Jokivarrentie 9 B
Pirttimäki, Jyväskylä | Paritalo | 3-4h, k, s, ak, las.terassi
-
305 000 €
Skuldfritt pris
-
99 m2
Boarea
-
2012
Byggnadsår
Moderni ja tyylikäs paritalokoti – täydellinen koti laadusta nauttivalle
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja huolella toteutettu tyyli. Tämä vuonna 2012 valmistunut, kattavasti vuonna 2022 pintaremontoitu koti tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Sijainti rauhallisessa ympäristössä tarjoaa viihtyisän tukikohdan, joka hurmaa heti sisään astuttaessa.
Asunnon sydän on avara keittiö, joka on varusteltu vaativankin kotikokin toiveiden mukaisesti – laadukkaat kivitasot, integroidut kodinkoneet ja tyylikäs viinikaappi luovat ylellistä tunnelmaa. Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan, ja tyylikäs viimeistelty kylpyhuone sekä sauna tarjoavat arjen luksusta. Makuuhuoneita on kaksi, mutta olohuoneesta on mahdollista pienillä muutoksilla rajata yksi huone lisää. Asunnon lämmityksestä huolehtii miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.
Kodista löytyy huomioituja yksityiskohtia, kuten erillinen kodinhoitohuone sekä kaksi wc-tilaa, jotka sujuvoittavat perheen arkea. Säilytystilaa on runsaasti eteisen korkeiden liukuovikaapistojen ja erillisen vaatehuoneen ansiosta. Kesäpäivistä ja syksyn raikkaista illoista voit nauttia lasitetulla terassilla, josta on suora yhteys omaan pihaan.
Asuminen tässä 2012 valmistuneessa taloyhtiössä on huoletonta. Kotiin kuuluu autokatospaikka ja sen yhteydessä myös lämmin varasto sekä käytettävissä on nopea valokuituyhteys. Asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja sen viimeistellyt materiaalivalinnat tekevät tästä kodista poikkeuksellisen kokonaisuuden. Ihana kokonaisuus herkullisilla väreillä ja materiaaleilla.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tule ihastumaan tähän huolella viimeisteltyyn ja kauniiseen kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
Myynti ja esittelyt
Anna Humalajoki
p.040 8311087
anna.humalajoki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Paritalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3-4h, k, s, ak, las.terassi
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3-4h+k+s+ak
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen. mukaan
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Ei
- Osakkeiden numerot
- 110-208
- Osakkeiden lukumäärä
- 99
- Omistusoikeus osoitetaan
- Sähköisellä omistajamerkinnällä
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Jokivarrentie
- Y-tunnus
- 2410109-2
- Osoite
- Jokivarrentie 9
- Postinumero
- 40520
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Engel Isännöinti
Laukaantie 22-24 lh 5, 41340 Laukaa
engelisannointi@gmail.com
040-8524725
Marjo Luoto - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: talvikunnossapito Honko Works Oy - Kiinteistötunnus
- 179-024-0071-0003
- Tontin pinta-ala
- 2 121 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: https://kartta.jkl.fi/IMS/ - Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OH3C9Q6VKX42SQ34
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 04.08.2031 saakka
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Valokuitu
- Kyllä
- Operaattori
- Elisa
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- valokuituvaraus, vaatii kytkennän
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2013 lämpökamerakuvaus / Sirate Oy
2017 IV nuohous
2017 lämpökeskuksen paisuntasäiliö uusittu
2017 silikonisaumat tarkistettu
2018 silikonisaumat uusittu
2018 pihavalojen hämäräkytkin uusittu
2019 katon huoltoa
2021 10 v takuukatselmus (vast. otettu 14.6.2012)
2021 Energiatodistus
2021 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset keskitetysti
2021 Teetetty kuntoarvio kiinteistöstä RI-llä.
2024 Uusittu lukot ja avaimet (Abloy Easy 26.7.2024)
2024 Kattotarkastus suoritettu(15.10.2024) - Tulevat korjaukset ja remontit
- Vuosittain/säännöllisesti
o Katon tarkastus
o Lämmönjakohuoneen laitteiden säännöllinen seuraaminen
o Pensasaitojen kunnostus
2026-2030 Sokkelien tilanteen seuranta ja tarvittavat toimenpiteet
2026-2030 Salaojakaivojen metsa stys
2026-2030 Rakennusten puujaulkisivujen huoltomaalaus - Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Muut tilat
- Huoneistokohtainen varasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 416 m² - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 21.9.2026
- Yhtiön kiinnitykset
- 529 000,00 €
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: avokeittiö, viinikaappi, Varustus: Jääkaappi, pakastin, irralliset saarekkeet, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, Työtaso: Kivitaso (kvartsi), Lattia: Parkettilattia, Lisätietoa lattiasta: saarni, Seinät: Maalattu seinä, Lisätietoa seinistä: välitilassa laatoitus
- Kylpyhuone
- Kuvaus: lattia ja seinät mikrosementoitu, katto paneloitu, Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peili (valopeili), pesuallas, Lattia: Mikrosementti, Seinät: Mikrosementti
- Sauna
- Kuvaus: saunapaneeli, lattia mikrosementtiä
Tulikiven kiuas vaihdettu 2022, saunapaneeli, Varustus: Sähkökiuas (tulikiven kiuas 2022), lattialämmitys, lattiakaivo, Lattia: Mikrosementti, Seinät: Paneeliseinä - WC
- Lukumäärä: 2, Varustus: Lattiaan asennettu wc, bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, peili, pesuallas, Lattia: Mikrosementti, Seinät: Laattaseinä, mikrosementti
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: kalusteet uusittu 2022
katto paneloitu, Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri, Lattia: Mikrosementti, Seinät: Mikrosementti - Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Lisätietoa lattiasta: saarni, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Lisätietoa lattiamateriaalista: saarni, Seinät: Maalattu seinä
- Vaatehuone
- Kuvaus: hyllyt ja lattia mikrosementtiä
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Muu - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Muuta kauppaan kuuluvaa
- verhotangot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, istutukset, sälekaihtimet
- Eteistilat
- Kuvaus: lattia mikrosementti ja seinät maalattu
Eteisissä korkeat liukuovikaapistot - Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys)
- vesikiertoinen lattialämmitys
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- 2022 Koko asunnon pintaremontti, keittiö uusittu kokonaan (kaapistot ja kalusteet), saunan, WC:n ja eteisen lattiat uusittu/pinnoitettu mikrosementillä, aktiivihiililiesituuletin siirretty keskisaarekkeeseen työpöytään ja vanha liesituulettimen IV-kanava tulpattu, pesuhuoneen suihkuhana uusittu, WC-istuin vaihdettu seinämalliin, saunan kiuas uusittu, keittiön ja kylpyhuoneen pistorasiat uusittu
Rakennusaikainen muutos: keittiön laatoitus, varaston muuttaminen lämpimäksi - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Taloyhtiön puolesta tehty 10 -vuotistarkastus
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei omistajan mukaan
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei omistajan mukaan
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei omistajan mukaan
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei omistajan mukaan
- Muuta
- ei omistajan mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 305 000,00 € (3 080,81 € / m²)
- Myyntihinta
- 305 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 360,36 € / kk
- Rahoitusvastike
- 0 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 360,36 € / kk (3,64 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 25 € / kk (Kylmä vesi 5,69 € / m3, lämmin vesi 12,86 € / m3.)
- Lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
