Asemakatu 18

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

  • 178 000 €

    Skuldfritt pris

  • 67 m2

    Boarea

  • 1965

    Byggnadsår

WOW, this is seven heaven!
Kuopion keskustan kattojen yläpuolella odottaa kokonaan uudistettu päätyasunto, jossa kukaan ei ole vielä ehtinyt asua remontin jälkeen.

Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, joten valo kiertää kotia päivän mittaan: aamulla se tulee idästä ja iltapäivällä etelästä. Pehmeät seinäsävyt ja keittiön lämpimänruskeat kaapistot tekevät tunnelmasta kodikkaan heti ovelta. Keittiössä ja kylpyhuoneessa
kaikki on uutta. Ensimmäisen aterian saa valmistaa koneilla, joita kukaan ei ole ennen käyttänyt. Olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta antaa mahdollisuuden erottaa unen, työn ja oleskelun omiin tiloihinsa. Lasitetulta, etelään avautuvalta parvekkeelta katse kantaa kaupungin kattojen yli. Kun aurinko lämmittää eteläsivua, ilmalämpöpumppu pitää sisäilman raikkaana.

Seitsemänteen kerrokseen nousee hissillä, ja kauppakassit kulkevat kotiovelle asti vaivatta. 1960-luvulla valmistunutta kerrostaloa on hoidettu pitkäjänteisesti. Talo on putkiremontoitu, minkä lisäksi vesikatto ja julkisivuja on uusittu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Peruskorjatussa saunassa pääsee löylyihin kotitalon sisällä. Pesula, kuivaushuone, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto helpottavat arkea. Jäähdytetty kellari puolestaan tarjoaa paikan syksyn sadolle ja säilykkeille. Asunnon käytössä on myös yhtiöltä vuokrattu autopaikka sähköpistokkeella.

Keskustassa asuva hoitaa asiansa jalan. Kaupat, kahvilat ja kaupungin tapahtumat ovat lähellä, eikä autoa tarvitse ottaa esiin pelkän maitopurkin takia. Iltaisin kaupungin äänet jäävät seitsemännen kerroksen alapuolelle. Ikkunasta näkyvät kattojen siluetit ja kaupungin valot. Tämä koti sopii sille, joka haluaa elää kaupungin keskellä mutta kaipaa kotiinsa rauhaa ja valoa.

Tule katsomaan, miltä Kuopio näyttää seitsemännestä kerroksesta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä
3h,k
Yhtiöjärjestyksen mukaan
3h,k
Parveke
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
67 m²
Muiden tilojen pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
7 / 8
Vapautuminen
Heti
Kohde on vuokrattu
Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin (Integroitu), integroitu astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (uusi), erillisuuni (Uusi), mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin (Uusi). Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone
Kuvaus: Remontoitu. Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone
Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 2. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat
etelä, itä, pohjoinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
Kyllä

Taloyhtiö

Nimi
Asunto Oy Kuopion Asemakatu 18
Osoite
Asemakatu 18, 70100, Kuopio
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Oiva Isännöinti Pohjois-Savo Oy
Maaherrankatu 15-19
70100 Kuopio
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Tontin pinta-ala
2 154,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Viistokatto
Katemateriaali
Peltikate
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
TV-yhteydet
Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Palovaroittimien uusinta
2024 Kylmiön kompressori uusittu
2022 Asemakadun puoleisen julkisivun lämmöneristyksen uusiminen ja pellitys sekä lisälämmöneristys
2020 Saunan peruskorjaus
2019 Kylmiön kompressori ja höyrystin uusittu
2018 Vesikatto uusittu ja pyykinkuivaushuoneen ja pyörävaraston lattiat pinnoitettu
2017 Pyykinkuivaushuoneen kondenssikuivain uusittu
2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Sisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen
2005 Etupihanlaatoitus/luiskan uusiminen
2003 parvekepuoleinen julkisivu
2003 LVISA-saneeraus
2001 Ikkunat ja parvekeovet
2000 Kylmiöt
Tulevat korjaukset ja remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2026-2027 Raja-aitojen korjaus/uusiminen
Hissien peruskorjaukseen varauduttava 10 vuoden sisällä
Sauna
Taloyhtiössä on sauna
Hissi
Rakennuksessa on hissi
Muut tilat
Huoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, talopesula/itsepalvelupesula, kuivaushuone, kerhohuone
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 41 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 001 m²
Taloyhtiön omistamien asuntojen lukumäärä: 1 kpl
Taloyhtiön omistamien asuntojen kokonaispinta-ala: 29 m²
Liiketilojen lukumäärä: 1 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 65 m²
Autopaikat
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 34 kpl

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
178 000,00 €
Velaton hinta
178 000,00 € (2 656,72 € / m²)
Huoneiston hoitovastike
301,50 € / kk
Erityisvastikkeet
33,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,00 € / kk (5,00 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Myyjällä on
kaupan kohteeseen kohdistuva
sähköinen omistajamerkintä
huoneistotietojärjestelmässä.
Ostajan tulee hakea
omistusoikeuden rekisteröintiä
Maanmittauslaitokselta. Ostaja
vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista. Ostajan
pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon,
omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu omalla mittarilla.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Talopesulamaksu
60 € / vuosi
Asemakatu 18 - bild 1 Asemakatu 18 - bild 2 Asemakatu 18 - bild 3 Asemakatu 18 - bild 4 Asemakatu 18 - bild 5 Asemakatu 18 - bild 6 Asemakatu 18 - bild 7 Asemakatu 18 - bild 8 Asemakatu 18 - bild 9 Asemakatu 18 - bild 10 Asemakatu 18 - bild 11 Asemakatu 18 - bild 12 Asemakatu 18 - bild 13 Asemakatu 18 - bild 14 Asemakatu 18 - bild 15 Asemakatu 18 - bild 16 Asemakatu 18 - bild 17 Asemakatu 18 - bild 18 Asemakatu 18 - bild 19 Asemakatu 18 - bild 20 Asemakatu 18 - bild 21 Asemakatu 18 - bild 22 Asemakatu 18 - bild 23 Asemakatu 18 - bild 24 Asemakatu 18 - bild 25 Asemakatu 18 - bild 26 Asemakatu 18 - bild 27 Asemakatu 18 - bild 28 Asemakatu 18 - bild 29 Asemakatu 18 - bild 30 Asemakatu 18 - bild 31 Asemakatu 18 - bild 32 Asemakatu 18 - bild 33 Asemakatu 18 - bild 34