Sammalmäentie 3 A
Ylä-Mäyrämäki, Jyväskylä | Paritalo | 3h,k,s,kph,terassi,varasto
-
198 000 €
Skuldfritt pris
-
76,50 m2
Boarea
-
82,40 m2
Totalyta
-
2015
Byggnadsår
Bo! Nyt myynnissä moderni ja valoisa paritalokoti Jyväskylässä, jossa metsä ulkoilureitteineen on lähellä ja katse kantaa kauas ilta-auringon suuntaan.
Alakerran olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa vaaleat sävyt antavat valon tehdä työnsä. Suuret ikkunat kehystävät vehreän metsänäkymän, joka vaihtaa väriä vuodenaikojen mukana. Illalla aurinko laskee näkymän taakse ja värjää huoneen lämpimäksi. Olohuoneesta astut suoraan terassille, joten aamukahvi siirtyy kesällä helposti ulos. Yläkertaan sijoittuvat makuuhuoneet sekä kylpyhuone omalla saunallaan. Näin iltapesut ja löylyt ovat vain muutaman askeleen päässä sängystä. Alakerran erillinen wc helpottaa arkea, kun kotona on vieraita.
Talosta on selvästi pidetty hyvää huolta. Valkoisen ja keltaisen raikas yhdistelmä ottaa vastaan jo pihaan saavuttaessa. Terassista muodostuu viihtyisä oleskelualue, jossa voi istua pitkään kesäiltaan ja katsella, kuinka metsänreuna hämärtyy. Ulkovarastot pitävät pihakalusteet ja ulkoiluvälineet järjestyksessä.
Ladunmajan ulkoilureitit alkavat aivan kotiovelta. Talvella hoidetuille laduille pääsee suksille ilman autoa ja pakkaamista. Muina vuodenaikoina samat reitit kutsuvat lenkille tai rauhalliselle kävelylle metsän siimekseen. Keljonkeskuksen palvelut ovat silti lähellä, joten kauppareissu hoituu vaivatta. Suosittu asuinalue on luonteeltaan rauhallinen, ja arki saa kulkea täällä omaan tahtiinsa.
Koti vapautuu uusille asukkaille noin kahden viikon kuluttua kaupoista. Tule tutustumaan paikan päälle ja katsomaan, miltä ilta-aurinko näyttää metsän yllä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Anna-Kaisa Viljanmaa
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Paritalo
- Kiinteistön tyyppi
- Määräosa
- Maapohjan omistus
- Vuokra
Tontin vuokranantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra: 750,52 € / vuosi - Hallinnanjakosopimus
- Kyllä
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s,kph,terassi,varasto
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 76,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 5,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,4 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala. Muissa tiloissa on ilmoitettu varastot.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- Kaksitasoinen
- Vapautuminen
- n. 2 vk kaupoista
- Kohde on vuokrattu
- Ei
- Terassi
- Kyllä
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2015
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- asuinrakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 29.07.2036
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa lämmityksestä
- Ilmalämpöpumppu: lämmittävä ja viilentävä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Valokuitu
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valokuidun valmius teknisessä tilassa, uuden omistajan asennettava kytkentä ja sovittava Elisan kanssa palvelusta. Tällä hetkellä pihan rajalle on tuotu myös Lounean valokuitu. Nykyisellä omistajalla käytössä DNA 5G.
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus)
- Tarkastus tehty: Ei
- Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus)
- Tarkastus tehty: Kyllä
Lopputarkastuksen vuosi: 2015
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä, Lisätietoa seinistä: kalustelevy
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Paneeliseinä, kiviseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Varustus: lattialämmitys, lattiaan asennettu wc, peili, allaskaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä, Lisätietoa seinistä: yhdellä seinällä akustiikkapaneeli
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, olohuoneen rullaverhot, istutukset, koira-aitaus, varaston hyllykkö, jätesäiliö, postilaatikko
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- pintojen huoltoa ja maalausta
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus 25.08.2026 / Pentti Janhonen Oy
Kuntotarkastus 07.06.2022 / Pentti Janhonen Oy
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
- Muuta
- ei omistajan ilmoituksen mukaan
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 528 m²
- Maapohjan tyyppi
- Rinne
- Lisätietoa maapohjasta
- Koko tontin pinta-ala 528m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
- Kaavoitus
- Asemakaava, kartta.jkl.fi
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 200 m²
- Tie perille
- Kyllä
- Tien käyttöoikeus ja rajoitukset
- Yleinen tie
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Lisätietoa vesijohdosta sekä veden laadusta ja riittävyydestä
- yhteinen vesiliittymä B-puolen kanssa.
- Jätevesihuolto
- Kunta: yhteinen viemäriliittymä B-puolen kanssa.
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Elisa valokuituvaraus omalla sopimuksella
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- Kiinteistön hallinnan jakaminen 21.2.2017
- Kiinnitykset
- 250 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
- Onko kiinteistö pantattu?
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Mäyrämäki n. 1,4km, Keljon marketit n. 6km.
Keltinmäen koulu n. 2,5km, Keltinmäen päiväkoti n. 1,5km. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 400m.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Tontin vuokra
- 750,52 € / vuosi
- Kiinteistövero
- 321,53 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Kaukolämmön keskimääräinen kuukausihinta n. 90 €/kk. (jaetaan tasan naapurin kanssa, kaukolämpöä käytetään myös käyttöveden lämmittämiseen). Käyttövesi laskutetaan erikseen kulutuksen mukaan ja se jaetaan asuntojen välillä asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. A-puolen vesilasku on perusmaksuineen ollut n. 35€/kk. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Käyttösähkön kustannukset sopimuksen sekä kulutustottumusten mukaan. Tontin vuosivuokra vuonna 2026 A-huoneiston osalta on 750,52 €.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.