1 / 1

Siilotie 21

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 1h, k, parvi, s, 2 lasitettua parveketta

229 000 €

Velaton hinta

56,5 m²

Asuinpinta-ala

265,55 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Tervetuloa Tervahovin Siiloille, Oulun historialliseen maamerkkiin! Täältä vapautuu uniikki ensimmäisen kerroksen loft-huoneisto uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodissa on kaksi lasitettua parveketta, nykyinen omistaja käyttää ensimmäisen kerroksen parveketta pääsisäänkäyntinä, joten tähän huoneistoon on sisäänkäynti sekä käytävältä että kadun puolelta.

Kodissa on rouheat betoniset seinät, johon vastapainoa tuo parkettilattia ja valkoinen keittiö. Loft-huoneiston toisessa kerroksessa on saunaosasto sekä makuuhuonetila, josta on kulku toiselle lasitetulle parvekkeelle. Alakerran WC-tilassa on varaus toiselle suihkulle. Autokatospaikka on mahdollista ostaa omalla osakkeellaan.

Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä kattoterassi ja saunaosasto sekä ensimmäisessä kerroksessa kuntosali. Kanavan varressa on myös osakkaiden istutuslaatikoita. Sijainti kodilla on erinomainen! Nallikarin monipuoliset liikutamahdolliset, Hietasaaren ulkoilumahdollisuudet sekä kaupungin keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki lyhyen matkan etäisyydellä. Toppilansalmen rannikkoa pitkin on kaunis pyörätieverkosto ja kanavan varrella voi kesäisin ihailla upeita, perinteisiä laivoja.

Sovi oma esittelyaikasi tähän uniikkiin ja tilavaan loft-huoneistoon!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1-486

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, k, parvi, s, 2 lasitettua parveketta

Floor/Floors

1/13

Living area

56,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta, joista on näkymät sekä kanavalle että kadulle.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Muu

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Muu

Bathroom description, details, and equipment

Alakerrassan WC:n yhteydessä on myös suihkuvaraus. Yläkerran kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneliitännälle.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

WC:n yhteydessä varaus suihkulle.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu

Wall materials

Loft-asunnon seinät ovat betonipinnalla, kylpyhuone ja wc laatoitettu.

Floor materials

Lattiat parkettia, kylpyhuoneessa ja WC:ssa laatoitus.

Other items included in the sale

Ilmalämpöpumppu

Apartment renovations

Ilmalämpöpumppu asennettu.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Oulun Tervahovin Siilot

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 873,00 m²

Lot renter

Oulun Kaupunki

Lot lease expires

31.12.2072

Lot rent

30 500,00 €

Year of construction

2014

Building material

Betoni

Roofing

Bitumihuopa

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 08.02.2027 saakka.

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

2016 Vuositarkastukset
2020 Kattopollareiden tiivistykset
2021 Palokatkojen tarkastukset ja tiivistykset
2021 Sähköputkien tarkistus ja vedenpoisto
2022 Vesivuodon korjaus 1008/908, parvekkeiden eristys epdm kumilla
2022 Kameravalvonnan uusiminen
2022 Latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2023 Pääoven portaiden saumaus ja pesu
2023 Pääoven lipan huopakatteen uusiminen
2024 Parvekkeiden betonilaattojen korjaussuunnitelmat
2024 Parvekelasituksien huolto
2024 Parvekkeiden betonilaattojen korjaus ja pinnoitus
2025 Palovaroittimien vaihto, kattoterassin laudoitus

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vuosittain IV-koneen suodattimen vaihto 2x vuodessa (keväällä ja syksyllä)

2025 Polkupyöräpaikkojen uusiminen ja sisäpihan aita
2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2026 Lukituksen uusiminen
2028 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivumaalaus

Electric charging spots

Restrictions

Autokatospaikan osalta lunastusoikeus osakkailla:

Loans

3 594 898,81 €

Mortgages

17 100 000,00 €

Property manager

Kiinteistö Tahkola Oulu Oy
Isännöitsijä Valtteri Airas
valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi
puh. 020 7480216

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kuntosali 1. kerroksessa, saunatilat ja kattoterassi ylimmässä kerroksessa.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

265,55 €/kk (4,70 €/m²)

Total company fee

265,55 €

Water

20,00 oma mittari

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.