1 / 1

Siilotie 21

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 1h, k, parvi, s, 2 lasitettua parveketta

229 000 €

Velaton hinta

56,5 m²

Asuinpinta-ala

265,55 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Tervetuloa Tervahovin Siiloille, Oulun historialliseen maamerkkiin! Täältä vapautuu uniikki ensimmäisen kerroksen loft-huoneisto uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodissa on kaksi lasitettua parveketta, nykyinen omistaja käyttää ensimmäisen kerroksen parveketta pääsisäänkäyntinä, joten tähän huoneistoon on sisäänkäynti sekä käytävältä että kadun puolelta.

Kodissa on rouheat betoniset seinät, johon vastapainoa tuo parkettilattia ja valkoinen keittiö. Loft-huoneiston toisessa kerroksessa on saunaosasto sekä makuuhuonetila, josta on kulku toiselle lasitetulle parvekkeelle. Alakerran WC-tilassa on varaus toiselle suihkulle. Autokatospaikka on mahdollista ostaa omalla osakkeellaan.

Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä kattoterassi ja saunaosasto sekä ensimmäisessä kerroksessa kuntosali. Kanavan varressa on myös osakkaiden istutuslaatikoita. Sijainti kodilla on erinomainen! Nallikarin monipuoliset liikutamahdolliset, Hietasaaren ulkoilumahdollisuudet sekä kaupungin keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki lyhyen matkan etäisyydellä. Toppilansalmen rannikkoa pitkin on kaunis pyörätieverkosto ja kanavan varrella voi kesäisin ihailla upeita, perinteisiä laivoja.

Sovi oma esittelyaikasi tähän uniikkiin ja tilavaan loft-huoneistoon!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-486

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, parvi, s, 2 lasitettua parveketta

Kerros/Kerroksia

1/13

Asuinpinta-ala

56,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta, joista on näkymät sekä kanavalle että kadulle.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassan WC:n yhteydessä on myös suihkuvaraus. Yläkerran kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneliitännälle.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC:n yhteydessä varaus suihkulle.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu

Seinämateriaalit

Loft-asunnon seinät ovat betonipinnalla, kylpyhuone ja wc laatoitettu.

Lattiamateriaalit

Lattiat parkettia, kylpyhuoneessa ja WC:ssa laatoitus.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumppu asennettu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Tervahovin Siilot

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 873,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2072

Tontin vuokra

30 500,00 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Betoni

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 08.02.2027 saakka.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2016 Vuositarkastukset
2020 Kattopollareiden tiivistykset
2021 Palokatkojen tarkastukset ja tiivistykset
2021 Sähköputkien tarkistus ja vedenpoisto
2022 Vesivuodon korjaus 1008/908, parvekkeiden eristys epdm kumilla
2022 Kameravalvonnan uusiminen
2022 Latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2023 Pääoven portaiden saumaus ja pesu
2023 Pääoven lipan huopakatteen uusiminen
2024 Parvekkeiden betonilaattojen korjaussuunnitelmat
2024 Parvekelasituksien huolto
2024 Parvekkeiden betonilaattojen korjaus ja pinnoitus
2025 Palovaroittimien vaihto, kattoterassin laudoitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vuosittain IV-koneen suodattimen vaihto 2x vuodessa (keväällä ja syksyllä)

2025 Polkupyöräpaikkojen uusiminen ja sisäpihan aita
2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2026 Lukituksen uusiminen
2028 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivumaalaus

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Autokatospaikan osalta lunastusoikeus osakkailla:

Lainat

3 594 898,81 €

Kiinnitykset

17 100 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö Tahkola Oulu Oy
Isännöitsijä Valtteri Airas
valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi
puh. 020 7480216

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kuntosali 1. kerroksessa, saunatilat ja kattoterassi ylimmässä kerroksessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

265,55 €/kk (4,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

265,55 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.