1 /
40
Mesimättääntie 3 B 4
Keskusta, Muurame | Rivitalo | 2h,k,kph,s,terassit
-
124 000 €
Skuldfritt pris
-
58,50 m2
Boarea
-
146,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1990
Byggnadsår
Bo! Nyt tarjolla loistopaikalta upea rivitalon päätyasunto! Etsitkö Muuramesta palveluiden ja luontopolun ääreltä yhden tason saunallista kaksiota?
Asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisimmassa päässä, omassa rauhassaan, rajoittuen upeaan luontoon. Takapihalta pääsee lenkille kauniille Muuramenjoen luontopoluille. Asunnon molemmin puolin on terassit, joista kunniamaininnan saa tilava ja tyylikäs etuterassi ja vieläpä aurinkoiseen suuntaan. Kodista avautuu joka suuntaan rauhoittavat luontonäkymät.
Kotia on päivitetty kattavasti, joten muuttamaan pääset ilman välittömiä remonttihuolia. Kesähelteillä helpottaa ilmalämpöpumpun viilennys ja kylmään aikaan se auttaa asumiskustannuksissa.
Sijainti lähellä Muuramen kattavia palveluita on vertaansa vailla: kävellen pääsee vaikkapa kauppaan ja autolla hurauttaa tarvittaessa hetkessä Jyväskylään asti. Muurame onkin mm. sijaintinsa ja upean luontonsa vuoksi haluttu asuinpaikka.
Taloyhtiössä on hoidettu asiat mallikkaasti eikä lähitulevaisuudessa ole luvassa suurempia remontteja. Olisiko tässä uusi, upea kotisi? Oma sauna lämpiämään ja Muuramejoen rantaan lenkille - vilvoittelemaan pääsee omaan pihaan ja todella omaan rauhaan. Ota äkkiä yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän asumisen helmeen!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h,k,kph,s,terassit
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h+k+s
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: n. 1-2 kk kaupoista
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 1784-2272
- Osakkeiden lukumäärä
- 489
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- As Oy Muuramenjoki
- Y-tunnus
- 0638120-3
- Osoite
- Mesimättääntie 3
- Postinumero
- 40950
- Postitoimipaikka
- Muurame
- Kunta
- Muurame
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva Isännöinti Noste Oy / Pekka Väänänen
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumenauraus- ja hiekoituspalvelu ja lisäksi päivystyspalvelu, muut hoitavat osakkaat itse. - Tontin pinta-ala
- 4 825 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja: muurame.fi/asemakaavoitus - Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OH3EKDPY557BMU39
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- harja.
- Katemateriaali
- tiili.
- Energialuokka
- E2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Myyjän mukaan: Tietoliikennekaapeli on asunnossa valmiina. Rekisteröinti nettiyhteyden avaamiseksi tehtävä Lounean kanssa.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Vesimittareiden yhdistäjien vaihto takaiskullisiin, vaihdettu kaikkiin asuntoihin
2025 Asuntojen välisten aitojen maalaus
2025 Tietoliikennekaapelin asennus huoneistoihin
2023 Sadevesijärjestelmä (kourut ja syöksyt) uusittu
2022 Lisätty lämmöneristettä yläpohjaan 200 mm
2022 Katon pesu/sammaleen poistaminen
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2018 Päävesijakotukki uusittu
2017 Sadevesikaivojen puhdistus
2015 Jätevesiviemäripumppaamon tikkaat uusittu
2012 Huoneistojen ulko- ja parvekeovet sekä lukitus uusittu
2011 Katot pesty
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2010 Sähköpääkeskusten huolto
2007 Ulko-ovien ja parvekeovien tiivisteet uusittu
2006 Liittymän ja varaston välistä pihaa korjattu lisäämällä routaeristeet
2005 Pihavalojen 2 kpl uusiminen
2005 Julkisivujen (ei ikkunoita) puuosien maalaus
2002 Ulko-ovien korjausmaalaukset
1998 Pihaviemäröinti sekä käytäväalueiden pohjustus
1997 Jätekatos rakennettu - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Kunnossapitokorjauksia.
Perustukset, rakenteet, salaojat ja sadevesijärjestelmä: Sadevesisuppiloiden suoristus. Perusmuurin sadevesi- ja salaojien kuntotarkastus/toiminnan tarkastus. Ulkoseinän ja lattian rajapintojen tiivistys sisäpuolelta.
Julkisivut: Huoltokorjauksia, maalauksia pilarit ja kaiteet
Parvekkeet: Huoltokorjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet: Selvitys ikkunoiden huollosta/uusintatarpeesta
Katto: Huoltokorjauksia
Huoneistojen märkätilat: Uusitaan tarpeen mukaan vuosittain osakkaan toimesta.
Yhteiset tilat: Huoltokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämpöpattereiden uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hanojen ja lvv uusiminen tarpeen mukaan vuosittain. JV-Pumpun kannen vaihto + Sähköt + takaiskuventtiilit.
