1 / 1

Akatemiantaival 32

Kuusikko, Vantaa | Rivitalo | 2h, avokeittiö, kph, wc ja sauna (yj:n muk. 2h+kt+s)

245 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

82,50 €/kk

Hoitovastike

2009

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja valoisaan rivitalokotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen!

Tässä päätyhuoneistossa avautuvat tilat ovat suunniteltu huolellisesti ja kodikas tunnelma toivottaa sinut tervetulleeksi heti sisään astuessasi. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kodin rauhasta ja viihtyisyydestä. Koti sijaitsee suositulla Kuusikon asuinalueella, tarjoten täydellisen ympäristön niin yksinasujille kuin pariskunnillekin ikään katsomatta.

Asunnon sisätilat viehättävät kodikkaalla tyylillään, ja avara pohjaratkaisu korostaa valon esteetöntä kulkua huoneissa. Olohuone ja moderni avokeittiö luovat saumattoman yhdistelmän, jossa arki sujuu vaivatta ja tekee tilasta täydellisen yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Käytännöllisessä pohjaratkaisussa on tämän lisäksi hyvän kokoinen makuuhuone, kylpyhuone saunoineen ja erillinen wc, joka takaa arjen sujuvuuden.

Hyvin suunnitellut säilytystilat mahdollistavat tavaroiden helpon järjestyksen ja siisteyden ylläpidon. Lisäksi asunnon käytössä on peräti kaksi omaa autopaikkaa, mikä tuo harvinaista lisäarvoa ja mukavuutta autoilijoille.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen, ja se on tunnetusti hyvin hoidettu. Piha-alueella on viihtyisä oleskelualue, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen turvallisen ja miellyttävän ympäristön, jossa on helppo tuntea olonsa kotoisaksi.

Kodin sijainti Vantaalla tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Alueella on erinomainen julkisen liikenteen tarjonta sekä sujuvat yhteydet pääteille, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Suositun asuinalueen rauhallinen ympäristö yhdistettynä erinomaisiin palveluihin luo asukkailleen täydellisen elinympäristön.

Tämä asunto tarjoaa upean tilaisuuden kodin etsijöille, jotka arvostavat viihtyisyyttä, valoisuutta ja käytännöllisyyttä. Älä jää paitsi tästä harvinaisesta mahdollisuudesta, vaan tule itse kokemaan tämän kodin lämminhenkinen tunnelma. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1-106

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, avokeittiö, kph, wc ja sauna (yj:n muk. 2h+kt+s)

Floor/Floors

1/1

Living area

55,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Stove

Induktioliesi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Ulkovarasto

Other items included in the sale

Yale älylukko, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As. Oy Vantaan Akatemiantie 18

Lot ownership

Oma

Lot size

1 470,00 m²

Year of construction

2009

Building material

Muu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Sähkö, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 1.5.2030

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2009 Kiinteistö valmistunut
2010 Lämpökuvaus suoritettu kaikissa asunnoissa ja puutteet korjattu, ilmanvaihto tarkastettu ja säädetty
2011 Asunto B terassin lasitus
2014 Jungle Gym-leikkipaikka ostettu ja asennettu, sadevesi- ja rännikaivojen sekä salaojakaivojen tyhjennys ja pesu / Peimu Oy
2016 VHF-antennin uusiminen ja suuntaus, HD-valmius, päätevahvistimen HD-ohjelmointi, lämpötolpan kellokytkin 2kpl, IV-puhdistus ja huolto
2017 Pihan asfaltointi / Asfalttikulma Oy, lämpötolpan kellokytkin 2kpl, piha-aita korjattiin ja suoristettiin, lämpötolpan johdon liitoksen korjaus, TV-laajakaistavahvistin uusittu
2018 Lämpötolpan sulakevian korjaus, sadevesikaivon uusiminen / Asfalttikulma Oy
2019 Asunto A terassioven huolto ja korjaus, pensasleikkuri ostettu -> vaihdettu takuuseen 15.8.2020
2020 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus / El-Tec Oy, energiatodistuksen uusiminen voimassa 1.5.2030, asunto A lämmitystolppa vaihdettu lataus- / lämmitystolpaksi asukkaan kustannuksella
2021 Peltikaton naarmujen hionta ja paikkamaalaus, leikkipaikan liukumäki uusittu, jäteastiat uusittu HSY vuokra-astiat, työkaluvaja ostettu, IV-puhdistus ja huolto
2022 Kuntoarvio ja kosteuskartoitus, kiinteistön sähkökaapelin korjaus, pihamaisemointi ja uusi aita tien päätyyn / Viherniekat Oy
2023 Alapohjan siivous muottilevyistä, sähköjohtojen läpivientien tiivistäminen, roskakatoksen puhdistus ja maalaus, asunto A numerovalo vaihdettu LED
2024 Pihamaisemointitöitä: Tienpuoleisen orapihlaja-aidan alas leikkaus, vartettujen aroniapensaiden siirto tienviereisestä pensasaidasta, korvattu täysimittaisilla pensailla muualta pihalta
2025 Asuntojen palovaroittimet uusittu ja otettu taloyhtiön ylläpitoon

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiössä ei ole erillistä 5-vuotissuunnitelmaa, vaan kunnossapidon osalta pyritään noudattamaan PTS:ää.

Electric charging spots

Mortgages

700 000,00 €

Property manager

Asukasisännöinti. Hallituksen puheenjohtaja Henri Öhman.

Property maintenance

Asukkaat

Other in the housing company

Huoneistokohtaiset irtainvarastot, taloyhtiöllä erillinen ulkovälinevarasto pihan hoitoon tarkoitetulle tarpeistolle.

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11

Available

Sopimuksen mukaan

Other important information

- Ilmalämpöpumpun sekä Yale- älylukon huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.

- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Housing costs

Maintenance charge

82,50 €/kk (1,50 €/m²)

Total company fee

82,50 €

Electric heating

63,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

- Sähkönkulutus keskimäärin noin 10 000kWh/vuosi, 63€/kk + siirtomaksu (esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta)
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta