1 /
37
Ristikiventie 20 C 5
Ristikivi, Jyväskylä | Rivitalo | 3h, k, s, kph, wc, terassi, var, ak
-
189 000 €
Skuldfritt pris
-
83 m2
Boarea
-
332,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1983
Byggnadsår
Bo! Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen paritalokotiin, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä harmonisilla sisustussävyillään sekä upealla suurella terassipihalla!
Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helposti lähestyttävän. Vaaleansävyinen keittiö tarjoaa modernit puitteet kokkailuun ja avarat huoneet luovat kutsuvan ilmapiirin. Tilavasta olohuoneesta on suora käynti terassille, mistä avautuu näkymä suojaisalle ja suurelle pihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Oman saunan lämpö ja tyylikkään kylpyhuoneen käyttömahdollisuus tekevät arjesta mukavampaa.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä omalla tontillaan, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Iso suojaisa piha tarjoaa upeita luontonäkymiä ja viihtyisän oleskelualueen. Autokatos helpottaa arkea. Taloyhtiö arvostaa yhteisöllisyyttä ja alueella onkin rauhallinen ilmapiiri.
Ristikiventien rauhallisessa ympäristössä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet suoraan oven edestä – pururata kulkee aivan asunnon vierestä. Talvella siinä on hoidetut ladut ja muuten ulkoilureitit palvelevat monessa. Alueella on idyllinen ja rauhaisa tunnelma, joka kutsuu nauttimaan kiireettömästä elämästä. Mm. Keljonkankaan palvelut ovat kätevän matkan päässä, eikä Jyväskylän keskustakaan ole kaukana. Ristikivi on haluttu alue myös Päijänteen läheisyyden vuoksi.
Tämä on mahdollisuus, jota et halua ohittaa - varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän viehättävän kodin ainutlaatuisuus paikan päälle!
Anna-Kaisa Viljanmaa
kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, s, kph, wc, terassi, var, ak
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: n. 1-2 kk kaupanteosta
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 449-540
- Osakkeiden lukumäärä
- 92
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskisko
- Y-tunnus
- 0526677-2
- Osoite
- Ristikiventie 20
- Postinumero
- 40520
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- REIM Jyväskylä Oy Ltd, 0207438540
Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä
Jari Uusitalo, jari.uusitalo@reim.fi, 0207438548 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Talvikunnossapito: HonkoWorks Oy - Kiinteistötunnus
- 179-25-14-1
- Tontin pinta-ala
- 4 652 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHLTBFQ7CVECD716
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- puu/tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatehokkuusluokka D 2018, voimassa 11.9.2034 saakka.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- ilmalämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä - Operaattori
- Elisa
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- 10M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö
2024 Autonlämmitysrasiat
2023 Lumiesteet katolle
2020 Autokatosten pilareiden korjaus
2019 Ikkunoiden pellityksiä ja säätöä
2017 Autokatoksen vesien ohjaus
2016 Käyttövesiputket uusittiin, lämmönsiirrin uusittiin, valesokkelihankkeen sisätyöt valmistuivat, Valmet Kotilämpölaitteet uusittiin
2015 Valesokkelikorjaukset, pihatyöt valmiina
2013 D7 makuuhuoneen ulkoseinän ja lattianvälin tiivistys, kiertovesipumpun vaihto, patteriventtiileiden ja termostaattien 10 kpl ja patterisulkujen uusiminen 4 kpl sekä IV-nuohous
2012 B3 viemärin tuuletuksen korjaus ja yläkerran WC:n uusiminen, ulko-ovien vaihto paitsi B3 ja B4 vain etuovi
2010 LVI korjauksia A1 ja A2 Poisto ja tuloilmapuhaltimien vaihto
2008 C- ja D-talon sekä D- ja E-talojen väliset maanalaiset runkovesi- ja lämpöputket uusittu
2007 E-talon ja lämmönjakohuoneen väliset lämpöputket uusittu
2005 Kattoremontti - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Palovaroittimet, julkisivujen kunnostus ja maalaus, reuna-aitojen korjaus (myyjän mukaan tänä vuonna 2026 on jo tehty: palovaroittimet on asennettu, julkisivujen kunnostus sekä reuna-aidat) - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 18§.
- Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet
- Yhtiökokouksen päätös: Tehdään korjaukset ilman pesuhuoneiden kengitystä ja rakenteita avaamalla saadaan selvyys kylpyhuoneiden tarvittavista saneerauksista. - Vedeneriste toimii kapselointina. Yhtiö varautuu suorittamaan tarvittavat kengitykset osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Yhtiökokouksen päätös: Yhtiö vastaa kylpyhuoneiden vesieristeestä, vesieristeen levittämisestä aiheutuvista töistä ja aineista kohtuullisin kustannuksin. Osakas vastaa purku, tasoitus ja uudelleen rakennustöistä. Osakkaan remontin yhteydessä ja yhtiö nimeää työlle valvojan. - Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- sähköhuone ja lämmönjakohuone
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 10 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 910 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 10 kpl
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 14.8.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 153 552,39 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 800 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin (2 kpl ), astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laattalattia, Lisätietoa lattiasta: sähköinen mukavuuslattialämmitys, Seinät: Maalattu seinä, Lisätietoa seinistä: välitilassa levy
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: saunan lauteet, Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Paneeliseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Varustus: Lattiaan asennettu wc, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Vinyylilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Vaatehuone
- Kuvaus: tilava vaatehuone
- Varasto
- kylmä varasto
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autopaikat katoksessa huoneistokohtaisesti, 2 vieraspaikkaa. Kaikissa autopaikoissa hidaslataus mahdollisuus.
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat
- Luonto, naapurusto, pihapiiri
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Verhotangot
Istutukset - Eteistilat
- Kuvaus: laattalattia ja parketti
- Terassi
- Terassin kuvaus: Avara terassi isolla ja suojaisalla nurmikkopihalla
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- - edellisten omistajien toimesta: keittiö ja kph uusittu
- keittiön työtaso, välitila ja ovet uusittu 2019
- makuuhuoneen liukuovet asennettu 2019
- pintoja maalattu 2019 - 2025
- kiuas uusittu 2024 (vastukset uusittu 2026)
- 2024 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Kekkolantie n. 1,4km, Keljon marketit n. 3,5km. Ristikiven päiväkoti n. 500m, Tikan koulu n. 1,1km
- Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, bussipysäkki n. 400m
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000,00 € (2 277,11 € / m²)
- Velkaosuus
- 0,00 €
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 332,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 332,00 € / kk (4,00 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen vaatiessa.
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,70€/m3, lämminvesi 11,70€/m3)
- Lisätietoa maksuista
- Sähkölaskutus, autopaikka 0,1398€/kWh.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