Ilmanvaihto: Huoltokorjauksia, iv-koneiden uusimisia tarpeen mukaan.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Autolämmitystolppien uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
Ylöpohja: Palokatkojen tarkistus/kunnostus - Havaitut puutteet, virheet tai korjaustarpeet
- pattereiden uusiminen
- Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 16 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 196,5 m² - Autopaikat
- Ulkoautopaikat: 16 kpl
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 27.5.2026
- Yhtiön kiinnitykset
- 35 319,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Avokeittiö, edellisen omistajan toimesta: liesi uusittu 2014, liesituuletin uusittu 2018. Nykyisen omistajan toimesta: Jääkaappi ja pakastin uusittu 2021, tiskiallas(valkoinen lasipöytä ympärillä), hanat ja astianpesukone uusittu 2021. Keittiön kaappien ovet ja vetimet uusittu 2025. Liesituulettimen hormi uusittu yhtiön toimesta. Keittiössä pyykinpesukoneliitäntä (pesukone ei kuulu kauppaan)
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu seinä, laattaseinä - Kylpyhuone
- Kuvaus: Edellisen omistajan toimesta uusittu peilikaappi 2020. Nykyisen omistajan toimesta uusittu WC-istuin, lavuaari, hana, allaskaappi, bideesuihku, suihkusekoittaja, kulmasuihkuseinät asennettu sekä korkea kylpyhuonekaappi asennettu 2022. (pesukoneliitäntä tulpattu, on mahdollista ottaa käyttöön), katto maalattu
Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Kuvaus: Lauteet uusittu, seinät ja katto pintakäsitelty 2021, Harvian kiuas uusittu 2022 (sauna lähes käyttämätön)
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Paneeliseinä - Olohuone
- Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 1
Kuvaus: Tällä hetkellä makuuhuoneen ja olohuoneen välissä ei ole ovea.
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä - Vaatehuone
- Kuvaus: Makuuhuoneen yhteydessä tilava liukuovilla erotettu säilytystila, jossa Sovellan säilytysjärjestelmä.
- Parveke
- Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Pääasiassa luonto, naapurusto
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Vuokrattavissa pistokkeellinen piha-autopaikka numero 13
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat
- Luonto, Muuramejoen luonto-polku alue, naapurusto
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteistilaan asennettu nykyisen omistajan toimesta liukuovikaapisto
- Osakkaan asentamat tai asennuttamat erikoisvarusteet
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 (lämmittää ja viilentää), ilmoitettu taloyhtiölle, osakkaan kunnossapitovastuulla
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Verhotangot
Pyykinkuivausteline
Istutukset
Makuuhuoneen liukuovikaapistossa oleva säilytysjärjestelmä (Sovella), ulkovaraston puuhyllyt
Lämminvesivaraaja - Terassi
- Terassin kuvaus: Asunnon edessä ja takana terassit
- Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys)
- Kylpyhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Edellisen omistajan toimesta: keittiötä uusittu 2014: mm. uudet työtasot ja välitila, kaapien ovien ja runkojen maalaus/sisustuskalvo, uudet vetimet.
Nykyisen omistajan toimesta:
Työt suoritettu 15.10.2020 – 1.10.2025
Rakennustekniset työt:
- koko huoneistoon kh lukuun ottamatta vaihdettu lattiapintamateriaali vinyylikorkiksi
- keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän avaaminen lisäämällä seinään kulkuaukko, työ ei edellyttänyt sähkötöitä. Ennen työn aloittamista suoritettu asbestitarkastus
- asennettu olohuoneeseen kolme peililiukuovea, jotka eriyttävät osan olohuoneesta vaatesäilytystilaksi
- kosteuskartoituksessa mainittu suositeltu toimenpide, ulkoseinien ja lattiarajan tiivistäminen. Se on tehty uuden vinyylikorkkilattian asennuksen yhteydessä. Asunnossa ei ole enää vedon tuntua lattialla
Muut asennustyöt:
- uusittu keittiön allas ja hana
- uusittu keittiön kaapistojen ovet
- kh/wc asennettu suihkukulma, uusittu sekoittaja
- kh/wc uusittu wc-istuin ja allas, allaskaappi sekä hana
- uusittu kiuas saunaan
- uusittu ilmalämpöpumppu Fujitsu
- uusittu eteisen vaatekaappi
- koko huoneiston seinäpinnat maalattu/tapetoitu
- kylmälaitteet uusittu, erilliset pakastin ja jääkaappi - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kosteusmittaus 03.09.2020 / Rakennusvalvonta S. Ahokas Oy
Selvitysraportti (tunkkainen haju) 15.04.2021 / Keski-Suomen Kuivaustekniikka Oy - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Kyllä
- Asbestikartoitusraportti saatavilla
- Kyllä
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- S-Market n. 750m, Halpahalli n. 1,1km, Lidl ja K-Supermarket n. 1,2km. Muuramen uimahalli n. 350m.
Nisulanmäen koulun. 500m, Mäkelänmäen koulu n. 1km.
Norlandia Aurinkolahti n. 800m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m. Pääsy mm. Jyväskylän Yliopiston kampukselle. Myyjän mukaan hyvät liikenneyhteydet, sillä busseja kulkee päivittäin useita niin pohjoiseen kuin etelään Muuramentietä pitkin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000,00 € (2 119,66 € / m²)
- Myyntihinta
- 124 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 146,25 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 146,25 € / kk (2,50 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 24,95€/kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Kylmävesimaksu 5,46 €/m3.
Kokonaissähkönkulutus n. 7000 kWh/v - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
