Kangaspisto 4
Välikylä, Oulu | Omakotitalo | 4h, k, s, wc, khh, terassi, at, var
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
142 m2
Boarea
-
2004
Byggnadsår
Tervetuloa Välikylään!
Avara ja valoisa hyvin hoidettu omakotitalo on vapautumassa piakkoin uusille onnellisille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodin sydän eli keittiö on hulppea ja jokaisen kotikokin unelma! Iso saareke, runsaasti säilytys- ja tasotilaa sekä yhteys ruokailutilaan mahdollistaa sujuvan arjen ja juhlan. Ruokailutila on yhteydessä keittiön lisäksi myös olohuoneeseen ja tämä kokonaisuus muodostaakin upean avaran tilan. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, jossa niinikään on runasasti säilytys- ja tasotilaa sekä oma kulku ulos. Kylpyhuone ja sauna ovat siistit, saunan lauteet on käsitelty 11/2026. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen WC.
Tilavien makuuhuoneiden säilytystiloina toimivat kaapistot. Erillisen WC:n kiintokalusteet on uusittu nykyaikaiseksi marraskuussa 2026. Muutoinkin talosta on pidetty erinomaista huolta vuosien varrella. Kuntotarkastus on tehty ennen myynnin aloitusta eikä korjaustarpeita ole ilmennyt. Lämmitysmuotona edullinen maalämpö ja oma tontti pitävät asumisen kustannukset edullisena.
Autotallin yhteydessä on kaksi varastoa, lämmin varasto on toiminut myös työhuoneena. Piha-alue on monikäyttöinen erilaisille toiminnoille, kuten omalle kasvimaalle, marjapensaille ja omenapuulle. Tilaa on myös tulistelupaikalle, paljulle sekä lasten leikeille.
Sijainti tällä kodilla on mitä mainioin! Luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat ihan lähellä, päiväkoti sijaitsee viereisessä korttelissa ja kaupungin keskustaan ajaa noin vartissa.
Sovi oma esittelyaika tähän hyvin hoidettuun ja muuttovalmiiseen kotiin!
Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, s, wc, khh, terassi, at, var
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 142 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 142 m2 ja kerrosala on 160 m2. Autotalli/varastorakennuksen huoneistoala on 43 m2 ja kerrosala 48 m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, Puulämmitys
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Tulisija
- Leivinuuni
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo, painovoimainen
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Kiinteistölle on asennettu laajakaista ja valokuituliittymät.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tasotilaa. Topi-keittiöiden kiintokalusteet, saarekkeessa Ikean kiintokalusteet. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso, kivitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Ruokailutila
- Valoisa ja avara ruokailutila keittiön läheisyydessä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Silikonisaumat on vaihdettu 2026. Varustus: Wc, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaksi suihkua, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Kuvaus: Saunan lauteet on käsitelty 11/2026. Varustus: Heti valmis -sähkökiuas, lattiakaivo, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä on toinen WC. Erillisen WC:n kiintokalusteet on vaihdettu 11/2026. Varustus: lattialämmitys, allaskaappi, peili. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Olohuone
- Kuvaus: Olohuoneesta avautuu näkymä takapihalle. Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on varaava leivinuuni. Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2026. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Työhuone ja kirjasto
- Työhuoneen kuvaus: Autotallin yhteydessä oleva lämmin varasto on toiminut työhuoneena.
- Eteistilat
- Eteisen kuvaus: Eteisessä on lattialaatoitus sekä liukuovikaapistot vaatesäilytykseen.
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autotalli
Autokatospaikka - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autotallissa on voimavirta.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Asuinrakennuksessa on yläkertavaraus.
- Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- paneelikatto, maalatut seinät
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 711 m²
- Kiinteistötunnus
- 564-133-303-3
- Kaavoitus
- Asemakaava, Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Rakennusoikeus
- Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä, Vesiliittymä
- Piha
- Etupihan alueella asfaltti. Nurmialueella on marjapensaita, omenapuu ja kasvimaa. Oleskelupihalla on myös tulistelupaikka ja kaasukäyttöinen palju.
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli/varastorakennus. Toinen varastotila on ollut työhuonekäytössä.
Puuliiteri
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 289 000,00 €
- Kiinteistövero
- 652,32 € / vuosi
- Sähkön kokonaiskulutus
- 13 800 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi (Viimeisen kymmenen vuoden keskimääräinen sähkön kokonaiskulutus on ollut 13 424 kWh.)
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
