Tanssikaari 15
Mannisenmäki, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h,k,kph,khh,3wc,terassit,pihasauna,autokatos
-
640 000 €
Skuldfritt pris
-
141 m2
Boarea
-
163,50 m2
Total area
-
2017
Byggnadsår
Nyt tarjolla harvinainen kokonaisuus. Arkkitehti Juha Paanasen suunnittelema huikea omakotitalo halutulla Mannisenmäellä yhdistää lämpimät puupinnat ja rauhallisen betonin kokonaisuudeksi, joka erottuu todella edukseen.
Sisätiloissa materiaalit saavat puhua puolestaan. Puupinnat tuovat kotiin pehmeyttä ja luonnollista lämpöä, kun taas selkeät mikrosementtipinnat luovat rauhallisen, arkkitehtonisen taustan sisustukselle. Ratkaisut on toteutettu huolellisesti ja laadukkaasti, mikä näkyy niin yksityiskohdissa kuin tilojen tunnelmassa. Lopputulos on uniikki koti, jossa on aidosti oma luonteensa.
Maalämmön porakaivo on syvälle porattu (n. 160 metriin), joten sen teho riittää hyvin niin lämmitykseen sekä maaviileään helteillä. Muutenkin kiinteistön eristeet, ikkunat (Klas1, selektiivilasit eteläpuolella estävät kuumuutta) ja muut tekniset ratkaisut on toteutettu todella huolella. Autokatos varastoineen auttaa arjessa.
Talo sijaitsee omalla tontilla ja pihan käyttö ja ilme ovat tarkkaan myös mietitty. Suuret terassialueet laajentavat asumista ulos lämpiminä kuukausina ja tarjoaa viihtyisän oleskelualueen niin aamukahveille kuin ilta-aterioille.
Idyllinen pihasauna tuo arkeen oman rauhallisen hetkensä ja tekee löylyistä pienen retken ulos ympäri vuoden. Saunan yhteydessä oleva pukuhuonetila toimii monessa: siellä voi nukkua niin vieraat kuin teinitkin, miksei se toimisi etätyötilanakin. Näkymä pihasaunan tiloista avautuu suojaisaan puutarhaan, mikä tuo arkeen rauhaa ja vehreyttä. Moderni kokonaisuus istuu ympäristöönsä harkitusti.
Palokka tarjoaa kodin ympärille toimivan arjen: palvelut löytyvät läheltä ja liikkuminen on vaivatonta. Alue on todella suosittu ja sopii hyvin myös lapsiperheelle. Kaupungin monipuolinen harrastus- ja kulttuuritarjonta täydentää asumisen kokonaisuutta. Koti vapautuu uudelle omistajalle noin kolmen kuukauden kuluttua kaupoista.
Tervetuloa tutustumaan tähän arkkitehtuuriltaan omaleimaiseen kotiin, sovi oma esittelyaikasi.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Anna-Kaisa Viljanmaa
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h,k,kph,khh,3wc,terassit,pihasauna,autokatos
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 141 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 22,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163,5 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on laskettu rakennuslupapiirustuksista. Muissa tiloissa on ilmoitettu asuinrakennuksen tekninen tila sekä pihansaunan tilat sekä ulkovarasto. Piirustuksien mukaiset huoneistoalat: asuinrakennus 150m2, pihasauna 15,5m2, varasto 6m2.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
Lisätietoa vapautumisesta: n. 3 kk kaupoista - Kohde on vuokrattu
- Ei
- Terassi
- Kyllä
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2016
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- asuinrakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoa katosta
- Pihasaunassa ja autokatoksessa pulpettikatot
- Energialuokka
- C2013
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lisätietoa lämmityksestä
- pihasaunassa ja varastossa sähköinen lattialämmitys (helpompi säädellä ulkoilman lämpotilan vaihtelun mukaisesti, pihasaunarakennusta lämmittää hyvin myös saunan lämmitys puilla)
Maalämpö: lisänä maaviileä - Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Kiertoilmatakka
- Tulisijan kuvaus
- Takka: kiertoilmatakka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Valokuitu
- Kyllä
- Operaattori
- Elisa
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Lisätietoa TV-yhteyksistä
- Elisa
- Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus)
- Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2017 - Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus)
