Tervapadankatu 1
Sampo, Hämeenlinna | Rivitalo | 4h,k,kph,s,vh,parv,ter,
-
189 000 €
Skuldfritt pris
-
78 m2
Boarea
-
2016
Byggnadsår
Moderni ja valoisa neliö Hämeenlinnan rauhallisella Sampon asuinalueella.
Tämä vuonna 2016 valmistunut kaksikerroksinen rivitalohuoneisto tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee aivan luonnonläheisessä ympäristössä, jossa ulkoilureitit ja uimaranta ovat mukavasti lähellä. Arjen palvelut, kuten ruokakauppa ja sujuvat bussiyhteydet löytyvät aivan läheltä.
Asunnon pohjaratkaisu on mitä parhain. Huoneiston tilat jakautuvat selkeästi kahteen kerrokseen, ja kokonaisuutta täydentää oma katettu terassi sekä yläkerran iso parveke. Kylpyhuonetilat asunnon molemmissa kerroksissa helpottaa huomattavasti perhearkea.
Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakki on rauhallinen taloyhtiö, jossa jokaisella huoneistolla on tilavat varastotilat erillisessä rakennuksessa. Yhtiössä on panostettu muun muassa energiatehokkuuteen sekä asumismukavuuteen, ja seuraavalle asukkaalle on tarjolla mahdollisuus ostaa erillinen sähköpistokepaikka. Lämmitysmuotona yhtiössä on keskuslämmitys pelletillä ja huoneiston hoitovastike pitää sisällään lämmityksen.
Tämä koti yhdistää nykyaikaisen asumisen laadun ja luonnonläheisen sijainnin parhaat puolet. Tervetuloa ihastumaan tähän toimivaan ja valoisaan kokonaisuuteen, joka on muuttovalmis uusia asukkaitaan varten.
Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Rivitalo
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,kph,s,vh,parv,ter,
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 4h+kt+vh+s+p
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 78 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kerros
- 2 / 2
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl, Kaksitasoinen
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupanteosta
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peili. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Mahdollisuus ostaa itselleen sähköpistokepaikka hintaan 4000€ erillisellä osakeryhmällä.
- Varasto
- Erillisessä varastorakennuksessa lämmin tilava varasto.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, terassi, vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakki
- Osoite
- Tervapadankatu 1, 13500, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Kotilo
Sami Sinkkonen
samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi
0451272035 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy - Tontin pinta-ala
- 12 776 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Valinnainen vuokratontti
- Ei
- Tontin vuokranantaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuokra
- 17 274,41 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2059
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki - Taloyhtiön pihan kuvaus
- jätepiste, lasten leikkipaikka, polkupyörätelineet
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi 2016, Rakennusvuoden päättyminen 2016
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, betoni.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika 19.7.2026 - 19.7.2036.
- Lämmitysjärjestelmä
- Keskuslämmitys/ pelletti
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Ei
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valokuitu
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- - LVI- järjestelmien korjauksia v.2017.
- sähköjärjestelmien korjauksia v.2017.
- ikkunoiden ja ovien korjauksia v.2019.
- sähköjärjestelmien korjauksia v.2019.
- erityislaitteiden ja koneiden korjauksia v.2019.
- LVI- järjestelmien korjauksia v.2019.
- lukostojen korjauksia v.2019.
- rakenteiden ja kalusteiden korjauksia v.2019.
- sadevesikaivojen kuvauksia v.2021.
- B-talon viereisen parkkipaikan valaistuksen korjauksia v.2021.
- sähköautojen (5kpl) latausvalmiuden toteuttaminen v.2021.
- sadevesikaivon pumpun vaihto v.2021.
- piha-alueen korjauksia v.2021.
- sadevesijärjestelmien korjauksia v.2022.
- lintupiikkien asennus pulujen takia v.2023.
- IV-kanavien nuohous ja säätö v.2023.
- uusittu hulevesipumppaamon pumput v.2023.
- sadekaivojen tyhjennys ja pumppujen vaihto v.2023.
- terassien puuöljyäminen v.2024. - Tulevat korjaukset ja remontit
- - pihan siistiminen v.2027.
- huoltomaalaukset v.2028.
- pihan asfaltointi v.2030.
-2026 Sähkö ja hybridiautojen lataamisen
mahdollistaminen alustavasti suunnitteilla. - Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 52 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 556,5 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 78
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- ruokakauppa
- Harrastukset
- ulkoilureitit lähellä, uimaranta
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 € (2 423,08 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 296,40 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 296,40 € / kk (3,80 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikan hoitovastike 9,50€/kk.
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 28 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
