1 / 1

Tykistökatu 6

Intiö, Oulu | Rivitalo | 2h, k, vh, kph, ullakkovarasto

149 000 €

Velaton hinta

41,9 m²

Asuinpinta-ala

314,25 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Heti vapaa rivitalokaksio historiallisessa kasarmimiljöössä reilusti säilytystilaa, valoa ja loistosijainti!

Tervetuloa Intiön arvostetulle kasarmialueelle, jossa historiallinen miljöö kohtaa modernin asumismukavuuden! Tämä hurmaava kaksio tarjoaa avarat tilat, korkean huonekorkeuden, kauniin parkettilattian ja suuret ruutuikkunat, joista tulvii luonnonvaloa.

Kodikas ja toimiva tupakeittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja runsaalla säilytys- sekä laskutilalla. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee tilasta täydellisen niin arkeen kuin yhdessäoloon. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, ja eteiseen on sijoitettu kätevä kenkäkomero. Tyylikäs kylpyhuone tarjoaa paikan myös pesukoneelle.

Poikkeuksellinen lisä on olohuoneesta avautuva ovi portaikkoon, joka johtaa omaan ullakkovarastoon arkea helpottavaa lisätilaa parhaimmillaan! Yhtiön asukkaiden käytössä ovat tyylikkäät saunatilat sekä kerhohuone Wervingintalossa. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 3500€.

Intiö tarjoaa rauhallisen, mutta keskeisen sijainnin Oulun keskustan laidalla kaikki palvelut, loistavat liikenneyhteydet ja upeat ulkoilumaastot ovat käden ulottuvilla.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, tunnelma ja sijainti, tämä koti on juuri sinulle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2613-3671

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, vh, kph, ullakkovarasto

Floor/Floors

1/1

Living area

41,9 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Asuintilojen lisäksi huoneiston yläpuolella todella tilava ullakkovarasto. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Muu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Vinttikomero

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Oulun Kasarminpuisto

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

6 949,00 m²

Lot renter

Hengitysliitto Ry

Lot lease expires

20.01.2066

Lot rent

41 986,12 €

Year of construction

2017

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 15.01.2034 saakka.

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2022 Lämmönsiirrin uusittu (takuukorjaus)
2024 IV-kanavien kunnon tarkastus, puhdistus ja säätö
2025 Puunkaatolupa hankittu

Known upcoming renovations/repairs

2025-2027 PTS suunnitelma / 10v -tarkastus
2025-2026 Palovaroittimien päivitys
2025 Pinnoituksen uusiminen 5-talosta ja tikkaiden uusiminen 7-taloon (k.a 10 000€ koko taloyhtiölle)
2025-2027 Huoltomaalaukset (vuosittaista huoltoa)
2025-2026 Puunkaato tontilta

Outdoor parking spaces

Loans

267 603,91 €

Property manager

Oiva Isännöinti Tuira Oy
Esakalle Vänttilä
tuira@oi.fi
(08) 415 411 78

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna. Wervingintalossa (Wervinginkuja 7) sijatsee taloyhtiön sauna, pukuhuone sekä kerhohuone, jossa on keittiö.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Available

Heti

Other important information

Yhtiökokous pidetään 26.05.2025.

Taloyhtiö on keskustellut tontin lunastamisesta vuonna 2027, mutta mitään päätöstä ei lunastuksesta ole tehty.

Housing costs

Maintenance charge

314,25 €/kk (7,50 €/m²)

Financing charge

368,44 €/kk (8,79 €/m²)

Total company fee

682,69 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Autopaikkamaksu 25€ / kk
Internetvastike 7,50€ / kk
Saunamaksu 30€ / vuoro / kk

Ylimääräisestä yhtiölainanlyhennyksestä isännöintitoimisto perii 70€ lainaosuuslaskusta per osake. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 300-400€ kulun (tarkka kulu varmistettava pankista). Näistä kustannuksista vastaa ostaja.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.