Vuoreksen puistokatu 90
Vuores, Tampere | Kerrostalo | 3h+k+s
-
210 000 €
Skuldfritt pris
-
76 m2
Boarea
-
2013
Byggnadsår
Aivan Vuoreksen keskustassa odottaa valoisa kolmen huoneen koti, jonka kruunaa oma sauna ja lasitettu parveke.
Tämä toisessa kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto on jäsennelty niin, että sekä yhdessäololle että omalle rauhalle löytyy luonteva paikka. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhteisen tilan, jonka vaaleat sävyt ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat päivänvalon kauniisti sisään. Olohuoneesta käydään lasitetulle parvekkeelle ja lasituksen ansiosta parvekkeella viihtyy keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneet on sijoitettu omaan osaansa, erilleen oleskelutiloista. Kaapistot ja erillinen vaatehuone auttavat pitämään tavarat järjestyksessä. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen oma sauna, ja eteisen tuntumassa oleva erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja. Vasta asennettu ilmalämpöpumppu pitää sisäilman raikkaana myös helteisimpinä kesäpäivinä.
Asunto Oy Vuoreksen Sirius on vuonna 2013 valmistunut, hyvin hoidettu kerrostaloyhtiö. Taloa on huollettu säännöllisesti ja suunnitelmallisesti. Lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä. Oma irtainvarasto sekä urheiluvälinevarasto antavat suksille, pyörille ja kausitavaroille paikan, jotta ne eivät vie tilaa kotoa. Autokatospaikka on ostettavissa erillisellä osakesarjalla.
Moderni ja luonnonläheinen Vuores tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen ja on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Tämän kodin sijainti on arjen kannalta erinomainen - alueen monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkoti löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Myös Tampereen keskustaan kulkeminen on vaivatonta, sillä bussiyhteydet vievät sujuvasti lähes kotiovelta keskustan palveluiden äärelle.
Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan tämän kauniin kodin valoisa tunnelma paikan päällä.
Iina Moisander
0400 658 779
iina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 3h+k+s
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti, eikä hinta ole pinta-alaperusteinen. - Kerros
- 2 / 5
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Jääkaappi ja pakastin uusittu 2026, astianpesukone uusittu 2025. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi, Lounas - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autokatospaikka myydään erikseen erillisillä osakesarjoilla (Kiinteistö Oy Sonata) hintaan 7 500€
- Varasto
- Huoneistokohtaiset varastot/häkkivarastot.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Sirius
- Osoite
- Vuoreksen puistokatu 90, 33870, Tampere
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kalevan Isännöinti Oy
Laura Torkkeli
takojankatu 1c B14, 33540 Tampere
laura.torkkeli@kalevanisannointi.com
Puhelin 03-2611755 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu Kiinteistöpalvelut - Tontin pinta-ala
- 755 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Tampereen Kaupunki (0211675-2)
- Tontin vuokra
- 12 757,20 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.05.2072
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen Kaupunki - Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi 2013, Rakennusvuoden päättyminen 2013
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 11.3.2030
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Vesikalusteiden ja pullovesilukkojen uusiminen
2024 Elementtisaumojen korjaus, pystysaumat
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2023 Palovaroittimien uusiminen
2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2021 Vesikaton kuntokartoitus
2021 Parvekelasituksien huolto
2021 Viemärin tuuletusputkien tyvikartioiden ylälaidan tiivistys
2019 Huoneistojen märkätilakatselmus
2014 Huoneistojen märkätilakatselmus
2014 Vesikaton kuntokartoitus - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lisätietoa tiloista
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Omistukset muissa yhtiöissä:
Vuores Palvelu Oy, osakkeet 1690 kpl (32951-34640) 1.717,04 €
Vuores Palvelu Oy, pääomasijoitus 24.255,00 €
Pirkan Putkikeräys Oy, B-sarjan osakkeet 10 kpl 62.500,00 €
yhteensä: 88.472,04 €
Osakas vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, korjaamisesta ja mahdollisesta
poistamisesta sekä sen mahdollisesti aiheuttamista vaurioista rakennukselle/huoneistoille
kokonaisuudessaan. Tämä vastuu siirtyy myös osakkeenomistajan vaihtuessa uudelle
osakkaalle. Huoneiston osakkeenomistaja sitoutuu omalla kustannuksellaan purkamaan
ilmalämpöpumpun ja korjaamaan rakenteet entiselleen, mikäli ilmalämpöpumppu syystä tai
toisesta joudutaan poistamaan.
kellarikomero: Irtainvarasto - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 24 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 236 m²
Liiketilojen lukumäärä: 2 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 84 m²
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 210 000,00 €
- Velaton hinta
- 210 000,00 € (2 763,16 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 456,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 456,00 € / kk (6,00 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella on kaudellaan valtuus kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Tietoliikenneyhteysmaksu
- 4,40 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 16 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 92,00 euroa (Maanmittauslaitos 2026). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen tai teettää huoneistossa muutostöitä, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään muutostyöilmoitus. Kauppakirja toimitetaan isännöitsijälle kaupanteon jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan kohdistettua oikein kauppakirjassa sovitun mukaisesti. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.