- Tarkastus tehty: Kyllä
Lopputarkastuksen vuosi: 2019
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: avokeittiö, Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet, kiinteät valaisimet, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Komposiittitaso (Kerrock), Lattia: Mikrosementti, Seinät: Maalattu seinä, Lisätietoa seinistä: koivuvaneri
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesuallas, kylpyhuonekaapistot, Lattia: Mikrosementti, Seinät: Laattaseinä, Lisätietoa seinistä: Pihasaunassa seinät mikrosementtiä ja paneeli
- Sauna
- Kuvaus: Pihasauna, haapalauteet, Varustus: Puukiuas, lattialämmitys, Lattia: Mikrosementti, Seinät: Paneeliseinä
- WC
- Lukumäärä: 3, Varustus: Seinään asennettu wc, pesuallas, Lattia: Mikrosementti, Seinät: Mikrosementti, maalattu seinä, paneeliseinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, Lattia: Mikrosementti, Seinät: Laattaseinä, mikrosementti
- Olohuone
- Lattia: Mikrosementti, Seinät: Paneeliseinä, Lisätietoa seinistä: kuusi
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4, Lattia: Parkettilattia, Lisätietoa lattiamateriaalista: saarni, Seinät: Maalattu seinä, paneeliseinä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Takka kiertoilmatakka, paikalle muurattu, hormit nuohottu säännöllisesti. Porakaivo syvälle porattu n. 160 m, maalämpö on hyvin riittävä. Portaat Caava, ikkunta Klas1 (selektiivilasit eteläpuolella estää kuumuutta), kokonaisuus Arkkitehti Juha Paananen Arkkijussi Oy Oulusta. Suurelementit Lapwall. Keittiö House2.
- Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- Kylpyhuoneen taso ja samassa allas on komposiittitaso(Kerrock) ja myös saunan pesuhuoneen taso ja allas komposiittitaso: (Kerrock).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, istutukset, lamelliverhot, rullaverhot, verhotangot, kangasvekkikaihtimet, jätesäiliöt 2 kpl, upotettu trampoliini ulkona, ulkovaraston hyllyköt, arkieteisen säilytysjärjestelmä, oskarinoksat 2 kpl
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- - talon sisäpinnat maalattu 2026 pois lukien puupanelointi
- keittiön ja saarekkeen kaappien ja laatikostojen etulevyt ja yläkerran WC laatikoston etulevyt maalautettu 2026
- keittiössä apk ja erillisuuni ja vetimet uusittu 2026
- kiinteistön rakennusten kaakon puoleisten seinien ulkoverhoukset maalattu 2025-2026
- hormien nuohoukset tehty säännöllisesti - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 740 m²
- Kiinteistötunnus
- 179-29-76-7
- Kaavoitus
- Asemakaava, kartta.jkl.fi
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 250 m²
- Tie perille
- Kyllä
- Tien käyttöoikeus ja rajoitukset
- Yleinen tie
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autokatos
Autokatos. Lisätietoa rakennuksesta: Katoksen yhteydessä tilava lämmitettävä varasto. Käyttöönottovuosi: 2017. Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Saunarakennus
Saunarakennus. Käyttöönottovuosi: 2017. Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti. Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 14.5 m²
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- Vallintarajoitus: Hakijan saantoon liittyvä vallintarajoitus koskien edelleen luovutusta rakentamattomana 13.4.2016
- Maksamattomat maksut
- ei ole
- Kiinnitykset
- 400 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Palokan marketit n. 1,5km. Pilke liikuntapäiväkoti Mannisenmäki n. 650m. Mankolan yhtenäiskoulu n. 1,6km, Keski-Palokan koulu n. 2km.
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 700m
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 640 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 014,48 € / vuosi
2026 - Lisätietoa maksuista
- kokonaissähkönkulutus ollut vuodessa n. 11 000 kWh 7 henkisellä perheellä
Valokuitu (Elisa kiinteä laajakaista 300 M): 46,99 €/kk, uusi omistaja tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa
Elisa Kaapeli-TV: 11,99 €/kk
Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
