Väinönkatu 36b B 22
Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h+k+s+ruokailutila (yj. 4h+k)
-
275 000 €
Skuldfritt pris
-
93 m2
Boarea
-
1938
Byggnadsår
Jyväskylän keskustan sykkeessä odottaa laadukkaasti remontoitu koti, jossa 1930-luvun henki kirjoittaa omaa tarinaansa.
Sisätiloissa on aistittavissa skandinaavinen rauha ja huolella mietityt yksityiskohdat. Kalanruotoon ladottu tammiparketti tuo lämpöä koko huoneistoon, ja vaalea, harmoninen värimaailma harkituilla katseenvangitsijoilla korostaa tilan valoisuutta. Reilu ruokailutila ja avara olohuone luovat kodille toimivan rungon, kun taas paksut ikkunalaudat kertovat rakennuksen arvokkaasta aikakaudesta. Erityisen huomion ansaitsee tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto, joka tarjoaa kodin omat spa-hetket arjen keskellä. Myös kodin keittiö on todella toimiva koko upeudessaan kvartsitasoineen.
Vuonna 1938 valmistunut yhtiö edustaa kestävää rakentamista ja huoliteltua kunnossapitoa. Neljännen kerroksen sijainti tuo asuntoon ihastuttavat kaupunkinäkymät, jotka tuovat oman lisänsä päivittäiseen elämään.
Keskustan sijainti yhdistää sujuvasti kaupungin palvelut ja arjen mukavuudet. Lähikauppa ja koulu löytyvät kävelymatkan päästä, ja paikallisliikenteen pysäkki on aivan talon edustalla. Myös Jyväskylän matkakeskus on kätevästi saavutettavissa, mikä helpottaa liikkumista laajemminkin. Alue tarjoaa elävän mutta kodikkaan ympäristön, jossa kaupungin parhaat puolet ovat käden ulottuvilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin paikan päälle, sillä parhaiten sen viehätys avautuu omin silmin koettuna.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
P. 045-182 5861
paivi@bo.fi
instagram @paiviriuttamaki
Huom! Katso myös video: https://youtube.com/shorts/pPEUzaafzeA
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s+ruokailutila (yj. 4h+k)
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h+k+s+ruokailutila (yj. 4h+k)
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 4 / 6
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Torinlaita
- Osoite
- Väinönkatu 36b
- Postinumero
- 40100
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Pertti Oksanen / Kiinteistökeskus Oksanen
Väinönkatu 36b A 2, 40100 Jyväskylä - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint - Tontin pinta-ala
- 1 235 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vireillä oleva asemakaavan muutos: Lyseon kortteli
Asemakaavamuutoksen laatiminen on käynnistynyt Jyväskylän kaupungin aloitteesta. Alueella pitkään toimineen Lyseon lukion toiminta on päättynyt 2013. Lukiokoulutuksen päättyminen on avannut mahdollisuuden alueen täydennysrakentamisen mahdollisuuksien ja käyttötarkoituksen muuttamisen tarkasteluun. Alueella sijaitseva Lyseon päärakennus on suojeltu rakennusperinnön suojelusta annetun lain nojalla. Lisätietoja: www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/lyseon-kortteli - Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1938
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- harja.
- Katemateriaali
- pelti.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus uusitaan ikkunaremontin jälkeen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Elisan kuitu taloyhtiössä, 5G toimii
Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa - TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023-2024 Ulko-ovi ja lukitus autotallisiiven alapuoliseen tilaan ja asbestin poisto
2022 Ulko-ovien, yhteisten ja teknisten tilojen lukituksen uusiminen easy-avaimelle
2021 A-rapun hissin osamodernisaatio
2020 B-rapun hissin osamodernisaatio, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen parvekkeen ovet ja pukuhuoneen ikkunat uusittu, autotallien ovet ja pyörävaraston ovi uusittu sekä vanhan roskakuilun luukku
2019 Takaseinän ja autotallisiiven paikkarappaukset ja -maalaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, yhtiön asuntoa remontoitu
2013, 2018 Myymälänovi uusittu
2017 Talosähköt uusittu, yleiskaapelointi, tähtiverkko, porraskäytävät
2016 Viemärien pinnoitus, sadevesiviemärien sukitus, pohjaviemärin alun sukitus ja lopun uusiminen
2015 Uusi raja-aita Torinlaidan ja Yliopistonkatu 19 välille, lämmityskattiloiden ja niihin liittyvän tekniikan purku ja poisto sekä asbestitöitä, B-rapun hissin taittopyörien koneistus ja laakerointi sekä jarruhihnojen uusiminen
2014 Käyttöveden lämmönsiirrin, huippuimurin Hätä-seis -katkaisimet rappukäytävien alatasanteille
2009-2010 Parvekeovet uusittu
2003-2009 Kadunpuolen parveke kunnostettu (uusi vesi- ja lämpöeriste ym.)
1999-2008 Ulko-ovet uusittu
2007 Autotallien peltikate
2006 Yhtiön asunto kunnostettu
2001 Kaukolämpöön liitytty, yhteinen jätekatos As. Oy Jyv. Villentornin kanssa
1999 Takaseinä kunnostettu,
1999 Käyttövesiputket uusittu
1998-1999 Peltikate uusittu
1995 Puisteluparvekkeet kunnostettu
1991 Julkisivu kunnostettu
1981-1985 Ikkunat uusittu - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Kadunpuolen ikkunaremontti - Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus
- Kyllä
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Yhtiöllä on As. Oy Jyväskylän Villentornin kanssa 7.8.2001 solmittu rasitesopimus kulkukäytävästä Yliopistonkadulta Torinlaidan pihaan, minkä kulkukäytävän hoitoon yhtiö osallistuu 40 % kustannusosuudella. Saman sopimuksen nojalla yhtiöllä on Villentornin kanssa tonttien rajalla yhteinen jätekatos.
Taloyhtiön vuokratuotot 9 736,80€ (31.12.2024).
sauna: yläkerrassa
Taloyhtiössä on: sauna - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 31 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 520 m²
Taloyhtiön omistamien asuntojen lukumäärä: 1 kpl
Taloyhtiön omistamien asuntojen kokonaispinta-ala: 41 m²
Liiketilojen lukumäärä: 15 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 1 174 m² - Autopaikat
- Autotallit: 5 kpl
Ulkoautopaikat: 14 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autotallit omina osakkeinaan, autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Työtaso: Kvartsi. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Kuvaus: jälkikäteen rakennettu, vastuu osakkeenomistajalla, lisätietoja YJ 15§. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Varasto
- 2 vinttikomeroa myyjän käytössä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- lattia: parketti seinät: tapetti/maalattu
Muut tilat: ruokailutila - Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- verhokisko yhdessä makuuhuoneessa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Lisätiedot
- Lisätietolinkki
- Video
https://youtube.com/shorts/pPEUzaafzeA?feature=share
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- S-Market Kolmikulma n. 500m
Puistokoulu n. 400m - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, pysäkki talon edessä. Jyväskylän matkakeskus n. 700m.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000,00 € (2 956,99 € / m²)
- Myyntihinta
- 275 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 344,10 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 344,10 € / kk (3,70 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 29 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Sähköautopaikka 30€/kk.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
