1 / 1

Itkonniemenkatu 4

Maljalahti, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kt,s

139 000 €

Velaton hinta

44,5 m²

Asuinpinta-ala

226,95 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Tämä suloinen koti tarjoaa viihtyisän ja neliöiltään täydellisen kodin yhdelle tai kahdelle. Tehokkaan huonejärjestyksen ansiosta kodista ei löydy hukkaneliöitä ollenkaan, vaan kaikki toiminnot on suunniteltu sujuvaa arkea silmälläpitäen.

Kodin värimaailma on rauhoittava yhdistelmä vaaleita sävyjä ja tammiparketin lämpöä. Eteisestä on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen ja oma sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä vaikka joka ilta niin halutessasi. Olohuone sekä keittiö ovat käytännöllisesti samaa tilaa ja hyvän kokoinen lasitettu parveke on keväästä syksyyn yksi huone lisää. Makuuhuoneessa on tilaa vaikka työpisteellekin.

Asunto Oy Kuopion Konduktööri on valmistunut Maljalahden kainaloon vuonna 2011 omalle tontille. Maljalahti sijaitsee rannan läheisyydessä ja Kuopion sataman tuntumassa. Hapelähteenpuiston monipuolinen lähiliikuntapaikka ja satamatori kesäisine tapahtumin ovat kävelyetäisyydellä. Keskustan palveluihin on matkaa noin kilometri ja Väinölänniemen ulkoilureitit ovat äärellä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

19728-21162

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kt,s

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

44,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihalle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Konduktööri

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 148,00 m²

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Jäähdyttimen särkyminen ja siitä vesivahingon korjaukset 2024, huoneiston A 22 vesivahinkokorjaukset 2024, Rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen sanaaraus 2023, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä 10-vuotis tarkastukset 2021, Viilennysjärjestelmän vedenjäähdytin ja parvekelasituksien huolto 2020.
Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen v. 2015.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Jäähdyttimen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, latausinfran rakentaminen autotohalliin, vesikaton kuntotarkastus (tilattu), kiinteistön kuntoarvion tekeminen

Pihapaikkoja

Lainat

352 373,20 €

Kiinnitykset

1 519 008,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus Oy / Petri Taskinen
017 2882500

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistoissa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Vapautuu

Irtisanomissopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

226,95 €/kk (5,10 €/m²)

Rahoitusvastike

473,55 €/kk (10,64 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

700,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.