
Yläkerrassa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Vaalea puupaneelikatto, vaaleat kaapistot ja lämpimät puusävyt tekevät tunnelmasta kodikkaan. Keittiön ja ruokailutilan ikkunoista katse kulkee suoraan pihan vihreyteen ja metsään, joten luonto on läsnä jo aamukahvilla. Olohuoneen varaava takka kerää iltaisin lämpöä ja luovuttaa sitä pitkälle yöhön. Alakerrassa toinen takka lämmittää takkahuonetta, josta on oma käynti ulos. Saunassa voi valita sähkö- ja puukiukaan välillä: arki-iltana sauna lämpenee vaivatta, viikonloppuna puukiuas antaa pehmeät löylyt. Katettu vilvoitteluterassi kutsuu löylyjen lomassa raittiiseen ulkoilmaan. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy erillinen työhuone etätöille tai harrastuksille. Uudistetussa kodinhoitohuoneessa on kurapiste sekä oma sisäänkäynti pihalta, joten märät ulkovaatteet eivät kulkeudu muualle kotiin.
Talosta on pidetty hyvää huolta. Viime vuosina sitä on päivitetty muun muassa uudistamalla kodinhoitohuone ja alakerran wc. Lämmitys siirtyi muutama vuosi sitten maalämpöön, joka lämmittää vesikiertoisen lattialämmityksen kautta sekä talon että autotallin. Helteellä ilmalämpöpumppu viilentää sisäilman miellyttäväksi. Omalla tontilla on hoidettu puutarha istutuksineen sekä useampi viihtyisä oleskelupaikka: valokatteiset terassit, parveke ja kuisti. Oma piha tarjoaa tilaa leikeille ja kiireettömille kesäilloille. Autotalli, autokatos ja puuliiteri pitävät auton, polttopuut ja pihavälineet suojassa.
Nyyssänniemi on Keuruulla haluttu asuinalue, jonka vierellä avautuu laaja Keurusselän vesistö. Lähiluonto kutsuu ulos kaikkina vuodenaikoina, ja järvi tuo maisemaan avaruutta sekä kesäiltoihin oman tunnelmansa. Silti arjen palvelut ovat lähellä: kauppoihin ja päiväkotiin on noin 2,5 kilometriä ja kouluun vajaat kolme kilometriä. Siksi alue sopii hyvin myös lapsiperheelle.
Tule katsomaan omin silmin, miltä metsän vihreys näyttää näistä ikkunoista.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Anna-Kaisa Viljanmaa
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h,k,s,kph,khh,th,2vh,var,autotalli
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 149,8 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158,8 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Muissa tiloissa on ilmoitettu varasto. Piirustuksien mukainen huoneistoala on 152m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- Kaksitasoinen
- Vapautuminen
- n. 2-3 kk kaupoista
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2003
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Energialuokka
- C2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, Puulämmitys
- Lisätietoa lämmityksestä
- Maalämpö: Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 5/2023. Maalämmöössä talo+autotalli
Ilmalämpöpumppu: jäähdyttävä ja lämmittävä
Puulämmitys: varaavat takat 2 kpl molemmissa kerroksissa - Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- oma wifi, tällä hetkellä käytössä Elisa 4G
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Kaksi suihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, puukiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, lattiaan asennettu wc, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Vinyylilattia, parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö 2 kpl (seka- ja biojäte), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, rullaverhot
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Lisätiedot
- Lisätietoa kohteesta
- Rakennusoikeuden hyödyntäminen edellyttää tila -muotoisen kiinteistön muuttamisen tontiksi.
Kiinteistön pinta-ala saattaa muuttua tonttia muodostettaessa.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 582 m²
- Kiinteistötunnus
- 249-410-6-219
- Kiinteistön nimi
- Ruskealanrinne
- Kaavoitus
- Asemakaava, Keuruun kaupunki
- Rakennusoikeus
- Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus: 316 m²
Käytetty rakennusoikeus: 241 m² - Kohde sijaitsee saaressa
- Kohde sijaitsee saaressa: Ei
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: autotalli/varastorakennus, kerrosala 43m2.
Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2003
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti 2007
Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: tiilikate
Tekniset järjestelmät: vesikiertoinen lattialämmistys maalämmöllä
Puuliiteri
Lisätietoa rakennuksesta: Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2016
Mikä pinta-ala kyseessä: Kerrosala 8 m2
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Onko kiinteistö pantattu?
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Keuruun marketit n. 2,5km, terveysasema n. 3km, päiväkoti n. 2,5km, koulu n. 2,7km.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Kiinteistövero
- 547,70 € / vuosi (v.2025)
- Lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkönkulutus v.2025 14212 kWh/v, joka sisältää hybridiauton latauksen. Autotallin ja talon maalämpöpumpun osuus kulutuksesta 7 217 kWh.
Perusmaksu vesi 7,75€/kk, perusmaksu jätevesi 9,87€/kk. Veden kulutus on 2,01€/m3, jäteveden kulutus 3,33€/m3.
Puhtaanapito jakautuu kolmen naapurin kesken, josta tämän kiinteistön kustannukset ovat sekajätteen osalta noin 7 € / tyhjennyskerta, biojäte jaettu seitsemän talouden kesken, joka tämän kiinteistön osalta on 2,5 € / tyhjennyskerta - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
