Vehmasahontie 15
Vihtavuori, Laukaa | Rivitalo | 2h, k, kph, s, terassi, wc, vh
-
89 000 €
Skuldfritt pris
-
63,50 m2
Boarea
-
1988
Byggnadsår
Vihtavuoren rauhallisella rivitaloalueella odottaa valoisa päätykaksio, jonka olohuoneesta astutaan suoraan katetulle terassille ja vehreälle pihalle.
Yksitasoinen koti on toimiva kokonaisuus, jossa sisäpinnat on aikanaan uusittu maalaamalla ja tapetoimalla. Olohuoneessa ja keittiössä on parkettilattia, ja keittiön työskentelyalueelle tuo ilmettä osittainen laatoitus. Peseytymistiloista löytyvät oma sauna ja lattialämmitteinen kylpyhuone, minkä lisäksi arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone. Eteisen liukuovikaapisto sekä ulkovarasto tarjoavat säilytystilaa. Makuuhuone on aamuauringon puolella ja keittiö on ilta-auringon suuntaan.
Vuonna 1988 valmistunut puurakenteinen taloyhtiö sijaitsee omalla, reilun kokoisella tontilla. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä johdonmukaisesti: ulkoverhous on maalattu, yläpohjaa lisäeristetty, terassinovet ja etuovet uusittu sekä ilmanvaihdon kanavat puhdistettu ja järjestelmä perussäädetty. Lämmitystä täydentää ilmalämpöpumppu, ja piha-alueita on kunnostettu viime vuosina suunnitelmallisesti. Asunnon ikkunoista avautuu näkymä vehreälle rivitalopihalle istutuksineen, ja autopaikka on vuokrattavissa yhtiöltä.
Vihtavuori on viihtyisä ja palveleva taajama, jossa lähikauppa, kirjasto, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat mainiot: Jyväskylän paikallisliikenteen pysäkille on matkaa noin puoli kilometriä, ja Laukaan keskustan laajemmat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Yhdistelmä luonnonläheistä asuinympäristöä ja sujuvia yhteyksiä tekee alueesta helpon paikan asettua.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä tai sovi oma yksityisnäyttö.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Anna-Kaisa Viljanmaa
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Rivitalo
- Huoneistoselitelmä
- 2h, k, kph, s, terassi, wc, vh
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 2h+k+s
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 1
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: 1-2 kk kaupoista
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä, osalaatoitusseinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Varustus: Lattiaan asennettu wc, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: Laattalattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1. Lattia: Muovilattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Yhtiöltä vuokrattavissa
- Varasto
- kylmä varasto
- Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat
- Vehreälle rivitalopihalle. Olohuoneesta käynti katetulle terassille ja tilavalle nurmipihalle, missä on istutuksia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- eteisen liukuovikaapisto, verhotangot, sälekaihtimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- 2017: Muu
Kuvaus: Kaikkien huoneiden sisäpinnat on maalattu/tapetoitu, lattia- ja kattolistat uusittu 2017. Vessan hana uusittu 2026. Ilmalämpöpumppu putsattu 2026. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2026. - Asunnolle tehdyt selvitykset
- Kosteusmittaus: 2015
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Vihtavasta
- Osoite
- Vehmasahontie 15, 41330, Laukaa
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä,
Veikko Viljamaa,
veikko.viljamaa@kiinteistotahkola.fi,
+358207488280 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
- Tontin pinta-ala
- 8 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Ranta
- Ei rantaa
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys
- Lämmönjakotapa
- Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Lisätietoa ilmanvaihdosta
- Huippuimuri
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Ei
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1997 uusittu pesuhuoneiden vesieristykset.
2003 liitytty kaapeli- TV verkkoon.
2003-2004 huoltomaalattu rakennusten ulkovuoraukset.
2006 uusittu vanhat autolämmitystolpat ja lisätty kaksi tolppaa.
2010 uusittu terassinovet.
2011 uusittu kaikki toimimattomat lämmityspatterit, sekä tehty ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö
2012 uusittu etuovet
2013 korjattu kattoläpiviennit
2015 yläpohjan lisäeristäminen ja asennettu tuulenohjaimet.
2017 kaikki rikkinäiset vesikalusteet uusittu.
2019 Katon puhdistus ja kasvustontorjunta-aineen levitys
2020 Talojen ulkoverhouksen maalaus
2021 Ulkovalaistuksen uusiminen
2021 IV-kanavien puhdistus
2022 Viemärin runkolinjan hajonnut osuus korjattu pihalla.
2023 Pihakäytävien muokkaus ja kaatojen korjaus
2024 Rännien putsaus ja korjaus
2024 Rajaojan puhdistus ja pihojen kaatojen tasaus
2025 Keittiön hajulukkojen ja viemäreiden puhtauden ja kannakoinnin tarkastus.
2025 Pihan muokkauksen jatkaminen
2025 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2026 Palovaroittimien päivittäminen (tehty kesällä 2026)
2026 Runkoviemäreiden puulaus ja kuvaus.
2026 Otsalautojen vaihtaminen - Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 17 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 225 m² - Autopaikat
- Ulkoautopaikat: 18 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autopaikan vuokrahinta (12,00 €/kk)
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Vihtori n. 700m, Laukaan marketit n. 6,5km. Vihtavuoren kirjasto n. 700m. Laukaan terveysasema n. 6,7km.
Vihtavuoren koulu n. 650m.
Onnentuvan päiväkoti n. 850m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 500m, linjat 41 ja 141.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 89 000,00 €
- Velaton hinta
- 89 000,00 € (1 401,57 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 171,45 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 171,45 € / kk (2,70 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 19 € / kk (Kylmä vesi tasaus 8,50 € kpl/kulutus)
- Lisätietoa maksuista
- Sähkömaksut 50-150€/kk, riippuen vuodenajasta
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
