1 /
29
Vesmannintie 2 B 1
Vaajakoski, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, las.p, s, kph
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
60,5 m2
Boarea
-
266,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2006
Byggnadsår
Viihtyisä ja kattavasti sekä tyylillä remontoitu koti Vaajakosken sydämessä odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä kerrostalokoti sijaitsee vehreällä Vaajakoskella, mutta kuitenkin Jyväskylän palveluiden läheisyydessä. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, jossa luonnonläheisyys ja kaupungin tarjoamat mahdollisuudet kohtaavat tasapainoisesti. Koti alimmassa kerroksessa on esteetön, joten asunto sopii moneen elämänvaiheeseen.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja helposti kalustettavaksi. Kodin selkeä tilrakenne tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet sisustaa tilasta juuri omien tarpeidesi mukaisen kokonaisuuden. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen luksusta.
Kohde vapautuu uudelle omistajalle joustavasti noin kuukauden kuluessa kaupanteosta. Tämä tekee kodin vaihtamisesta sujuvaa ja mutkatonta, mahdollistaen nopean muuton uuteen elämänvaiheeseen.
Velaton hinta 169 000 euroa tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kyseessä on varma valinta laadukasta asumista arvostavalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen ja tekemään unelmistasi totta – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, las.p, s, kph
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h+kk+s
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 6
- Vapautuminen
- n. 1 kk kaupoista
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000,00 € (2 793,39 € / m²)
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 266,20 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 266,20 € / kk (4,40 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
autopaikka kylmä 5€/kk - Tietoliikenneyhteysmaksu
- 2,55 € / kk
- Vesimaksu
- BY_USE_WITH_ADVANCE, 28 € / hlö / kk
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Asunnossa tehty kattava remontti vuosina 2020-2023
2020:
- uusittu keittiö, poistettu väliseinä (ilmoitettu yhtiölle)
- asuintilojen pinnat päivitetty
2023:
- uusittu kylpyhuone ja sauna (ilmoitettu yhtiölle)
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: avokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä
Lisätietoa seinistä: keittiön kaapistojen välitilassa levy - Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peili, pyyhekuivain, allaskaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Kuvaus: saunan lauteet, lämpökäsitelty haapa
Varustus: Sähkökiuas (harvian tornikiuas)
Lattia: Laattalattia
Seinät: Paneeli - WC
- Lukumäärä: 1
Kuvaus: WC ja kylpyhuone samaa tilaa
Varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo, floor_mounted_wc, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi - Olohuone
- Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 2
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä - Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka (sähköpistoke)
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Parvekelasitus
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Wessmannintähti, Jyväskylän mlk
- Y-tunnus
- 1863112-6
- Osoite
- Vesmannintie 2 B
- Postinumero
- 40800
- Postitoimipaikka
- Vaajakoski
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy / Jaakko Koivistoinen
020 740 1767, jaakko.koivistoinen@jskipa.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy - Kiinteistötunnus
- 179-069-0074-0003
- Tontin pinta-ala
- 2 529 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu - Rakennusvuosi
- 2006
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHPWL4YVBXKT8V83
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- E2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Rakennus on varustettu yleiskaapelointijärjestelmällä, joka mahdollistaa laajakaistaiset tietoliikenneyhteydet. Jokaiselle huoneistolle tulee tietoliikennevastikkeella kustannettava 10M nettiliittymä ja kaapeli-tv.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2014 Porrasvalaisimien päivittäminen led-valaisimiksi
2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017 Parvekelasien huolto
2020 Elementtisaumojen uusiminen
2021 Ulkovalojen päivittäminen led-valaisimiksi
2024 Autokatoksen ikkunasmyygien uusiminen ja huoltomaalaus
2025 Porraskäytävän huoltomaaalaus - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (2026)
- Lämmönjakohuoneen saneeraus (2028) - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, movable_property_storage, urheiluvälinevarasto
- Lisätietoa tiloista
- Rasitteet ja yhteisomistukset: As Oy Wessmannintähdellä on oikeus käyttää As Oy Wessmanninhovin väestönsuojaa suojelutarkoituksessa, rasite Y2004-17185/1 ja sijoittaa jäteastiat katokseen, rasite Y2004-17176/1. LPA-tontti 179-69-74-4 on Wessmanninhovin ja Wessmannintähden yhteisomistuksessa, sopimus 4.12.2003.
Taloyhtiön ulkoiluvälinevarastoon hankittiin asukkaiden käyttöön kuntosalilaitteita vuonna 2012. - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 30 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 710 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 10 kpl
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 10.4.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 6 581,65 €
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Wessmanninmäen päiväkoti n. 50m, Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 700m, Sampoharjun terveysasema n. 200m, Vaajakosken aluekirjasto n. 300m, K-Supermarket Vaajakoski n. 500m, S-Market Vaajala n. 950m.
- Harrastukset
- uimahalli n. 650m, liikuntahalli n. 300m
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 200m
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 1-271
- Osakkeiden lukumäärä
- 271
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lunastusoikeus / luovutusrajoitus
- Lunastusoikeus osakkailla
- Kyllä
- Taloyhtiöllä lunastusoikeus
- Kyllä
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto tai suostumuslauseke)
- Lunastuslauseke koskee autopaikkoja, lisätietoja yhtiöjärjestys 16§.
