1 / 1

Itkonniemenkatu 4

Maljalahti, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kt,s

139 000 €

Velaton hinta

44,5 m²

Asuinpinta-ala

226,95 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Tämä suloinen koti tarjoaa viihtyisän ja neliöiltään täydellisen kodin yhdelle tai kahdelle. Tehokkaan huonejärjestyksen ansiosta kodista ei löydy hukkaneliöitä ollenkaan, vaan kaikki toiminnot on suunniteltu sujuvaa arkea silmälläpitäen.

Kodin värimaailma on rauhoittava yhdistelmä vaaleita sävyjä ja tammiparketin lämpöä. Eteisestä on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen ja oma sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä vaikka joka ilta niin halutessasi. Olohuone sekä keittiö ovat käytännöllisesti samaa tilaa ja hyvän kokoinen lasitettu parveke on keväästä syksyyn yksi huone lisää. Makuuhuoneessa on tilaa vaikka työpisteellekin.

Asunto Oy Kuopion Konduktööri on valmistunut Maljalahden kainaloon vuonna 2011 omalle tontille. Maljalahti sijaitsee rannan läheisyydessä ja Kuopion sataman tuntumassa. Hapelähteenpuiston monipuolinen lähiliikuntapaikka ja satamatori kesäisine tapahtumin ovat kävelyetäisyydellä. Keskustan palveluihin on matkaa noin kilometri ja Väinölänniemen ulkoilureitit ovat äärellä.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

19728-21162

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h,kt,s

Floor/Floors

3/6

Living area

44,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Sisäpihalle

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Pohjoinen

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Erillisuuni, liesitaso

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Konduktööri

Lot ownership

Oma

Lot size

3 148,00 m²

Year of construction

2011

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumihuopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Jäähdyttimen särkyminen ja siitä vesivahingon korjaukset 2024, huoneiston A 22 vesivahinkokorjaukset 2024, Rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen sanaaraus 2023, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä 10-vuotis tarkastukset 2021, Viilennysjärjestelmän vedenjäähdytin ja parvekelasituksien huolto 2020.
Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen v. 2015.

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Jäähdyttimen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, latausinfran rakentaminen autotohalliin, vesikaton kuntotarkastus (tilattu), kiinteistön kuntoarvion tekeminen

Outdoor parking spaces

Loans

352 373,20 €

Mortgages

1 519 008,00 €

Property manager

Kuopion Talokeskus Oy / Petri Taskinen
017 2882500

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistoissa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Additional information

Additional zoning information

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Available

Irtisanomissopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

226,95 €/kk (5,10 €/m²)

Financing charge

473,55 €/kk (10,64 €/m²)

Total company fee

700,50 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.