1 / 1

Lassinkallionpolku 5

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 1h, k, kph

60 000 €

Velaton hinta

29,0 m²

Asuinpinta-ala

147,90 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

Siisti yksiö Tuirasta erinomainen sijoituskohde!

Myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen 29 m² yksiö Tuiran suositulta ja keskeiseltä alueelta. Toisen kerroksen huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu ja siistit pinnat helppo valinta sijoittajalle tai kaupunkikodiksi.

Taloyhtiöstä löytyy erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto sekä asunnoille on varattu huoneistokohtaiset kellarivarastot. LVIS-remontti on tehty vuonna 2007, ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.

Asunto on vuokrattu 465 €/kk + käyttökustannukset tuottaen noin 5,9 % vuokratuoton tasapainoinen ja järkevä kohde sijoitussalkkuun!

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa esittely!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

203-233

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, k, kph

Floor/Floors

2/3

Living area

29,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Other storage facilities

Kellarikomero

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-Oy Pohjoistarhantie 5

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 610,00 m²

Lot renter

Oulun kaupunki

Lot lease expires

31.12.2060

Lot rent

4 942,00 €

Year of construction

1967

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 30.05.2035 saakka.

Energy class

F2018

Completed renovations and improvements

1997 Ikkunoiden ja ovien peruskorjaus
1998 Alajakokeskuksen uusinta
2002 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus
2007 LVIS saneeraus
2014 Julkisivun ja porrashuoneiden peruskorjaus
2016 Valaistuksen uusinta
2017 Saunanlauteiden uusinta
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö
2019 Autotallien ovien tuulihaat ja stopparit
2020 Vesikaton PTS-kartoitus
2020 Ulkoseinävalaisimien uusiminen
2021 Vesikaton kunnostus PTS suosituksen mukaisesti.
2022 VSS-tarkastus ja -tiiveyskoe
2022-2023 Pihakunnostuksen, autotallien ja autopaikkojen latausvalmiuden, jäteaseman
ja autotallinovien kunnostuksen suunnittelu
2023 Kulkuovien lukitusmuutos (iLoq)

Known upcoming renovations/repairs

2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
Parvekeovien uusiminen tarpeen mukaan
Jäteastiasuojien asennus
Pihan asfaltoinnin + laskujen tarkastus ja korjaus

Garages

Outdoor parking spaces

Property manager

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Esa Piri
p. 020 7480 239
esa.piri@kiinteistotahkola.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Available

AHVL:n mukaan

Rent

465,00 €

Other important information

Taloyhtiöllä on luottolimiitti, jota on käytetty 14 515,31€ / 02.05.2025. Pihankunnostusprojektin suunnitteluun käytetyn tililimiitin tasaamiseksi kerätään korotettua hoitovastiketta siihen asti, että luotto on kokonaisuudessaan maksettu.

Yhtiökokous pidetään 19.05.2025.

Housing costs

Maintenance charge

147,90 €/kk (5,10 €/m²)

Other charge

8,70 €

Total company fee

156,60 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 14€ / hlö / kk
Autopaikkavuokra 9,50€ / kk
Autotallivuokra 55€ / kk
Saunamaksu 10€ / vuoro / kk

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.