Tanhukaari 11 A2
Kekkola, Jyväskylä | Luhtitalo | 3h, k, kph, s, las.p
-
199 000 €
Skuldfritt pris
-
67 m2
Boarea
-
281,40 €/mån
Underhållsavgift
-
2018
Byggnadsår
Tervetuloa kotiin Tanhukaaren luhtitaloon, jossa lasitetulta parvekkeelta avautuva vehreä luontonäkymä rauhoittaa arjen kiireet.
Valoisa kolmen huoneen koti tarjoaa toimivat ja hyvin hoidetut tilat kätevästi alimmassa kerroksessa. Keittiö avautuu olohuoneen yhteyteen, ja kaksi makuuhuonetta tuovat perheelle tai etätyölle omat rauhalliset nurkkauksensa. Tunnelmallinen oma sauna himmennettävine led-valaistuksineen ja lattialämmitteinen kylpyhuone kruunaavat asunnon mukavuudet.
Vuonna 2018 käyttöönotettu taloyhtiö edustaa uudehkoa ja huolella ylläpidettyä rakennuskantaa, jossa kaukolämpö huolehtii tasaisesta sisälämpötilasta ja ilmanvaihto on hiljattain puhdistettu ja säädetty. Suuremmille remonteille ei ole lähivuosina tarvetta, ja hallituksen kunnossapitosuunnitelmassa on lähinnä rutiininomaisia huoltotoimia. Arvostetun ja siistin yhtiön piha-alueelta löytyvät niin autokatospaikat kuin sähköpistokkeelliset ulkopaikatkin. Lasitettu parveke laajentaa asumismukavuutta kauas kevääseen ja syksyyn, ja luontoon avautuva näkymä tekee jokaisesta aamukahvihetkestä erityisen.
Kekkola on Jyväskylän omaleimainen ja rauhallinen kaupunginosa, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä, päiväkodit ja koulut ovat helposti saavutettavissa, ja bussipysäkki on aivan kulman takana. Ympäröivät ulkoilumaastot kutsuvat lenkille tai retkelle kaikkina vuodenaikoina, ja alueen viihtyisä tunnelma tekee siitä erityisen halutun asuinpaikan. Jyväsjärvi ja Rantaraitti ovat myös ihan lähellä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Anna-Kaisa Viljanmaa
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Luhtitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, kph, s, las.p
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h+kt+s
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 1 / 2 ( alin kerros )
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- Yksitasoinen
- Vapautuminen
- 3.8.2026
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- OHG8N9VD3GX2P590
- Osakkeiden lukumäärä
- 67
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Pihlajapiha, Jyväskylä
- Y-tunnus
- 2785144-6
- Osoite
- Tanhukaari
- Postinumero
- 40520
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- J&J Isännöinti Oy / Jukka Nygren
Kauppakatu 7, 40100 Jyväskylä
040 931 4750 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän Huoltosilta - Kiinteistötunnus
- 179-23-146-1
- Tontin pinta-ala
- 2 443 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu - Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHG8N9VD3GX2P590
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- C2013
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- lämmöntalteenotto
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- vuositakuutarkastus 2019
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 - Tulevat korjaukset ja remontit
- HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030:
- puuosien huoltomaalaus
- 10-vuotistakuutarkastus
Taloyhtiö on uudehko, joten suuremmille korjauksille ei ole lähivuosina tarvetta. Huoltokirjan mukaiset huollot tehdään vuosittain. - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 9§.
- Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Lisätietoa tiloista
- Jokaisella huoneistolla on kylmä irtainvarastotila. Yhtiöllä 2 talovarastoa, tekninen tila, 2 jätekatosta.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 24 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 185 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 16 kpl
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 8 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autokatospaikat erillisillä osakkeilla. Pihapaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 8.6.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 822 117,84 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 3 000 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä
Lisätietoa seinistä: Kaappien välitila vaalea kalustelevy - Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Kuvaus: kiuas Harvian tornimalli
Varustus: Sähkökiuas (saunan katossa himmennettävä led valaistus), lattialämmitys, led_lighting
Lattia: Laattalattia
Seinät: Paneeliseinä - Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 2
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä - Varasto
- Tilava kylmä varasto
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Tällä hetkellä 2 vuokra-autopaikkaa käytössä (jonotustilanne tarkistettava)
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat
- Luonto, naapurusto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Verhotangot
Parvekelasitus
Parvekematto ja parvekkeen verhojen kiskot - Eteistilat
- Kuvaus: eteisen lattiassa laattaa
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- 2020: Muu
Kuvaus: tehosteseiniä maalattu vuosien saatossa
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle:
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut vesivahinko?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 2025
- Vahingon syy
- Jääkaapin kondenssivedet vuotivat ja jääkaapin viereinen kalustelevy kastui, korjattu yhtiön valvonnassa
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- joskus ollut muutama muurahainen sisätiloissa, saatu hyvin rasialla häviämään
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Ruokakauppa K-Market Ainola n. 650m. Kuokkalan päiväkoti n. 1,1km, Pilke-päiväkoti Satulinna n. 1,2km. Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,5km, Tikan koulu n. 1,3km.
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 400m.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000,00 € (2 970,15 € / m²)
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 281,40 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 281,40 € / kk (4,20 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 25 € / hlö / kk (kylmävesi 8€/m3, lämminvesi 15€/m3)
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- TV-maksu
- 1,80 € / kk
Lunastusoikeus / luovutusrajoitus
- Lunastusoikeus osakkailla
- Kyllä
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto tai suostumuslauseke)
- Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja, lisätietoja yhtiöjärjestys 8§
