1 /
25
Visalantie 1 E 30
Palokka, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h, k, kph, terassi
-
119 000 €
Skuldfritt pris
-
89,0 m2
Boarea
-
373,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1973
Byggnadsår
Avaraa perheasumista Palokan sydämessä.
Tämä tilava neliö Jyväskylän Palokassa tarjoaa loistavan sijainnin lapsiperheen arkeen. Kaikki tarvittava on lähellä: koulukeskus ja päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja matkaa ruokakauppaan on vain lyhyt kävely. Alueen palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta ja leppoisaa.
Koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kolmella makuuhuoneella, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle. Asunnon valttikorttina on viihtyisä, lasitettu terassi, joka laajentaa oleskelutiloja ja tarjoaa mukavan paikan yhdessäololle.
Kylpyhuone on remontoitu huhtikuussa 2026, ja siellä on miellyttävä lattialämmitys. Keittiössä on käytännöllinen varustelu, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Asunnon lattiat ovat pääosin laminaattia, ja seinäpinnoissa on käytetty maalia ja tapettia.
Asunto Oy Papinpiha on kattavasti hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivusaneeraus 2025 ja käyttövesiputkistojen uusiminen 2016. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten kuntoiluhuone, pesutupa ja saunaosasto.
Tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kodin itse!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, kph, terassi
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 4h+k
- Huoneita
- 4h
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 4 ( alin kerros )
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000,00 € (1 337,08 € / m²)
- Velkaosuus
- 33 928,23 €
- Myyntihinta
- 85 071,77 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 373,80 € / kk
- Rahoitusvastike
- 378,11 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 751,91 € / kk (8,45 € / m²)
- Tietoliikenneyhteysmaksu
- 2,55 € / kk (laajakaistavastike)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Lisätietoa maksuista
- sähkötasaus 0,1840€/kWh, pesutupamaksu 5€/vuoro, kylmiökomerovuokra 3€/kpl.
Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoito- ja pääomavastiketta vastaava ylimääräinen vastike - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- 04/2026: Kylpyhuone
Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu ja putket uusittu
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Yhtiö on hyväksynyt työn aloittamisen: Kyllä
Onko töihin rakennusvalvontaviranomaisen lupa: Ei tarvetta
Onko osakkeenomistajan muutostyöllä vaikutusta yhtiön ja osakkaan väliseen
kunnossapitovastuunjakoon: Ei - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Kyllä
- Asbestikartoitusraportti saatavilla
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Astianpesukone, jääkaappipakastin
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä - Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - WC
- Lukumäärä: 1
Varustus: Lattiaan asennettu wc, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Maalattu seinä - Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Tapettiseinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 3
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
- Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys)
- Kylpyhuoneessa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Verhotangot
Naulakko
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Papinpiha
- Y-tunnus
- 0175490-4
- Osoite
- Visalantie 1
- Postinumero
- 40270
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva Isännöinti Noste Oy / Harri Kuha
010 755 6020, harri.kuha@oi.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Petäjämäki Oy - Kiinteistötunnus
- 179-401-0031-0050
- Tontin pinta-ala
- 6 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu. Palokan Pappilanrinteessä osoitteeseen Rovastintie 6 suunnitellaan Palokan liikuntakeskuksen kehittämistä, lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/palokan-liikuntakeskus - Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHY84UP6UWNEBG15
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 10M
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Julkisivusaneeraus
2022 Tolpallisten pihavalaisimien uusinta, vesikattojen ja räystäskourujen polyureapinnoitus, kattoluukkujen uusinta ja alipaineventtiilien asennus
2021 Elementtisaumat uusittu
2019 A-talon kylmiö saneerattu kuntoiluhuoneeksi
2017 II-talon saunan panelointi ja lauteiden uusinta, pääsisäänkäyntien metalliovien uusinta, porrashuoneiden lattialaatat uusittu
2016 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, käyttövesiputkistosaneeraus, huoneistojen porrashuoneovien uusinta, porrashuoneiden ja yhteisten tilojen huoltomaalaus, lämmönvaihdin uusittu, patteriverkoston perussäätö
2014 Pihasaneeraus: Sokkeli vesieristetty, salaojat uusittu, sadevesiviemäröinti rakennettu, paikoitusalue ja talojen
edustojen käytävät asfaltoitu.
2011 Talojen välinen putkikanaali uusittu, räystäskourujen sisäkourut uusittu, katolle asennettu kattoturvatuotteet
2009 Parvekekatot uusittu
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1996 Linjasäätö ja patteriventtiilit uusittu
1986 Peltikaton maalaus ja yläpohjan lisäeristys - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- II-talon saunaosaston saneeraus
- ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- 22.4.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti, että yhtiöjärjestyksen parvekelasituksia koskeva 17 §
poistetaan ja, että uusi 17§ on seuraava:
17 § VASTUU OSAKKEENOMISTAJAN JÄLKIKÄTEEN ASENTAMASTA ILMALÄMPÖPUMPUSTA
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/ asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.
Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä tai sen aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja. - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Muut tilat
- GYM, irtaimistovarasto, kuivaushuone, mankelihuone, talopesula, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 36 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 335 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: 38 autopaikkaa, joista kahdessa myös latausmahdollisuus. 2 vierasautopaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 27.4.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 807 929,58 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 1 275 000,00 €
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- S-market Palokka n. 450m, Palokan kauppakeskus n. 1,7km. Palokan koulukeskus n. 350m, Jokelan koulu n. 500m. Jokelan päiväkoti n. 550m. Palokan terveysasema n. 600m.
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 150m.
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut kosteusvaurioita?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 2025
- Vahingon syy
- Huoneiston ruokailutilan seinästä kuivattu ja korjattu ulkopuolisen kosteuden aiheuttama vaurio. Ongelmakohta ulkona oli vaakasaumassa ja on korjattu bitumikermillä 2025.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 164693-172106
- Osakkeiden lukumäärä
- 7414
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
