1 / 1

Akatemiantaival 32

Kuusikko, Vantaa | Rivitalo | 2h, avokeittiö, kph, wc ja sauna (yj:n muk. 2h+kt+s)

245 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

82,50 €/kk

Hoitovastike

2009

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja valoisaan rivitalokotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen!

Tässä päätyhuoneistossa avautuvat tilat ovat suunniteltu huolellisesti ja kodikas tunnelma toivottaa sinut tervetulleeksi heti sisään astuessasi. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kodin rauhasta ja viihtyisyydestä. Koti sijaitsee suositulla Kuusikon asuinalueella, tarjoten täydellisen ympäristön niin yksinasujille kuin pariskunnillekin ikään katsomatta.

Asunnon sisätilat viehättävät kodikkaalla tyylillään, ja avara pohjaratkaisu korostaa valon esteetöntä kulkua huoneissa. Olohuone ja moderni avokeittiö luovat saumattoman yhdistelmän, jossa arki sujuu vaivatta ja tekee tilasta täydellisen yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Käytännöllisessä pohjaratkaisussa on tämän lisäksi hyvän kokoinen makuuhuone, kylpyhuone saunoineen ja erillinen wc, joka takaa arjen sujuvuuden.

Hyvin suunnitellut säilytystilat mahdollistavat tavaroiden helpon järjestyksen ja siisteyden ylläpidon. Lisäksi asunnon käytössä on peräti kaksi omaa autopaikkaa, mikä tuo harvinaista lisäarvoa ja mukavuutta autoilijoille.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen, ja se on tunnetusti hyvin hoidettu. Piha-alueella on viihtyisä oleskelualue, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen turvallisen ja miellyttävän ympäristön, jossa on helppo tuntea olonsa kotoisaksi.

Kodin sijainti Vantaalla tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Alueella on erinomainen julkisen liikenteen tarjonta sekä sujuvat yhteydet pääteille, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Suositun asuinalueen rauhallinen ympäristö yhdistettynä erinomaisiin palveluihin luo asukkailleen täydellisen elinympäristön.

Tämä asunto tarjoaa upean tilaisuuden kodin etsijöille, jotka arvostavat viihtyisyyttä, valoisuutta ja käytännöllisyyttä. Älä jää paitsi tästä harvinaisesta mahdollisuudesta, vaan tule itse kokemaan tämän kodin lämminhenkinen tunnelma. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-106

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avokeittiö, kph, wc ja sauna (yj:n muk. 2h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

55,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Yale älylukko, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Vantaan Akatemiantie 18

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 470,00 m²

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 1.5.2030

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009 Kiinteistö valmistunut
2010 Lämpökuvaus suoritettu kaikissa asunnoissa ja puutteet korjattu, ilmanvaihto tarkastettu ja säädetty
2011 Asunto B terassin lasitus
2014 Jungle Gym-leikkipaikka ostettu ja asennettu, sadevesi- ja rännikaivojen sekä salaojakaivojen tyhjennys ja pesu / Peimu Oy
2016 VHF-antennin uusiminen ja suuntaus, HD-valmius, päätevahvistimen HD-ohjelmointi, lämpötolpan kellokytkin 2kpl, IV-puhdistus ja huolto
2017 Pihan asfaltointi / Asfalttikulma Oy, lämpötolpan kellokytkin 2kpl, piha-aita korjattiin ja suoristettiin, lämpötolpan johdon liitoksen korjaus, TV-laajakaistavahvistin uusittu
2018 Lämpötolpan sulakevian korjaus, sadevesikaivon uusiminen / Asfalttikulma Oy
2019 Asunto A terassioven huolto ja korjaus, pensasleikkuri ostettu -> vaihdettu takuuseen 15.8.2020
2020 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus / El-Tec Oy, energiatodistuksen uusiminen voimassa 1.5.2030, asunto A lämmitystolppa vaihdettu lataus- / lämmitystolpaksi asukkaan kustannuksella
2021 Peltikaton naarmujen hionta ja paikkamaalaus, leikkipaikan liukumäki uusittu, jäteastiat uusittu HSY vuokra-astiat, työkaluvaja ostettu, IV-puhdistus ja huolto
2022 Kuntoarvio ja kosteuskartoitus, kiinteistön sähkökaapelin korjaus, pihamaisemointi ja uusi aita tien päätyyn / Viherniekat Oy
2023 Alapohjan siivous muottilevyistä, sähköjohtojen läpivientien tiivistäminen, roskakatoksen puhdistus ja maalaus, asunto A numerovalo vaihdettu LED
2024 Pihamaisemointitöitä: Tienpuoleisen orapihlaja-aidan alas leikkaus, vartettujen aroniapensaiden siirto tienviereisestä pensasaidasta, korvattu täysimittaisilla pensailla muualta pihalta
2025 Asuntojen palovaroittimet uusittu ja otettu taloyhtiön ylläpitoon

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiössä ei ole erillistä 5-vuotissuunnitelmaa, vaan kunnossapidon osalta pyritään noudattamaan PTS:ää.

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

700 000,00 €

Isännöitsijä

Asukasisännöinti. Hallituksen puheenjohtaja Henri Öhman.

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Huoneistokohtaiset irtainvarastot, taloyhtiöllä erillinen ulkovälinevarasto pihan hoitoon tarkoitetulle tarpeistolle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

- Ilmalämpöpumpun sekä Yale- älylukon huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.

- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

82,50 €/kk (1,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

82,50 €

Sähkölämmitys

63,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Sähkönkulutus keskimäärin noin 10 000kWh/vuosi, 63€/kk + siirtomaksu (esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta)
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta