1 / 1

Saaristokatu 43

Saaristokaupunki/Käränkä, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

415 000 €

Velaton hinta

115,0 m²

Asuinpinta-ala

471,50 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Tervetuloa Käränkään Kallaveden rannalle!

Upea 115 neliön kaksikerroksinen koti sijaitsee pienessä, omarantaisessa taloyhtiössä. Tässä kodissa tulee tunne kuin asuisi suoraan veden päällä, sillä ikkunoista näkyy pelkkää vettä ja kauniita maisemia.

Sisään tultaessa katse kiinnittyy upeaan järvimaisemaan ja suuriin olohuoneen ikkunoihin, jotka tulvivat luonnon valoa kahdesta suunnasta. Alakerrassa olohuone ja keittiö ovat todella avaraa yhtenäistä tilaa. Yläkerta on pyhitetty makuuhuoneille ja saunaosastolle. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta järvimaisemat avautuvat myös upeasti.

Aivan veden rajassa on tunnelmallinen puulämmitteinen rantasauna, johon voi varata yksityisiä vuoroja. Yhtiön piha-alue nuotiopaikkoineen, soutuveneineen on viehättävä, jossa on ihana viettää kesäpäiviä ja nauttia auringonlaskuista. Talvisin pääset omasta rannasta jäälle ulkoilemaan ja hiihtämään.

Yhtiö on omalla arvokkaalla tontilla ja yhteisistä piha alueista huolehtii kiinteistöhuolto. Autolle on paikka asunnon edessä ja toiselle autolle on mahdollisuus ostaa katospaikka.

Sijainti kauniissa Kärängässä on varmasti yksi koko Saaristokaupungin parhaita. Alue on arvostettu ja moderni kaupunkiympäristö yhdistyy mitä kauneimpaan suomalaiseen maisemaan. Kaunista Saaristokatua pitkin on lyhyt matka keskustaan, vaikka pyöräillen. Elämä taloyhtiössä on huolettoman helppoa, täällä arkikin on yhtä juhlaa.

Tervetuloa toteuttamaan asumisen unelmasi Käränkään.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

486-715

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h,k,s

Floor/Floors

2/2

Living area

115,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Kallavesinäkymät Jynkänlahdelle.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Lounas

Kitchen description, details, and equipment

Kaapistojen ovet ja välitilan levy uusittu 2018

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kaapistot uusittu 2019

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Kalusteet uusittu 2019
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Sauna description, details, and equipment

Kiuas uusittu 2019.

Sauna floor material

Lauta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kärängänranta

Lot ownership

Oma

Lot size

3 237,00 m²

Year of construction

2012

Building material

Puu, tiili, betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Rantasaunan kiukaan uusinen, laiturin kunnostus, parvekelasitusten uusiminen 2013, patioiden rakentaminen 2013-2014, venalaiturin hankinta, pihasuunnitelma 2016, pihasuunnitelman toteutus 2018, sähkö-/hybridiautojenlatauspaikkojen kartoitus 2020, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2022, huoneistokohtaisten porraskäytävä halkeamien korjaus A2, B7 ja B8 2023, rantasaunan jätevesipumpuu uusittu 2024, huoneistokohtaisten porraskäytävähalkeamin korjaaminen A3 ja A4 2024, IV-kanavien puhdistus 2024, väestönsuojan tiiveysmittaus ja käyttöönottosuunnittelun laadinta sekä varusteiden tarkastus 2024, vesikaton kuntotarkastus 2024.

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Parvekelasitusten kuntotarkastus/huolto 2025, patioiden puuosien uusiminen 2025-2026, huoneistokohtaisten porraskäytävien halkeamien korjaus A5 ja A6 asunnoissa, puurakenteiden huoltomaalaus 2027-2028.

Mortgages

2 335 000,00 €

Property manager

Retta / Petri Tiainen
petri.tiainen@retta.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kellarikomero, kaapeli-tv. Rantasauna

Additional information

Services

S-Keilankanta 1,2 km

School

Marrti Ahtisaaren alakoulu 1,3 km

Daycare

Lehtoniemen päiväkoti 1,4 km

Additional zoning information

Kuopion kaupunki

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

471,50 €/kk (4,10 €/m²)

Special charge

46,00 €

Total company fee

517,50 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesiennakko 20€/kk/hlö, vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan.
Autokatsopaikan vastike 9,53 €/kk ja korjausvastike 0,93 €/kk

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.