1 / 1

Tykistökatu 6

Intiö, Oulu | Rivitalo | 2h, k, vh, kph, ullakkovarasto

155 000 €

Velaton hinta

41,9 m²

Asuinpinta-ala

314,25 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Heti vapaa rivitalokaksio historiallisessa kasarmimiljöössä reilusti säilytystilaa, valoa ja loistosijainti!

Tervetuloa Intiön arvostetulle kasarmialueelle, jossa historiallinen miljöö kohtaa modernin asumismukavuuden! Tämä hurmaava kaksio tarjoaa avarat tilat, korkean huonekorkeuden, kauniin parkettilattian ja suuret ruutuikkunat, joista tulvii luonnonvaloa.

Kodikas ja toimiva tupakeittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja runsaalla säilytys- sekä laskutilalla. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee tilasta täydellisen niin arkeen kuin yhdessäoloon. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, ja eteiseen on sijoitettu kätevä kenkäkomero. Tyylikäs kylpyhuone tarjoaa paikan myös pesukoneelle.

Poikkeuksellinen lisä on olohuoneesta avautuva ovi portaikkoon, joka johtaa omaan ullakkovarastoon arkea helpottavaa lisätilaa parhaimmillaan! Yhtiön asukkaiden käytössä ovat tyylikkäät saunatilat sekä kerhohuone Wervingintalossa. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 3500€.

Intiö tarjoaa rauhallisen, mutta keskeisen sijainnin Oulun keskustan laidalla kaikki palvelut, loistavat liikenneyhteydet ja upeat ulkoilumaastot ovat käden ulottuvilla.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, tunnelma ja sijainti, tämä koti on juuri sinulle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2613-3671

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, vh, kph, ullakkovarasto

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

41,9 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen lisäksi huoneiston yläpuolella todella tilava ullakkovarasto. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Muu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Kasarminpuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 949,00 m²

Tontin vuokraaja

Hengitysliitto Ry

Tontin vuokrasopimus päättyy

20.01.2066

Tontin vuokra

41 986,12 €

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 15.01.2034 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Lämmönsiirrin uusittu (takuukorjaus)
2024 IV-kanavien kunnon tarkastus, puhdistus ja säätö
2025 Puunkaatolupa hankittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2027 PTS suunnitelma / 10v -tarkastus
2025-2026 Palovaroittimien päivitys
2025 Pinnoituksen uusiminen 5-talosta ja tikkaiden uusiminen 7-taloon (k.a 10 000€ koko taloyhtiölle)
2025-2027 Huoltomaalaukset (vuosittaista huoltoa)
2025-2026 Puunkaato tontilta

Pihapaikkoja

Lainat

267 603,91 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Tuira Oy
Esakalle Vänttilä
tuira@oi.fi
(08) 415 411 78

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna. Wervingintalossa (Wervinginkuja 7) sijatsee taloyhtiön sauna, pukuhuone sekä kerhohuone, jossa on keittiö.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokous pidetään 26.05.2025.

Taloyhtiö on keskustellut tontin lunastamisesta vuonna 2027, mutta mitään päätöstä ei lunastuksesta ole tehty.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

314,25 €/kk (7,50 €/m²)

Rahoitusvastike

368,44 €/kk (8,79 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

682,69 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Autopaikkamaksu 25€ / kk
Internetvastike 7,50€ / kk
Saunamaksu 30€ / vuoro / kk

Ylimääräisestä yhtiölainanlyhennyksestä isännöintitoimisto perii 70€ lainaosuuslaskusta per osake. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 300-400€ kulun (tarkka kulu varmistettava pankista). Näistä kustannuksista vastaa ostaja.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.