Pieni-Lehtinen 30
Unspecified, Jyväskylä | Mökki Tai Huvila | 3h, k
-
109 000 €
Skuldfritt pris
-
36 m2
Boarea
-
1930
Byggnadsår
Oma rauha kutsuu Päijänteen syleilyssä – idyllinen saarimökki
Tämä ainutlaatuinen vapaa-ajan kohde tarjoaa täydellisen irtioton arjesta keskellä kirkasvetistä Päijännettä. Nenäinniemen edustalla sijaitseva saaripaikka on tavoitettavissa helposti vain lyhyellä venematkalla Nenäinniemen Hirvirannasta.
2200 neliön kallioisella tontilla, josta löytyy n. 85 metriä omaa rantaviivaa, pääset nauttimaan citymökkeilystä veneväylän lähellä.
Vuonna 1930 valmistunut tunnelmallinen mökki kätkee sisäänsä kolme huonetta, jotka tarjoavat mutkatonta saarielämää. Alakerran pintoja ja alapohjaa on kunnostettu huolella vuosina 2022–2026, mikä tuo mökkiin uutta raikkautta. Keittiössä on kaasuliesi, ja aurinkopaneelijärjestelmä mahdollistaa 12 voltin laitteiden, kuten puhelimen ja matkajääkaapin, käytön. Lämmityksestä vastaa tunnelmallinen takka.
Pihapiirin kruunaa 70-luvun lopulla rakennettu hirsirakenteinen rantasauna, jota on myös kunnostettu 2025. Täällä voit kokea aidon saunomisen löylyt järven rannalla. Kokonaisuutta täydentävät toimiva Biolanin kompostoiva ulkohuussi sekä kätevä varastorakennus.
Kohde on täydellinen valinta sinulle, joka etsit omaa paikkaa järven syleilystä. Luonnonläheinen tontti ja ympäröivä vesistö tarjoavat puitteet kiireettömille kesäpäiville. Huomioithan, että kohde on vapaa-ajan rakennus, jossa ei ole varsinaista rakennusoikeutta, mutta olemassa olevaa rakennuskantaa voi ylläpitää.
Tule ihastumaan tähän Päijänteen helmeen ja suunnittelemaan tulevia kesiäsi saariston rauhassa – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Veli-Matti Viljanmaa
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Loma-asunnot
- Tyyppi
- Mökki
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k
- Huoneita
- 3h
- Asuintilojen pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu omistajalta. Kohteesta ei ole saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja eikä piirustuksia.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: n. 1kk kaupanteosta
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1930
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan rakennus on valmistunut 1930-luvulla. Kohteesta ei ole saatavilla rakennuslupaa tai muita dokumentteja.
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- vapaa-ajan rakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Perustus
- Tuulettuva alapohja
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys
- Lisätietoa lämmityksestä
- Takka päärakennuksessa
Kamiina (saunatuvassa) - Tulisija
- Takka, kamiina
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittosyvennys.
Keittiössä on kaatoallas. Vesihana on veneisiin tarkoitettu käsihana ja vaatii kaappiin vesisäiliön. Sähköasennukset on tehty itse lataussäätimeltä alkaen. Keittiössä ja olohuoneessa on sähkövalaisin ja pistorasiat 12v laitteille (puhelin ja matkajääkaappi). Aurinkopaneeli on edellisen omistajan asentama. Keittiössä on uudehko kaasuliesi.
Varustus: Kaasuliesi
Työtaso: Puutaso
Lattia: Lautalattia
Seinät: Maalattu seinä - Sauna
- Kuvaus: Rantasauna on 18m2 hirsirakenteinen ja rakennettu 70-luvun lopulla
Varustus: Puukiuas, lattiakaivo
Lattia: Betoni
Lisätietoa lattiasta: Piippu on käyttöikänsä päässä
Seinät: Hirsiseinä - WC
- Lukumäärä: 1
Kuvaus: Huussi on Biolanin kompostoiva käymälä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 2
Lattia: Lautalattia
Seinät: Puuseinä, hirsiseinä - Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sähköasennukset on tehty itse lataussäätimeltä alkaen. Keittiössä ja olohuoneessa on sähkövalaisin ja pistorasiat 12v laitteille (puhelin ja matkajääkaappi). Aurinkopaneeli on edellisen omistajan asentama.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Tehdyt remontit 2022-2026:
- alapohjan kunnostus
- alakerran lattia ja seinät uusittu
- alakerran sisäkatto asennettu 2026
- "lasiverannan" lasit vaihdettu
- rantasaunan alapohja ja lattia
- rantasaunan yläpohjan eristeet vaihdettu ekovillaan ja paperoitu, sekä paneloitu 2026
- rantasaunaan lisätty kaksi korvausilmaventtiiliä
- rantasaunan viemäri uusittu ja asennettu saunakaivo
Edellisen omistajan aikana:
- aurinkopanelit
- katon pesu ja maalaus
- yläkerran ikkunat huoltomaalattu sekä karmien ja pellitysten tiiviyttä paranneltu listoituksella ja tiivistysmassalla
- laiturin rakentaminen - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut kosteusvaurioita?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 1950-luvulla
- Vahingon syy
- Terassi ollut aikoinaan avoin, nyt sisätilaa
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- hiiriä syksyisin
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Muuta
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 2 200 m²
- Kiinteistötunnus
- 179-406-1-227
- Kiinteistön nimi
- Savuranta
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Jyväskylän kaupunki
- Rakennusoikeus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta: Pieni-Lehtinen on yleiskaavassa viheraluetta, joten tontilla ei rakennusoikeutta. Olemassa olevaa rakennuskantaa voi ylläpitää ja korvata vastaavalla. Tieto on saatu Rakennusvalvonnalta/myyjältä.
- Ranta
- Oma ranta: Rantaviivan pituus: 85 metriä. Myytävän kiinteistön ja vesirajan välissä voi olla vesijättöaluetta, joka voi johtua maan kohoamisesta ja/tai veden korkeuden muutoksista.
- Tie perille
- Ei
- Vesijohto
- Lisätietoa vesijohdosta sekä veden laadusta ja riittävyydestä: Kantovesi
- Jätevesihuolto
- Jätevesihuollon asiakirjat: Selvitys
Lisätietoa jätevesihuollosta: Rotomon saunakaivo matala ja maaimeyttämö(kivipesä) - Piha
- kallioinen tontti, piha pääosin luonnontilassa
- Kohde sijaitsee saaressa
- Kohde sijaitsee saaressa: Kyllä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Rantasauna on hirsirakenteinen ja rakennettu 70-luvun lopulla.
Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa
Asuinhuoneet: 1h. Muut asuintilat: s
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto ja pelti
Varasto
Ulkohuussi
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 90 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Kiinteistövero
- 272,44 € / vuosi
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
