1 / 1

Lassinkallionpolku 5

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 1h, k, kph

60 000 €

Velaton hinta

29,0 m²

Asuinpinta-ala

147,90 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

Siisti yksiö Tuirasta erinomainen sijoituskohde!

Myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen 29 m² yksiö Tuiran suositulta ja keskeiseltä alueelta. Toisen kerroksen huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu ja siistit pinnat helppo valinta sijoittajalle tai kaupunkikodiksi.

Taloyhtiöstä löytyy erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto sekä asunnoille on varattu huoneistokohtaiset kellarivarastot. LVIS-remontti on tehty vuonna 2007, ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.

Asunto on vuokrattu 465 €/kk + käyttökustannukset tuottaen noin 5,9 % vuokratuoton tasapainoinen ja järkevä kohde sijoitussalkkuun!

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa esittely!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

203-233

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

29,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Pohjoistarhantie 5

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 610,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

4 942,00 €

Käyttöönottovuosi

1967

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 30.05.2035 saakka.

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1997 Ikkunoiden ja ovien peruskorjaus
1998 Alajakokeskuksen uusinta
2002 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus
2007 LVIS saneeraus
2014 Julkisivun ja porrashuoneiden peruskorjaus
2016 Valaistuksen uusinta
2017 Saunanlauteiden uusinta
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö
2019 Autotallien ovien tuulihaat ja stopparit
2020 Vesikaton PTS-kartoitus
2020 Ulkoseinävalaisimien uusiminen
2021 Vesikaton kunnostus PTS suosituksen mukaisesti.
2022 VSS-tarkastus ja -tiiveyskoe
2022-2023 Pihakunnostuksen, autotallien ja autopaikkojen latausvalmiuden, jäteaseman
ja autotallinovien kunnostuksen suunnittelu
2023 Kulkuovien lukitusmuutos (iLoq)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
Parvekeovien uusiminen tarpeen mukaan
Jäteastiasuojien asennus
Pihan asfaltoinnin + laskujen tarkastus ja korjaus

Autotallit

Pihapaikkoja

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Esa Piri
p. 020 7480 239
esa.piri@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Vuokra

465,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiöllä on luottolimiitti, jota on käytetty 14 515,31€ / 02.05.2025. Pihankunnostusprojektin suunnitteluun käytetyn tililimiitin tasaamiseksi kerätään korotettua hoitovastiketta siihen asti, että luotto on kokonaisuudessaan maksettu.

Yhtiökokous pidetään 19.05.2025.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

147,90 €/kk (5,10 €/m²)

Muu vastike

8,70 €

Yhtiövastike yhteensä

156,60 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 14€ / hlö / kk
Autopaikkavuokra 9,50€ / kk
Autotallivuokra 55€ / kk
Saunamaksu 10€ / vuoro / kk

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.